Портал недвижимости Дубая

Франкоязычное агентство недвижимости №1 в Дубае
Результаты вашего поиска
10
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От € 275 000
Hillmont Residences - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джум в Дубае. ... [Подробнее]
Hillmont Residences - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Jumeirah Village Circle (JVC). ... [Подробнее]
7
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От 150 000 евро
Weybridge Gardens 2 - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Дуба ... [Подробнее]
Weybridge Gardens 2 - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Дубайленд в Дубае. Эта резиденция ... [подробнее]
Гийом Жиру
5
,
4 спальни
Запуск в марте 2024 года
От €1,275,000
Autograph Collection - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Дам в Дубае. ... [Подробнее]
Autograph Collection - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Damac Hills. В самом сердце ... [подробнее]
10
,
3 спальни
Запуск в марте 2024 года
От € 500 000
Lillia - это комплекс недвижимости, расположенный в районе The Valley в Дубае. Пропо ... [подробнее]
Lillia - это комплекс недвижимости, расположенный в районе The Valley в Дубае. Виллы предлагаются компанией Emaar. ... [подробнее]
6
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От €246,000
Sobha Orbis - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Motor City в Дубае. ... [подробнее]
Sobha Orbis - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Motor City в Дубае. Предложенный компанией Sobha, которая если ... [читать далее]
12
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От € 350 000
Parklane - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Dubai Hills. В ... [читать далее]
Parklane - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Dubai Hills. Расположенный в одном из ... [подробнее]
5
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От €437,000
Treppan Living - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Дубай-Ил. ... [Подробнее]
Treppan Living - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Дубайских островов. На берегу моря и ... [подробнее]
18
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От € 250 000
Rove Home Marasi Drive - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе B ... [Подробнее]
Rove Home Marasi Drive - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Business Bay в Дубае. В нем ... [Подробнее]
8
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От € 400 000
Vida Dubai Hill - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Дубай Хай. ... [Подробнее]
Vida Dubai Hill - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Dubai Hills. Выходит на одну из ... [Подробнее]
10
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От € 275 000
Hillmont Residences - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джум в Дубае. ... [Подробнее]
Hillmont Residences - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Jumeirah Village Circle (JVC). ... [Подробнее]
7
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От 150 000 евро
Weybridge Gardens 2 - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Дуба ... [Подробнее]
Weybridge Gardens 2 - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Дубайленд в Дубае. Эта резиденция ... [подробнее]
Гийом Жиру
5
,
4 спальни
Запуск в марте 2024 года
От €1,275,000
Autograph Collection - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Дам в Дубае. ... [Подробнее]
Autograph Collection - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Damac Hills. В самом сердце ... [подробнее]
10
,
3 спальни
Запуск в марте 2024 года
От € 500 000
Lillia - это комплекс недвижимости, расположенный в районе The Valley в Дубае. Пропо ... [подробнее]
Lillia - это комплекс недвижимости, расположенный в районе The Valley в Дубае. Виллы предлагаются компанией Emaar. ... [подробнее]
6
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От €246,000
Sobha Orbis - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Motor City в Дубае. ... [подробнее]
Sobha Orbis - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Motor City в Дубае. Предложенный компанией Sobha, которая если ... [читать далее]
12
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От € 350 000
Parklane - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Dubai Hills. В ... [читать далее]
Parklane - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Dubai Hills. Расположенный в одном из ... [подробнее]
5
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От €437,000
Treppan Living - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Дубай-Ил. ... [Подробнее]
Treppan Living - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Дубайских островов. На берегу моря и ... [подробнее]
18
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От € 250 000
Rove Home Marasi Drive - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе B ... [Подробнее]
Rove Home Marasi Drive - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Business Bay в Дубае. В нем ... [Подробнее]
8
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От € 400 000
Vida Dubai Hill - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Дубай Хай. ... [Подробнее]
Vida Dubai Hill - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Dubai Hills. Выходит на одну из ... [Подробнее]

Мастер-класс по иммо в Дубае

С Гийомом Жиру, основателем компании Dubai Immo

В этом 20-минутном видео, которое можно получить совершенно бесплатно, вы узнаете об основах инвестиций в недвижимость в Дубае, от истории города до налогообложения, от процесса покупки до методов финансирования. 

Воспроизвести видео

Представлен Гийомом Жиру

В этом 20-минутном видеоролике, который предоставляется совершенно бесплатно, вы сможете узнать в компании основателя агентства Dubai Immo об основах инвестиций в недвижимость в Дубае, от истории города до налогообложения, от процесса покупки до методов финансирования. 

Воспроизвести видео

Они говорят о нас!

Запланируйте встречу с экспертом

Запланируйте встречу с экспертом

Все, что нужно знать перед инвестированием

Найдите ответы экспертов агентства Dubai Immo на все основные вопросы, которые задают себе инвесторы, прежде чем начать действовать!

Имея в своем штате 30 французских специалистов, работающих в Дубае, Dubai Immo является крупнейшей франкоязычной структурой в сфере недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах. Наше агентство было восстановлено президентом Франсуа Олландом в Дубае в начале 2023 года, и мы уже оказали помощь нескольким тысячам инвесторов в реализации их проектов в сфере недвижимости в Дубае.

Обязательно! Все продаваемые нами объекты недвижимости находятся в свободной собственности. Это означает, что вы покупаете и здание, и землю, точно так же, как и во Франции. Вы навсегда остаетесь собственником, никакой 99-летней аренды или чего-то подобного.

Вы можете инвестировать вместе со своей семьей или друзьями. Вам не нужно предоставлять никаких подтверждающих документов, и вы можете объединить усилия с людьми по своему выбору.

Вполне возможно приобрести квартиру или виллу, не выезжая в Дубай. Сделка может быть проведена безопасно и удаленно. Более 50% наших продаж осуществляются дистанционно.

В Дубае нотариальные сборы составляют 4% от стоимости недвижимости. При покупке вне плана они уплачиваются одновременно с первым взносом по плану платежей. При покупке на вторичном рынке они уплачиваются в момент перехода права собственности.

Чтобы облегчить инвестирование в недвижимость в Дубае, застройщики предлагают условия оплаты, известные как планы платежей. Застройщик предлагает график платежей при покупке квартиры или виллы вне плана. Благодаря отсутствию банковских процентов и необходимости обращаться в банки, планы платежей позволяют инвесторам оплачивать недвижимость в течение нескольких лет, иногда даже после передачи ключей. Никаких подтверждающих документов застройщики не требуют.

Лицензия RERA является профессиональной лицензией для агентов по недвижимости в Дубае. Не стесняйтесь спрашивать у своего агента по недвижимости удостоверение RERA перед началом процедуры покупки. Если вы решите совершить покупку у агента по недвижимости, не имеющего на свое имя действующей лицензии RERA, вы не будете защищены.

В Дубае очень выгодное налогообложение недвижимости:

  • Отсутствие налога на недвижимость
  • Отсутствие налога на доход от аренды
  • Отсутствие налога на прирост капитала при перепродаже
  • Отсутствие налога на имущество
  • Отсутствие налога на наследство

Именно так! Все объекты недвижимости, продаваемые нашим агентством, являются СВОБОДНЫМИ. Это означает, что и здание, и земля принадлежат вам навсегда. Граждане всех стран имеют право купить квартиру или виллу в Дубае на условиях фригольда, как и в Европе.

Процесс покупки быстр и прост и может быть осуществлен удаленно. Полный процесс покупки подробно описан на этой странице, поэтому не стесняйтесь ознакомиться с ним!

Хотя средняя цена составляет около 4 000 евро/м2, можно найти объекты от 2 500 евро/м2 до более чем 10 000 евро за м2.

Нотариальные сборы, известные как "сборы DLD", составляют 4% от стоимости приобретаемой недвижимости. Размер нотариальных сборов одинаков для новых и существующих объектов недвижимости.

В зависимости от промоутера принимаемые способы оплаты могут несколько отличаться. Однако следует знать, что обычно можно оплатить банковским переводом, банковской картой, кассовым чеком (ОАЭ), наличными или даже криптовалютами.

Дубайские застройщики предлагают так называемые планы платежей. Это беспроцентные планы платежей, которые позволяют оплачивать недвижимость в рассрочку в течение заранее оговоренного периода. Срок может составлять от 1 до 12 лет. Нерезиденты также могут получить исламское или обычное банковское финансирование в размере не более 50% от стоимости недвижимости.

Подборка лучших новых объектов недвижимости в Дубае, классифицированных по районам.

Business Bay
Арджан
Пальма Джумейра
JVC
Дамак Лагуны
JLT
Дубай Марина
Дамак Хиллс
Дубайский ручей
Центр города
Мейдан
Дубайские холмы
Аль-Сафа
Дубайская гавань
Арабские ранчо 3
Абу-Даби
Долина
Аль-Фуржан
JVT
Мотор Сити Дубай
Rashid Yachts & Marina
Зелень
Аль-Джаддаф
Джумейра Гольф Эстейтс

Дубайская команда Immo

329 списков
Агент по недвижимости
RERA Broker Card № 58989
329 списков
Агент по недвижимости
RERA Broker Card № 50510
329 списков
Карта RERA Brocker n°57120
329 списков
Основатель и директор компании Dubai Immo
Карта брокера Rera №47267
329 списков
Агент по недвижимости
Ваш контакт в Париже.
329 списков
Карточка брокера RERA №53814
329 списков
Агент по недвижимости
RERA Broker Card № 51902
329 списков
Агент по недвижимости
Карта брокера Rera №50118
329 списков
RERA Broker Card No. 53691
329 списков
Агент по недвижимости
RERA Broker Card № 51930

Новости рынка недвижимости Дубая

Гийом Жиру

Sobha жертвует 100 миллионов евро

Компания Sobha объявила о рекордном пожертвовании на строительство нового университета в Дубае. Этот известный застройщик делает одно из крупнейших частных пожертвований, когда-либо зарегистрированных в Объединенных Арабских Эмиратах. Эта новость демонстрирует приверженность Sobha развитию Дубая. Строительство университетского кампуса в Дубае компанией Sobha В рамках своего пожертвования Sobha обязалась

Читать статью "
Гийом Жиру

Министр по делам искусственного интеллекта в Объединенных Арабских Эмиратах

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), расположенные в самом сердце Ближнего Востока, являются оазисом современности и инноваций. В быстро меняющемся мире, отмеченном технологическим прогрессом, ОАЭ с Дубаем во главе начали амбициозную гонку, чтобы стать мировым лидером в области технологий. Министерство искусственного интеллекта, цифровой экономики и телеработы ОАЭ

Читать статью "
Гийом Жиру

Осмотр квартиры в Дубае

В компании Dubai Immo мы придаем большое значение выбору наших партнеров-застройщиков и проектов недвижимости, которые мы продаем. Но, как говорится, доверие не исключает контроля! Когда работы будут завершены, вам нужно будет провести тщательный осмотр недвижимости перед приемкой и быть бескомпромиссным в отношении малейших дефектов. В этой статье,

Читать статью "
Гийом Жиру

Рынок недвижимости Дубая: данные за февраль 2024 года

До бесконечности и дальше! Еще один месяц очень сильного роста для рынка недвижимости Дубая, который достиг новых высот в феврале 2024 года. Благодаря постоянному высокому спросу продажи, зарегистрированные Земельным департаментом Дубая, превзошли все ожидания. В этой статье вы найдете основные показатели рынка недвижимости Дубая в феврале 2024 года, а также

Читать статью "
Гийом Жиру

Villa Dubai: запуск нового сообщества DAMAC

Девелопер Damac объявил о скором запуске своего нового комплекса вилл. После Damac Hills, Damac Hills 2 и Damac Lagoons крупнейший частный застройщик Дубая запускает свой четвертый поселок. Dubai Immo представляет вам предварительный просмотр! Где будет расположено новое сообщество Damac? Мы приглашаем вас узнать точное местоположение

Читать статью "
Гийом Жиру

Казино MGM в Дубае: придется подождать и посмотреть

The Island - это проект искусственного острова, разрабатываемый Wasl, правительственной организацией Дубая. Компания MGM Group, владеющая самыми известными казино в Лас-Вегасе, должна построить там 3 отеля. Очевидно, что целью проекта была интеграция казино в застройку, но, похоже, это не так просто. Вот несколько объяснений. Проект MGM для Дубая Группа MGM родом из Лас-Вегаса,

Читать статью "

Dubai Immo представляет вам лучшие программы по недвижимости Дубая. Dubai Immo, лидер в сфере франкоязычной недвижимости в Дубае в 2021 году, отобрал для вас лучшие программы по недвижимости в Дубае. Критерии качества программ, отобранных профессионалами Dubai Immo, соответствуют стандартам качества и европейским эталонам. Услуги, предлагаемые Dubai Immo, являются комплексными, и наши команды будут сопровождать вас от А до Я во время процесса покупки и далеко за его пределами, полностью на французском языке. Вся команда Dubai Immo - французы, и наши команды разделены между Дубаем и Францией. Dubai Immo имеет официальную лицензию на недвижимость, выданную властями Дубая. 

Наши привилегированные отношения с застройщиками Дубая позволяют нашим клиентам пользоваться специальными предложениями и скидками, заранее согласованными с самыми известными застройщиками, такими как Emaar, Damac, Seven Tides, Tiger Properties и др. Ищите ли вы виллу, дуплекс, квартиру или студию, наши специалисты смогут предложить вам недвижимость, которая наилучшим образом соответствует вашему бюджету и вашим целям. Если вы хотите сделать инвестиции в аренду в Дубае или просто предложить себе pied-à-terre в городе будущего, мы сможем предложить вам подходящий проект стоимостью от 100 000 евро. Мы также можем взять на себя управление арендой вашей недвижимости, полностью на французском языке и по более низкой цене. Ищете ли вы недвижимость у моря, с видом на Бурдж-Халифа, на краю поля для гольфа или в районе Марина, Dubai Immo, лидер на франкоязычном рынке, подберет для вас лучшую программу недвижимости.

Сейчас Дубай является одним из самых популярных туристических городов мира, и в ближайшие несколько лет он выйдет на первое место и станет самым посещаемым городом. Кроме того, впечатляет количество новых людей из Франции и других стран, которые решают переехать в Дубай, чтобы начать новую жизнь. В результате мы ожидаем резкого роста цен на недвижимость в ближайшие несколько лет, и именно поэтому 2021 год - самое время для инвестиций.

Если вы планируете инвестировать в недвижимость в Дубае, напишите нам через контактную форму ниже или позвоните по телефону +971 56 367 2667 или +33 7 56 82 82 73 (британский номер Dubai Immo). Один из наших агентов будет рад ответить на ваши вопросы и представить вам недвижимость в рамках вашего бюджета. Он также сможет познакомить вас с нашей службой управления долгосрочной или краткосрочной арендой, например, airbnb, для вашей будущей квартиры, студии или виллы. Доходность недвижимости, продаваемой Dubai Immo, впечатляет. По некоторым программам мы можем предложить вам гарантированную прибыль в размере 10%. 

Еще один аргумент, который должен окончательно убедить вас, - это новости о Дубае в 2021 году. Действительно, если Дубай хорошо справился с кризисом, то и 2021 год не станет исключением: здесь пройдет Всемирная выставка (с 1 октября 2021 года по 31 марта 2022 года) или празднование 50-летия Объединенных Арабских Эмиратов.

 

Мой выбор