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Comprar uma moradia no Dubai: descubra os nossos imóveis para venda

Descubra a nossa seleção das melhores moradias para venda no Dubai, bem como o nosso guia para comprar uma moradia no Dubai.

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3 quartos
Lançamento em fevereiro de 2024
A partir de 1.000.000 euros
Bay é um empreendimento imobiliário situado no Dubai, na zona das Ilhas do Dubai. Nakheel, ... [Leia mais]
Bay é um empreendimento imobiliário situado no Dubai, na zona das Ilhas do Dubai. Nakheel, um promotor imobiliário detido pelo governo ... [Leia mais]
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6 quartos
Lançamento em dezembro de 2023
A partir de 1.800.000 euros
O Terra Golf Collection é um empreendimento imobiliário situado no bairro de Jumei, no Dubai. ... [Leia mais]
O Terra Golf Collection é um empreendimento imobiliário situado no Dubai, na zona de Jumeirah Golf Estates. O grande ... [Leia mais]
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1 quarto
Lançamento em dezembro de 2023
A partir de 575 000 euros
LIV Waterside é um empreendimento imobiliário situado no Dubai, na zona da Marina do Dubai. ... [Leia mais]
O LIV Waterside é um empreendimento imobiliário situado no Dubai, na zona da Marina do Dubai. Este complexo residencial ... [Leia mais]
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5 quartos
Lançamento em dezembro de 2023
A partir de 4.500.000 euros
Utopia é um empreendimento imobiliário situado no Dubai, na comunidade de Damac Hills. ... [Leia mais]
O Utopia é um empreendimento imobiliário localizado no Dubai, na comunidade Damac Hills. As moradias Utopia são c ... [Leia mais]
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1 quarto
Lançamento em novembro de 2023
A partir de 425 000 euros
O Address Al Marjan Island é um empreendimento imobiliário localizado em Ras Al Khaima, apenas a poucos metros da praia. ... [Leia mais]
O Address Al Marjan Island é um empreendimento imobiliário localizado em Ras Al Khaima, apenas a poucos metros do futuro Casino Wynn. ... [Leia mais]
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5 quartos
Lançamento em novembro de 2023
A partir de 725 000 euros
Park Greens é um empreendimento imobiliário situado no Dubai, no bairro Damac Hills 2. ... [Leia mais]
Park Greens é um empreendimento imobiliário situado no bairro Damac Hills 2 do Dubai. ... [Leia mais]
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3 quartos
De 3 a 6 quartos
Lançamento em outubro de 2023
A partir de 637 000 euros
O Haven é um empreendimento imobiliário de grande escala situado no Dubai, a menos de 20 minutos do centro da cidade. ... [Leia mais]
O Haven é um empreendimento de grande escala situado no Dubai, a menos de 20 minutos do centro económico da cidade. ... [Leia mais]
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3 quartos
Lançamento em outubro de 2023
A partir de 900 000 euros
O AutoGraph X Series é um empreendimento imobiliário situado no distrito de Jumeirah, no Dubai. ... [Leia mais]
O AutoGraph X Series é um empreendimento localizado em Jumeirah Village Circle, no Dubai. Disponível em ... [Leia mais]
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3 quartos
Arábia Saudita
Lançamento em outubro de 2023
A partir de 645 000 euros
O Etoile by Elie Saab é um empreendimento imobiliário situado em Riade, na Arábia Saudita. Para o ... [Leia mais]
Etoile by Elie Saab é um empreendimento imobiliário situado em Riade, na Arábia Saudita. Pela primeira vez, estamos a ... [Leia mais]
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5 quartos
Lançado em setembro de 2023
A partir de 4.500.000 euros
The Palm Jebel Ali é um projeto imobiliário de grande escala localizado no Dubai e apoiado por ... [Leia mais]
The Palm Jebel Ali é um projeto imobiliário de grande escala localizado no Dubai e ativamente apoiado pelo Governo do Dubai. ... [Leia mais]
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1 quarto
Lançado em setembro de 2023
Omã
A partir de 188 000 euros
O Amazi é um empreendimento imobiliário localizado em Salalah, Omã. Este empreendimento ... [Leia mais]
O Amazi é um empreendimento imobiliário situado em Salalah, Omã. Este complexo de luxo está localizado na ... [Leia mais]
4 quartos
Lançado em setembro de 2023
A partir de 3.250.000 euros
O Lakeshore é um empreendimento localizado no distrito de Meydan, no Dubai. Disponível em ... [Leia mais]
O Lakeshore é um empreendimento localizado no distrito de Meydan, no Dubai. Oferecido por Ellington Propertie ... [Leia mais]
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4 quartos
10% de depósito
A partir de 1.870.000 euros
A Sobha Reserve é uma nova comunidade de moradias oferecida pela Sobha, um dos principais promotores mundiais. ... [Leia mais]
Sobha Reserve é uma nova comunidade de moradias oferecida pela Sobha, um dos promotores mais conceituados do Dubai ... [Leia mais]
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4 quartos
Abu Dhabi
A partir de 1.150.000 euros
Kayan é um projeto imobiliário situado em Abu Dhabi, na comunidade de Al Jurf, uma das zonas mais densamente povoadas do mundo. ... [Leia mais]
Kayan é um projeto imobiliário situado em Abu Dhabi, na comunidade de Al Jurf, uma das mais belas de toda a região de Emi ... [Leia mais]
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4 quartos
Lançamento em agosto de 2023
A partir de 2.000.000 euros
Palmiera é um empreendimento imobiliário localizado no Dubai, na comunidade The Oasis. Oferecido por ... [Leia mais]
Palmiera é um empreendimento imobiliário situado na comunidade The Oasis do Dubai. Desenvolvido pela Emaar, a maior empresa do mundo ... [Leia mais]
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5 quartos
Lançamento em agosto de 2023
A partir de 1.500.000 euros
The Farmhouses é um projeto imobiliário localizado no Dubai, no condomínio fechado de Dam ... [Leia mais]
The Farmhouses é um novo empreendimento situado no condomínio fechado de Damac Hills 2 no Dubai. ... [Leia mais]
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4 quartos
Lançamento em agosto de 2023
A partir de 440 000 euros
Verona é um empreendimento imobiliário situado no Dubai, na comunidade de Damac Hills. ... [Leia mais]
Verona é um empreendimento imobiliário situado no Dubai, na comunidade Damac Hills 2, a cerca de 35 minutos do centro da cidade. ... [Leia mais]
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3 quartos
Lançamento em julho de 2023
A partir de 800 000 euros
O Shamsa é um empreendimento imobiliário situado na zona da Expo City do Dubai. No s ... [Leia mais]
O Shamsa é um empreendimento imobiliário situado na zona da Expo City do Dubai. No coração do distrito que tem ... [Leia mais]
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3 quartos
A partir de 720 000 euros
Rivana é um empreendimento situado na comunidade The Valley do Dubai. O vi ... [Leia mais]
Rivana é um empreendimento imobiliário situado no Dubai, na comunidade The Valley. As moradias The Valley são as ... [Leia mais]
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4 quartos
A partir de € 610.000
Damac Lagoons é um condomínio fechado de moradias situado no Dubai. Sobre o tema das cidades ... [Leia mais]
Damac Lagoons é um condomínio fechado de moradias situado no Dubai. Com o tema das cidades e regiões do Mediterrâneo ... [Leia mais]
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3 quartos
A partir de 575 000 euros
Arabian Ranches 3 é uma comunidade de moradias oferecida pela Emaar, o maior promotor mundial de ... [Leia mais]
Arabian Ranches 3 é uma comunidade de vivendas oferecida pela Emaar, o maior promotor imobiliário do Dubai. ... [Leia mais]
10
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4 quartos
A partir de 600 000 euros
O projecto Damac Lagoons é uma bela comunidade localizada no Dubai. Proposto como o seu nome ... [Leia mais]
O projecto Damac Lagoons é uma bela comunidade situada no Dubai. Como o nome sugere, é proposto pelo proprietário da Damac Lagoons. ... [Leia mais]
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4 quartos
A partir de 1.875.000 euros
O District One West é uma comunidade de villas de alto nível. Este programa segue o modelo ... [Leia mais]
O District One West é uma comunidade de vivendas de nível muito elevado. Este programa surge na sequência do District One, o ... [Leia mais]
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3 quartos
A partir de 500 000 euros
Anya é um empreendimento de moradias situado no Dubai, na comunidade árabe ... [Leia mais]
Anya é um empreendimento de moradias localizado no Dubai, dentro da comunidade Arabian Ranches III. Esta comunidade ... [Leia mais]
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4 quartos
A partir de 530 000 euros
Ibiza é o nome do último bairro a ser lançado dentro do condomínio de vivendas Damac Lagoon ... [Leia mais]
Ibiza é o nome do mais recente bairro a ser lançado na comunidade de villas Damac Lagoons no Dubai. Proposto por D ... [Leia mais]
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4 quartos
A partir de 1.300.000 euros
Farm Gardens é um programa de moradias oferecido pela Emaar, o maior promotor mundial de propriedades residenciais e comerciais. ... [Leia mais]
Farm Gardens é um projecto de moradias da Emaar, o maior promotor imobiliário do Dubai. Este projecto ... [Leia mais]
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4 quartos
A partir de € 2.200.000
A Kethura Reserve é uma comunidade de moradias situada no coração do Dubai, em Meydan. Com ... [Leia mais]
A Kethura Reserve é uma comunidade de moradias situada no coração do Dubai, em Meydan. Com este projecto, a MAG, o promotor do ... [Leia mais]
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3 quartos
A partir de 1.050.000 euros
Jouri Hills é um empreendimento imobiliário situado no Dubai, no Jumeirah Golf E ... [Leia mais]
Jouri Hills é um empreendimento imobiliário situado no Dubai, na zona de Jumeirah Golf Estates. Oferecido por Arada ... [Leia mais]
8
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4 quartos
A partir de 500 000 euros
Monte-Carlo é um empreendimento imobiliário situado no Dubai, na comunidade Damac Lagoons ... [Leia mais]
Monte-Carlo é um empreendimento imobiliário situado no Dubai, na comunidade de Damac Lagoons. Esta comunidade segura está localizada em ... [Leia mais]
18
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4 quartos
A partir de 1.100.000 euros
O District 11 Opal Gardens é um empreendimento de moradias de luxo situado no Dubai, no coração da cidade. ... [Leia mais]
O District 11 Opal Gardens é um empreendimento de moradias de luxo localizado no distrito de Meydan, no Dubai. Depois de ... [Leia mais]
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4 quartos
A partir de 520 000 euros
Marbella é o novo bairro à venda pela Damac em Damac Lagoons. Esta comunidade ... [Leia mais]
Marbella é o novo bairro à venda pela Damac em Damac Lagoons. Este condomínio fechado é certamente um dos melhores do mundo. ... [Leia mais]
17
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3 quartos
A partir de 530 000 euros
Raya é um empreendimento de moradias situado em Arabian Ranches 3, no Dubai. Como o nome sugere ... [Leia mais]
Raya é um empreendimento de moradias localizado em Arabian Ranches 3, no Dubai. Como o nome sugere, Arabian Ranches ... [Leia mais]
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5 quartos
A partir de 1.600.000 euros
GEMS ESTATES um programa de moradias em Damac Hills. Damac, o promotor, pediu ao ... [Leia mais]
GEMS ESTATES, um empreendimento de moradias em Damac Hills. Damac, o promotor, pediu às marcas Roberto Cavalli ... [Leia mais]
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7 quartos
A partir de € 3.500.000
Beverly Hills Drive é um empreendimento imobiliário de luxo localizado no Dubai, no quarto trimestre do ano ... [Leia mais]
Beverly Hills Drive é um empreendimento imobiliário de luxo situado no Dubai, na zona de Damac Hills. Se ... [Leia mais]
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4 quartos
A partir de 930 000 euros
O The Fields é um condomínio fechado situado em Meydan, no centro do Dubai. Idealmente localizado ... [Leia mais]
O The Fields é um condomínio fechado situado em Meydan, no centro do Dubai. Convenientemente localizado, este condomínio está ... [Leia mais]
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3 quartos
380.000 €
The Valley é uma comunidade de vivendas inteiramente desenvolvida pela Emaar, o promotor imobiliário. ... [Leia mais]
The Valley é uma comunidade de vivendas inteiramente desenvolvida pela Emaar, o promotor imobiliário número um do Dubai. Forte ... [Leia mais]
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4 quartos
A partir de 2.100.000 euros
A comunidade MAG CITY é oferecida pela MAG, um dos principais promotores imobiliários da Europa. ... [Leia mais]
A comunidade MAG CITY é-lhe apresentada pela MAG, um dos principais promotores imobiliários do Dubai. Após o lançamento do ... [Leia mais]
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4 quartos
A partir de 480 000 euros
Se procura comprar uma moradia no Dubai por um preço razoável, Malta no Damac Lagoo ... [Leia mais]
Se procura comprar uma moradia no Dubai por um preço razoável, Malta no Damac Lagoons é certamente a melhor escolha. ... [Leia mais]
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6 quartos
A partir de 1.200.000 euros
Veneza é certamente a zona de maior prestígio da Damac Lagoons. Para recordar, Damac ... [Leia mais]
Veneza é certamente a zona de maior prestígio de Damac Lagoons. Para recordar, Damac Lagoons é uma zona de beleza sublime ... [Leia mais]
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6 quartos
A partir de 5.000.000 euros
Cavalli Estates é a parte mais luxuosa de Damac Hills. Localizado em frente ao campo de golfe, Cavall ... [Leia mais]
Cavalli Estates é o bairro mais luxuoso de Damac Hills. Localizado em frente ao campo de golfe, Cavalli Estates é composto por ... [Leia mais]
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4 quartos
A partir de 500 000 euros
As moradias do The Legends são algumas das mais bonitas de Damac Hills. O Legends está localizado ... [Leia mais]
As moradias do The Legends são algumas das mais bonitas de Damac Hills. O The Legends está localizado na orla do Trump Inte ... [Leia mais]
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3 quartos
A partir de € 360.000
O Greenview 3 é um excelente programa de moradias oferecido pela Emaar. O Greenview 3 está localizado em E ... [Leia mais]
O Greenview 3 é um empreendimento de moradias soberbo oferecido pela Emaar. O Greenview 3 está localizado em Emaar South, no coração da cidade. ... [Leia mais]
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2 quartos
A partir de € 2.700.000
A combinação perfeita entre luxo e natureza. Esta é a promessa do programa ... [Leia mais]
A combinação perfeita de luxo e natureza. Esta é a promessa do Ritz-Carlton Residen ... [Leia mais]
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3 quartos
A partir de 350 000 euros
Portofino é um bairro Damac Lagoons lançado em Fevereiro de 2022. Portofino segue a linha de ... [Ler mais]
Portofino é um bairro Damac Lagoons lançado em Fevereiro de 2022. Portofino sucede a Santorini, Cos ... [Leia mais]
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3 quartos
A partir de 430 000 euros
Arabian Ranches 3 é uma comunidade de vivendas de luxo desenvolvida pela Emaar. Para ra ... [Leia mais]
Arabian Ranches 3 é uma comunidade de vivendas de luxo desenvolvida pela Emaar. Como lembrete, a Emaar é a maior empresa do mundo ... [Leia mais]
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3 quartos
A partir de 270 000 euros
Eterno é um programa de moradias em banda e moradias situadas em Damac Hills 2. ... [Leia mais]
Eterno é um programa de moradias em banda e moradias situadas em Damac Hills 2. ... [Leia mais]
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2 quartos
A partir de € 2.200.000
O promotor Select Group vai lançar o Six Senses Dubai Palm Jumeirah no início de 2022. Este ... [Leia mais]
O promotor Select Group vai lançar o Six Senses Dubai Palm Jumeirah no início de 2022. Este empreendimento imobiliário ultra-moderno ... [Leia mais]
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4 quartos
A partir de 1.660.000 euros
Tilal Al Ghaf é uma comunidade de moradias localizada no Dubai. A comunidade tem um nível muito elevado. ... [Leia mais]
O Tilal Al Ghaf é um condomínio de moradias situado no Dubai. Este condomínio de alto padrão foi construído em torno de ... [Leia mais]
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4 quartos
A partir de 800 000 euros
Tilal Al Furjan é o mais recente programa de moradias da Nakheel. A Nakheel é um dos mais importantes ... [Leia mais]
Tilal Al Furjan é o mais recente programa de moradias da Nakheel. A Nakheel é um dos maiores promotores imobiliários do mundo. ... [Leia mais]
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3 quartos
A partir de € 340.000
The Valley é uma comunidade de vivendas lançada pela Emaar. Talia é um dos bairros que c ... [Leia mais]
The Valley é uma comunidade de vivendas lançada pela Emaar. Talia é um dos bairros que compõem o The Valley, e Dub ... [Leia mais]
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4 quartos
A partir de 1.100.000 euros
Elie Saab, o famoso estilista, e Emaar, o maior promotor imobiliário do Dubai, associam-se para criar uma nova ... [Leia mais]
Elie Saab, o famoso estilista, e Emaar, o maior promotor imobiliário do Dubai, associam-se novamente para lançar um novo ... [Leia mais]
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4 quartos
400.000 €
Depois de Santorini e Costa Brava, Damac Hills lança o pólo de Nice, situado em Damac Hills The ... [Leia mais]
Depois de Santorini e Costa Brava, a Damac Hills lança o pólo de Nice, localizado no Damac Hills The Lagoons. As casas sobre ... [Leia mais]
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3 quartos
A partir de € 360.000
Este novo programa de moradias lançado pelo promotor imobiliário Damac é simplesmente ... [Leia mais]
Este novo programa de moradias lançado pelo promotor imobiliário Damac é simplesmente incrível. A segunda ... [Leia mais]
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3 quartos
A partir de 400.000 € A partir de
Finalmente! A Damac anuncia o lançamento da sua nova comunidade residencial, Damac Hills 3. ... [Leia mais]
Finalmente! A Damac anuncia o lançamento da sua nova comunidade residencial, Damac Hills 3. Em torno de um incrível ... [Leia mais]
9
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3 quartos
Selecção 2021
300.000 € A partir de
Uma moradia a partir de 300 000 euros, é a promessa da Emaar no The ... [Leia mais]
Uma moradia a partir de 300 000 euros, é o que promete a Emaar no The Valley. Situado a menos de ... [Leia mais]
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2 quartos
350.000 € A partir de
Este pequeno pedaço de paraíso está situado em Abu Dhabi, não muito longe da fronteira com o Dubai. Localizado ... [Leia mais]
Este pequeno pedaço de paraíso está situado em Abu Dhabi, não muito longe da fronteira com o Dubai. Situado a menos de 30 minutos do ... [Leia mais]
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3 quartos
400.000 € A partir de
O Arabian Ranches III vem no seguimento dos bem sucedidos Arabian Ranches I e II ... [Leia mais]
O Arabian Ranches III surge na sequência dos bem sucedidos Arabian Ranches I e II. Emaar, o mais importante ... [Leia mais]

Guia para comprar uma vivenda no Dubai

Se pretende comprar uma moradia no Dubai, está no sítio certo! A Dubai Immo seleccionou para si os melhores empreendimentos de vivendas no Dubai. 

Oferecidas pelos principais promotores imobiliários do Dubai, as moradias seleccionadas pela Dubai Immo permitir-lhe-ão viver no Dubai nas melhores condições possíveis. Quer se trate de uma moradia isolada com jardim e piscina ou de uma moradia em banda, as nossas moradias são todas da mais elevada qualidade e situam-se nas melhores localizações do Dubai.

O processo de compra de uma vivenda no Dubai é exactamente o mesmo que o da compra de um apartamento. Comprar uma moradia no Dubai é simples, rápido e seguro! Basta fornecer o passaporte, os dados de contacto e pagar a primeira prestação e as despesas de notário (DLD). Uma vez feito isto, só tem de assinar o contrato e tornar-se-á oficialmente proprietário de uma vivenda no Dubai.

O preço de uma moradia no Dubai varia entre 300 000 euros e dezenas de milhões de euros.

Uma moradia em banda é uma moradia em banda. Ou seja, uma moradia geminada, ligada a uma ou mais moradias. Algumas moradias em banda são apenas geminadas 

Para além do preço da moradia, terá de pagar os emolumentos notariais, que ascendem a 4% do preço da moradia. O promotor pode também cobrar-lhe uma taxa de administração para tomar as medidas necessárias para registar a moradia em seu nome. Se a compra for efectuada no mercado secundário, terá de pagar uma comissão adicional de 2% da comissão de agência e os honorários do administrador (AED 5 250).

Se pretende comprar uma casa no Dubai para si e para a sua família, uma moradia é certamente a melhor opção. De facto, o preço por m2 das moradias no Dubai é geralmente mais baixo do que o dos apartamentos. Além disso, as moradias estão geralmente situadas em condomínios fechados onde se encontram numerosas instalações desportivas, piscinas, parques, lojas, etc.

Ao comprar uma vivenda no Dubai, recomendamos a compra em condomínios fechados oferecidos pelos principais promotores do Dubai:

  • Dubai Hills
  • Damac Hills
  • Ranchos Árabes
  • Lagoas de Damac
  • Sobha Hartland
  • Reserva Shba
  • Oasis by Emaar
  • Distrito Um Oeste
  • Palm Jumeirah
  • Palmeira Jebel Ali

Existem muitas formas de financiar a compra de uma moradia no Dubai.

1: o plano de pagamento

Trata-se de um plano de pagamento proposto diretamente por um promotor imobiliário. O pagamento da sua moradia é efectuado em várias prestações, em datas previamente fixadas. Estes planos de pagamento são isentos de juros. Não é necessária qualquer prova de rendimento.

2: crédito bancário no Dubai

É possível financiar a compra de uma vivenda no Dubai através de um financiamento bancário, mesmo que não seja residente no Dubai. Para os não residentes, o crédito pode ser concedido até 50% do preço de venda da moradia. Podemos ajudá-lo a obter a melhor hipoteca possível no Dubai através dos nossos parceiros bancários. Os "empréstimos bancários islâmicos" também estão disponíveis no Dubai.

Claro que sim! Todas as moradias que colocamos à venda são propriedade livre, tal como em França. O edifício e o terreno são seus.

Nas comunidades de vivendas do Dubai, os proprietários têm de pagar taxas de condomínio. Estas cobrem a manutenção da comunidade, o acesso à piscina, a segurança, etc. O montante é calculado de acordo com a área da sua propriedade. O montante situa-se geralmente entre 3 e 4 AED por pé quadrado e por ano.

Viver numa vivenda no Dubai tem muitas vantagens. Terá uma garagem coberta para vários veículos, um jardim com possibilidade de construir uma piscina, vários andares, etc.

A principal desvantagem de uma vivenda no Dubai é a manutenção. Ao contrário de uma residência, terá de ser o próprio a fazer a manutenção do jardim, do telhado, do ar condicionado, etc.

No Dubai, as moradias mais caras podem valer até 200 milhões de euros.

No Dubai, é praticamente impossível comprar uma vivenda com acesso ao mar ou mesmo com vista para ele. Por isso, os promotores imobiliários do Dubai decidiram instalar enormes lagoas artificiais nas suas comunidades. Pode nadar nelas, tal como no mar, e os promotores incluíram até areia fina! As comunidades com lagoas artificiais são, atualmente, as mais populares no Dubai.

A minha seleção