Descrição
The Acres est une communauté de villas située à Dubai et proposées par Meraas, un promoteur gouvernemental. Ce superbe quartier, qui est composé uniquement de villas, laisse la part belle à la nature et aux loisirs. Plus de 30% de la superficie de la communauté seront en effet réservés aux espaces verts, aux installations sportives et de détente. Dubai Immo, votre agence immobilière de confiance à Dubai, vous propose l’analyse complète de The Acres. Retrouvez également sur cette page les visuels de présentation, les prix des villas, le détail du plan de paiement proposé et la brochure.
Resumo da apresentação
Le quartier de The Acres
Il s’agit d’une communauté fermée et sécurisée, située à Dubailand, juste à côté d’Arabian Ranches. Depuis The Acres, 25 minutes suffisent pour rejoindre le Dubai Mall ou encore l’aéroport international de Dubai. Le quartier proposera des prestations exceptionnelles, et un cadre de vie superbe à ses résidents. De nombreux parcs, mais également des terrains de tennis, de padel, des piscines, des aires de jeux pour les enfants ou encore des pistes cyclables et un lagon artificiels ont été prévus. Le quartier a été divisé par le promoteur en 7 espaces différents, 7 « moments ». Vous y retrouverez des espaces verts sur des thématiques bien particulières, que vous pourrez retrouver en détail dans la brochure. Ce quartier est véritablement idéal pour les familles.
Les villas de The Acres Dubai
Des villas de 3, 4 et 5 chambres sont disponibles. Toutes les villas sont indépendantes et construites sur un grand terrain individuel. Il n’y a pas de villas mitoyennes sur ce projet. Les villas possèderont toutes des superficies généreuses, et seront construites sur deux à trois niveaux. Comme toujours avec Meraas, les finitions seront impeccables. Toutes les villas auront un jardin privatif et un garage couvert pour plusieurs véhicules. Des vues très agréables sur des parcs ou encore sur un lagon artificiel sont disponibles. L’architecture des villas est moderne et très réussie.
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Superficies des villas The Acres de Meraas
| Tipo de apartamento | Áreas |
|---|---|
| 3 quartos | 283 à 363m2 |
| 4 quartos | 380 à 352m2 |
| 5 quartos | 552 à 557m2 |
Prix des villas The Acres
| Tipo de apartamento | Prix |
|---|---|
| 3 quartos | 5.09M soit 1.270.000€ |
| 4 quartos | 6.79M AED soit 1.687.000€ |
| 5 quartos | 8M AED soit 2.000.000€ |
Plano de pagamento e financiamento
Le promoteur MERAAS vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêts bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour bénéficier de ce plan de paiement.
10%
A pagar no ato da reserva + 4% de despesas de notário (DLD)
60%
A pagar durante a construção
35%
A ser pago aquando da conclusão dos trabalhos
Plan de paiement détaillé de The Acres by Meraas :
| Prazo de entrega | Montante a pagar |
|---|---|
| Sob reserva | 10% + 4% de despesas de notário (DLD) |
| maio de 2024 | 10% | setembro de 2024 | 10% | Décembre 2024 | 5% | março de 2025 | 5% | Juin 2025 | 5% | setembro de 2025 | 5% | Décembre 2025 | 5% | Março de 2026 | 5% | junho de 2026 | 5% | No final das obras | 35% |
Data de conclusão
La fin du chantier est prévue pour le 4e trimestre 2027.
