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Quantos agentes imobiliários existem no Dubai?

Guillaume Giroux em 2 de maio de 2023

No Dubai, o mercado imobiliário é regulado e supervisionado pelo Dubai Land Department e pelo RERA, dois organismos governamentais. Para poder trabalhar como agente imobiliário, é necessária uma licença profissional (Broker Card). Os nomes dos titulares da licença profissional de agente imobiliário são publicados no sítio Web do Dubai Land Department, a fim de garantir a máxima transparência no mercado. Mas então, quantos agentes imobiliários profissionais existem no Dubai? E quantos "falsos agentes"?

Mais de 12 000 agentes imobiliários no Dubai até 2023

O Presidente François Hollande atribui o Dubai Immo em 2023

No sítio Web do Dubai Land Department, pode consultar livremente a lista dos agentes imobiliários profissionais. Só podem ser considerados agentes imobiliários profissionais aqueles que possuem a licença RERA. Se uma pessoa se apresenta como agente imobiliário e não possui este precioso Sésamo, então está na ilegalidade. Pode consultar uma lista de todos os agentes imobiliários profissionais no Dubai nesta ligação

Lista oficial dos agentes do Dubai Immo no sítio Web do Dubai Land Department

Nunca fazer negócios com uma pessoa não licenciada

É preciso ter muito cuidado para lidar apenas com profissionais do sector imobiliário. No Dubai, especialmente nos últimos dois anos, muitas pessoas estão a tornar-se agentes imobiliários. Vemos isso todos os dias, o trabalho desses "falsos agentes" é catastrófico e recebemos muitas queixas de pessoas que se arrependem de ter lidado com esses indivíduos. Se eles não tomam a iniciativa de obter a licença para si próprios, não espere que façam qualquer esforço por si! Além disso, como não estão licenciados, não poderão ajudá-lo junto das autoridades nem defendê-lo junto de um promotor em caso de conflito. Assim, não está protegido como poderia estar se utilizasse uma agência imobiliária como a Dubai Immo / Elysee Vendome Real Estate LLC.

Quantos falsos agentes imobiliários existem no Dubai?

O mercado francófono é certamente aquele em que, infelizmente, encontramos mais agentes falsos. Estimamos que o número de falsos agentes imobiliários francófonos no Dubai se situe entre 1000 e 2000 (e entre 10 000 e 20 000 no total). Encontramo-los sobretudo no Snapchat, no TikTok e no Instagram. Quando estiver a falar com um agente imobiliário e tiver dúvidas, peça uma cópia do seu cartão RERA e verifique a autenticidade do documento nesta ligação, escrevendo o número da licença no cartão. A fotografia também deve corresponder ao rosto do agente com quem está a falar.

O que deve fazer se descobrir que esteve em contacto com um falso agente imobiliário?

Tem o direito de apresentar uma queixa ao Departamento de Terrenos do Dubai. Em alguns minutos, pode apresentar a sua queixa directamente no seu sítio Web. Não hesite em contactar-nos, teremos todo o gosto em ajudá-lo no seu projecto de investimento imobiliário no Dubai.

Marcar uma reunião por telefone ou vídeo com um agente certificado RERA

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