Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une villa à Dubai ? Confiez la revente de votre bien aux experts de Dubai Immo ! Notre équipe francophone, composée d’experts du marché secondaire de Dubai, vous accompagne dans la revente de vos bien à Dubai et aux Emirats.
Avaliar e vender o seu imóvel gratuitamente
Porquê vender com a Dubai Immo?
Com a Dubai Immo, tem a garantia de um acompanhamento personalizado e profissional em francês, desde a avaliação até à conclusão da venda. As suas propriedades serão listadas em todos os principais portais de vendas e a agência investirá tempo e dinheiro na promoção dos seus apartamentos e moradias para venda.
Orçamento gratuito à distância
Se é proprietário de um imóvel, já entregue ou em construção, Zoé Berthier e Fabien Schafer terão todo o prazer em partilhar consigo a sua avaliação. A sua avaliação baseia-se em dados de mercado oficiais, precisos e objectivos.
Nos spécialistes de la revente
As respostas às suas perguntas
- Os títulos de propriedade originais do imóvel, emitidos pelo Dubai Land Department (DLD).
- O seu passaporte
- Um certificado de não objeção (NOC) do promotor para confirmar que o imóvel está isento de dívidas.
- Um extrato de conta dos seus pagamentos no caso de uma revenda fora do plano
- Se o imóvel estiver arrendado, uma cópia do contrato de arrendamento.
A nossa equipa pode ajudá-lo a obter estes documentos.
É perfeitamente possível revender um imóvel em construção, quer se trate de um apartamento ou de uma moradia, dentro do quadro estabelecido pelo promotor no momento da compra.
É perfeitamente possível vender um imóvel ao abrigo de um plano de pagamento. Dependendo do promotor, o plano de pagamento pode ou não ser transferível para o novo comprador, mas não impede a venda de um imóvel cujo pagamento não tenha sido efectuado na totalidade.
Os prazos de venda podem variar consoante a estratégia de marketing. A nossa equipa terá todo o prazer em aconselhá-lo sobre os seus objectivos.
Uma vez encontrado um comprador, a venda pode ser concluída em apenas alguns dias.
A nossa agência efectuará uma avaliação do seu imóvel com base na nossa base de dados, nas tendências do mercado e na nossa experiência. O objetivo será determinar o melhor preço em função da sua estratégia de revenda.
Terá apenas de pagar os honorários do NOC para a transferência de propriedade (cerca de 4 000 AED) e os honorários da agência (partilhados com o comprador). Se desejar criar uma procuração para a venda, deverá pagar mais 1500 AED.
A sua presença é recomendada para facilitar o processo de venda. No entanto, não é obrigatória.
Apresentamos-lhe todas as ofertas feitas pelos compradores e ficamos ao seu lado para o aconselhar na negociação do preço e das condições.
Desde a publicação do anúncio até à recolha dos seus fundos, um membro da nossa equipa será o seu ponto de contacto para o manter informado em todas as fases do processo de venda.
A solvência dos potenciais compradores será verificada antes da conclusão da venda. Os fundos do comprador serão mantidos em caução antes da transferência de propriedade.
Basta contactar a nossa equipa de especialistas para o ajudarmos em todas as etapas do processo de revenda. Não hesite em contactar-nos para uma consulta telefónica.
O facto de ter um inquilino não o impede de vender o seu imóvel.
Quando vender o seu imóvel, o nome do proprietário no contrato de arrendamento será alterado do seu nome para o do comprador. O novo proprietário herdará os termos do contrato de arrendamento. O novo proprietário terá então a opção de dar ao inquilino um pré-aviso de despejo de 12 meses se quiser ocupar ele próprio a propriedade.
Comprar um apartamento ou uma vivenda no mercado secundário
Procura comprar um imóvel no mercado secundário, em construção ou já entregue? Os nossos caçadores de imóveis podem ajudá-lo na sua procura! Preencha o formulário abaixo para receber ofertas de imóveis da nossa carteira ou da nossa rede de agências parceiras.
