Golden Visa Dubai: como obtê-lo em 2024?
Se investir num imóvel no Dubai, terá direito a um visto de residência. No entanto, terá de cumprir determinados critérios, especialmente se estiver a candidatar-se a um Golden Visa. Todos os anos, a Dubai Immo ajuda centenas de famílias a obterem o seu visto de residência na sequência da compra de um imóvel. Descubra neste artigo as condições para obter um Golden Visa do Dubai e as formalidades envolvidas.
Quanto é que é necessário investir no Dubai para obter o Golden Visa de 10 anos?
Para obter o Golden Visa de 10 anos do Dubai, é necessário ter efectuado um investimento imobiliário no valor de, pelo menos, 2 milhões de dirhams (500 000 euros). Pode ser proprietário de vários imóveis, desde que estejam todos no mesmo nome. Este visto é válido por 10 anos e é renovável enquanto for proprietário do imóvel. Também será possível apadrinhar o cônjuge e os filhos.
O que acontece com as casas compradas por duas pessoas em partes iguais? Se o apartamento ou a vivenda for partilhado entre marido e mulher, as quotas devem ser iguais entre as duas partes. Se as partes não forem iguais, o proprietário da parte maior só poderá requerer um visto como proprietário principal. Pode então apadrinhar o cônjuge.
Quais são as vantagens do Dubai Golden Visa?
Enquanto titular de um Golden Visa de 10 anos, terá acesso a muitas vantagens e privilégios que outros tipos de visto não oferecem:
- A oportunidade de viver nos Emirados Árabes Unidos, um dos países mais seguros e dinâmicos do mundo
- Possibilidade de manter o seu visto sem ter de se deslocar ao Dubai pelo menos uma vez de 6 em 6 meses
- Pode apadrinhar o seu cônjuge
- Pode apadrinhar os seus filhos com menos de 30 anos para os homens e de qualquer idade para as mulheres.
- Pode patrocinar os seus pais, que também serão elegíveis para um visto de 10 anos
De que documentos necessito para obter um Golden Visa de 10 anos?
Terá de apresentar uma série de documentos aquando da apresentação do seu pedido. Certifique-se de que o seu pedido está completo, a fim de não atrasar desnecessariamente o procedimento de emissão de visto e a análise do seu pedido. Deve estar presente quando as autoridades registarem o seu pedido. Não será possível efetuar o processo à distância.
Eis os documentos que deve apresentar às autoridades
- O seu título de propriedade, que deve indicar claramente o preço que pagou pelo imóvel (valor mínimo de 2 milhões de dirhams)
- Uma cópia perfeitamente legível do seu passaporte (é necessária uma digitalização, não apenas uma fotografia)
- Fotografia tipo passe
- Comprovativo de seguro de saúde, de uma companhia de seguros estabelecida nos Emirados (qualquer companhia). Para solicitar um seguro de saúde, pode contactar o Dubai Land Department através do endereço [email protected].
Quanto custa um Golden Visa no Dubai?
O sítio Web do Departamento do Território do Dubai indica todos os custos envolvidos na obtenção de um Golden Visa de 10 anos:
- 1. Exame médico 700 AED
- 2. Emissão do cartão de identidade 1153 AED (válido por 10 anos)
- 3. Novo visto 2706,75 AED (10 anos)
- 4. Taxa DLD 4020 AED
- 5. Custos administrativos 1155 AED
Total 9 734,75 AED ou pouco menos de 2 500 euros
Que organização devo contactar para obter um Golden Visa?
Tem duas opções:
Dubai Land Department - Main Office (Cube Centre)
Segunda-feira a quinta-feira das 8h00 às 15h00
Sexta-feira das 8h00 às 11h00
Endereço de correio eletrónico: [email protected]
Dubai World Trade Centre
Central 1- Office Building Number 2
Rés do chão - Gabinete n.º 21
Golden Cubes
Segunda-feira a quinta-feira das 8h00 às 15h00
Sexta-feira das 8h00 às 11h00
Endereço de correio eletrónico: [email protected]
