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Un homme souriant avec une barbe, faisant un signe de paix, se tient devant une maison moderne à deux étages à Dubaï avec des intérieurs éclairés, des palmiers et une voiture garée à l'extérieur au crépuscule.

3 coisas a verificar antes de investir no Dubai

Guillaume Giroux em 17 de dezembro de 2021

Se pretende investir num imóvel no Dubai, há uma série de aspectos que deve ter em conta antes de efectuar uma reserva. A Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate LLC) pode ajudá-lo na compra de um imóvel no Dubai. Veja o que precisa de verificar antes de comprar um imóvel no Dubai:

Agência e agente imobiliário com licença RERA: todos os agentes imobiliários sediados no Dubai devem poder apresentar a sua licença imobiliária, emitida pela RERA e pelo Dubai Land Department. Verifique se não só a empresa, mas também o agente imobiliário tem a licença e se a empresa ou o agente imobiliário não está a utilizar a licença de outra empresa. Existem muitas pseudo-agências imobiliárias a operar no Dubai, mas muito poucas estão devidamente licenciadas, ao contrário da Dubai Immo / Elysee Vendome Real Estate.
Verificar se a propriedade que está a comprar é de propriedade plena e não de arrendamento. Embora os empreendimentos arrendados estejam a tornar-se cada vez mais raros no Dubai, é aconselhável verificar com o seu agente imobiliário profissional se a propriedade que está a comprar é livre, para sempre. Por outro lado, as propriedades arrendadas são normalmente propriedades arrendadas por 99 anos. TODAS AS PROPRIEDADES COMERCIALIZADAS PELO DUBAI IMMO SÃO PROPRIEDADE PLENA.
Verifique a localização do programa que está a comprar no GoogleMap. Embora algumas zonas possam parecer distantes do Burj Khalifa ou da Palm Jumeirah, podem ser muito interessantes. No entanto, deve verificar se os empreendimentos estão, pelo menos, perto de estradas principais como a Sheikh Zayed Road ou a Al Khail Road, mas também se o empreendimento está perto de pontos de interesse como o Burj Khalifa, a Palm Jumeirah, o local daExpo 2020, entre outros.

Todos os imóveis oferecidos pela Dubai Immo foram objecto de uma investigação e de um exame minuciosos, bem como a seriedade e a saúde financeira dos promotores.

A Dubai Immo oferece um serviço personalizado com agentes imobiliários franceses profissionais, titulares de uma licença imobiliária emitida pelas autoridades do Dubai.

Todos os imóveis, apartamentos ou moradias, propostos pela Elysee Vendome Real Estate LLC são propriedade horizontal.