Результаты вашего поиска

Сколько будет стоить квартира в Дубае в 2024 году?

Гийом Жиру 5 февраля 2024 года

Тип недвижимости Диапазон цен
Студия 80 000€ - 170 000€
2-комнатная квартира 150 000€ - 500 000€
Квартиры с 2 и более спальнями от €250,000


Дубай хорош тем, что здесь есть недвижимость на любой бюджет. Действительно, наше франкоговорящее агентство недвижимости способно предложить вам недвижимость стоимостью от €80 000, а также недвижимость за более чем €10 000 000.

Однокомнатная квартира будет стоить от €80 000 до €170 000, в зависимости от местоположения, площади и предлагаемых характеристик. План финансирования также может повлиять на цену.

За новую квартиру T2 или 2-комнатную квартиру в очень хорошем районе вы можете рассчитывать на сумму от €150 000 до €250 000, причем в стоимость включена беспроцентная рассрочка. В лучших резиденциях Дубая можно найти квартиры Т2 по цене до 500 000 евро .

За просторную квартиру в красивой резиденции, начиная с 2 спален и выше, вам придется заплатить не менее 250 000 евро. Как всегда, цена включает беспроцентный план финансирования, который позволит вам оплатить квартиру в течение нескольких лет, а иногда даже до 10 лет после передачи квартиры.

Всегда можно найти более дешевое предложение, но остерегайтесь ложных сделок. Когда все выглядит слишком хорошо, часто возникают проблемы!

Обратитесь к одному из наших агентов, чтобы воспользоваться солидной экспертизой и руководством полностью на французском языке. Наши агенты знают ожидания и стандарты европейских инвесторов. Dubai Immo предложит вам только те объекты, которые отвечают строгим критериям и предлагаются застройщиками, чья надежность и послужной список проверены Dubai Immo.

Откройте для себя наши квартиры на продажу в Дубае.

Дубай часто рассматривается как воплощение роскоши и современности в мире недвижимости. Этот город, расположенный в самом сердце Объединенных Арабских Эмиратов, всего за несколько десятилетий превратился из безводной пустыни в сверкающую мировую метрополию, привлекающую инвесторов, экспатриантов и туристов со всего мира. Рынок недвижимости Дубая уникален, его отличают динамизм, способность к инновациям и смелые архитектурные проекты.

Масштабные инвестиции в инфраструктуру, строительство знаковых небоскребов, роскошных резиденций и коммерческих комплексов вывели Дубай в мировые лидеры в сфере недвижимости. Правительство также сыграло ключевую роль во внедрении политики, благоприятствующей инвестициям, в том числе разрешив иностранцам приобретать недвижимость в собственность в определенных районах. Это стимулировало рынок, обеспечив постоянный приток иностранных инвестиций.

Дубайский сектор недвижимости известен своими роскошными предложениями, включая квартиры с потрясающим видом на город или море, виллы на искусственных островах, таких как Пальма Джумейра, и эксклюзивные объекты в таких районах, как Эмиратские холмы. Высококлассные удобства, такие как бассейны, террасы, частные сады и доступ к частным пляжам, являются обычным явлением в этих элитных объектах, отражая роскошный образ жизни, который предлагает Дубай.

На динамичном рынке недвижимости Дубая на цены квартир влияет ряд ключевых факторов, делающих некоторые объекты более востребованными и, соответственно, более дорогими, чем другие. К таким факторам, имеющим решающее значение для любого покупателя или инвестора, относятся местоположение, доступная инфраструктура, качество строительства и предлагаемые услуги.

Расположение: Месторасположение, несомненно, является самым решающим фактором. Престижные районы, такие как Джумейра, Марина, Палм Джумейра, Эмирейтс Хиллс, Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй, пользуются большим спросом благодаря близости к центру города и беспрепятственным видам на городские достопримечательности, такие как Бурдж-Халифа или побережье. Из этих районов легко добраться до коммерческих зон, что повышает стоимость недвижимости. Квартира с видом на море в Palm Jumeirah или на городской горизонт в Downtown Dubai будет стоить гораздо дороже, что отражает престиж и роскошь, связанные с этими адресами.

Инфраструктура: Окружающая инфраструктура также играет решающую роль. Соседние районы, хорошо обеспеченные общественным транспортом, таким как метро и трамвайные пути Дубая, а также наличие известных международных школ, первоклассных медицинских центров и торговых районов - все это повышает привлекательность места. Эти факторы гарантируют не только высокий уровень жизни, но и повышение стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

Качество строительства и услуг: Качество строительства - еще один важный фактор. Квартиры в хорошо спроектированных зданиях, построенных из высококачественных материалов, обеспечивают лучший опыт проживания и, следовательно, большую ценность. Кроме того, такие услуги, как круглосуточная охрана, бассейны, зеленые зоны, просторные террасы и хорошо оборудованные спортивные залы, стали стандартом в сегменте люкс. Покупатели готовы платить больше за квартиры, которые предлагают не только исключительные виды, но и доступ к этим роскошным удобствам.

AED и роскошь: цены, выраженные в AED (дирхамах Объединенных Арабских Эмиратов), сильно варьируются в зависимости от этих факторов. Элитная недвижимость в Дубае, характеризующаяся квартирами с террасами, с которых открывается панорамный вид на город или море, может стоить значительные суммы, что отражает эксклюзивность и высокий уровень жизни, который предлагает город.

В заключение следует отметить, что на покупку квартиры в Дубае влияет совокупность факторов, среди которых главным образом расположение в известных районах, качество и предлагаемые услуги, а также окружающая инфраструктура. Эти факторы, в сочетании с престижем жизни в одном из самых динамичных и роскошных городов мира, определяют цены на рынке недвижимости Дубая, предлагая широкий выбор вариантов, отвечающих ожиданиям покупателей, стремящихся к роскоши и комфорту.

Если сравнивать рынок недвижимости Дубая с рынками других крупных мировых городов, таких как Нью-Йорк, Лондон, Париж или Гонконг, то можно выделить несколько ключевых различий. Во-первых, с точки зрения цены за квадратный метр, Дубай часто предлагает больше роскоши и пространства за аналогичные или меньшие инвестиции. Например, если в Лондоне или Нью-Йорке роскошная квартира может стоить несколько миллионов долларов, то в Дубае за аналогичную сумму можно приобрести более просторную недвижимость или недвижимость с превосходными удобствами, такими как частный бассейн или вид на море.

Кроме того, благодаря быстрому и непрерывному развитию Дубай отличается тем, что предлагает новые или недавно построенные объекты недвижимости. В отличие от городов с древним архитектурным наследием, таких как Париж или Рим, где новое строительство ограничено, Дубай постоянно предлагает новые объекты недвижимости, оснащенные по последнему слову техники и стандартам роскоши.

Еще одним конкурентным преимуществом Дубая являются налоги. Город привлекает международных инвесторов своей благоприятной налоговой политикой, в частности отсутствием подоходного налога и налога на недвижимость, в отличие от более жестких налоговых режимов в Европе или США.

Наконец, политическая и экономическая стабильность Объединенных Арабских Эмиратов в сочетании с первоклассной системой безопасности усиливает привлекательность Дубая как объекта инвестиций в недвижимость. В то время как другие рынки могут быть затронуты политической или экономической нестабильностью, Дубай по-прежнему предлагает спокойную обстановку для инвесторов.

Команда Dubai Immo будет сопровождать вас

329 списков
Агент по недвижимости
RERA Broker Card № 58989
329 списков
Агент по недвижимости
RERA Broker Card № 51930
329 списков
Карточка брокера RERA №53814
329 списков
Агент по недвижимости
RERA Broker Card № 50510
Мой выбор