Análise do mercado imobiliário por distrito
Como em todo o mundo, o Dubai é uma cidade onde algumas zonas são mais atractivas do que outras. Os preços praticados são mais atractivos, as superfícies das casas são mais atractivas, assim como a ligação entre o local de residência e as actividades de lazer, os centros culturais, os restaurantes e os bares. Mas quais são elas? Quais são as zonas mais procuradas pelos investidores, nomeadamente os que pretendemcomprar uma moradia?
Fazemos um balanço.
Investidores franceses afluem ao Dubai
De acordo com os dados do DLD (Dubai Land Department, organismo responsável pela regulação do mercado imobiliário do Dubai), os franceses são o quinto maior investidor estrangeiro no Dubai (incluindo apartamentos e moradias). Quando se trata de comprar moradias, os nossos compatriotas tendem a concentrar-se no bairro Damac Lagoons. O Jumeirah Village Circle também está a ter um bom desempenho.
Bairros a ter em conta na compra de uma vivenda no Dubai
Quando se trata de comprar moradias, os franceses tinham razão: JVC (Jumeirah Village Circle) e Damac Lagoons são as duas zonas mais procuradas!
Lagoas de Damac
Damac Lagoons é um bairro que foi inteiramente concebido e desenvolvido pelo promotor imobiliário Damac. Neste bairro, encontrará APENAS moradias para venda. É uma comunidade segura, com grandes e belas lagoas artificiais, espaços verdes, instalações desportivas e lojas. Está também planeado um grande centro comercial (com lojas e restaurantes).
Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle é a zona do Dubai que atrai mais investidores imobiliários, quer estejam à procura de um apartamento ou de uma vivenda. O JVC goza de uma localização particularmente atractiva, a menos de 20 minutos da Downtown (no centro do Dubai) e a uma dúzia de minutos da Marina ou da Palm Julmeirah. É uma zona dinâmica, com planos de pagamento muito atractivos.
Damac Hills
Damac Hills é outro dos bairros de assinatura de Damac, com moradias sumptuosas. Este bairro muito procurado apresenta moradias numa variedade de estilos, desde o tradicional ao contemporâneo. Damac Hills 2, a extensão desta comunidade, é uma combinação perfeita, com moradias caras e exclusivas que oferecem instalações e serviços excepcionais. Mais uma vez, as comunidades Damac estão muito bem localizadas. Perfeito para famílias!
Marina
A Marina é outra área do Dubai que deve ser investigada se estiver a pensar em investir numa vivenda. Esta é uma das zonas mais populares e procuradas pelos investidores imobiliários, sobretudo devido ao estilo de vida muito luxuoso que pode ser alcançado ao visitar a zona. Com as suas lojas, restaurantes e instalações de lazer, a oferta de imóveis nesta zona é geralmente excecional. As moradias, por outro lado, são desenvolvidas por promotores imobiliários de topo, como a Emaar, a LIV Developpers e muitos outros.
Outras áreas para investir no Dubai
Outros bairros estão a sofrer uma transformação completa e vale a pena dar uma vista de olhos, mesmo que esteja a pensar comprar daqui a vários anos. Estes incluem Jumeirah Golf Estates, Dubailand, Palm Jebel Ali e até Meydan e Sobha Reserve. Todas estas são áreas que estão prestes a sofrer um desenvolvimento significativo e que poderão vir a assistir ao lançamento de novos projectos muito atractivos.
As moradias mais bonitas do Dubai, nas melhores zonas, com o Dubai Immo
A Dubai Immo é a primeira agência imobiliária francófona do Dubai e propõe-lhe uma seleção dos melhores projectos actuais e futuros na sua plataforma. Empreendimentos de moradias em zonas muito procuradas, propostas aos melhores preços (com planos de pagamento super atractivos).
Gostaria de obter mais informações? Não hesite em contactar-nos. As nossas equipas certificadas RERA terão todo o prazer em fornecer-lhe todas as informações necessárias sobre o seu projeto e a sua viabilidade. Quer seja por correio eletrónico ou por WhatsApp, somos muito receptivos!
