Comprar um imóvel no Dubai: uma vivenda em vez de um grande apartamento?

Se precisar de 3 ou mais quartos, pode estar a pensar se deve escolher uma vivenda ou um apartamento. No Dubai, os grandes apartamentos são relativamente raros e muitas vezes muito caros. De facto, os apartamentos de 3 ou 4 quartos são frequentemente penthouses com vistas incríveis e andares altos. Dubai Immo, uma agência imobiliária francesa sediada no Dubai, explica porque é que é melhor investir numa casa do que num apartamento quando se precisa de muito espaço.

Apartamento ou vivenda para alojar a sua família no Dubai

Tal como referido no preâmbulo, a oferta de apartamentos com 3 ou mais quartos é relativamente escassa. Em algumas zonas, a oferta é simplesmente inexistente, uma vez que a maioria dos apartamentos construídos no Dubai tem 1 ou 2 quartos. Os apartamentos com mais de 3 quartos têm sempre as melhores localizações nas residências onde estão disponíveis, e o preço é por vezes duas vezes superior ao de um apartamento com 1 quarto. Para além dos preços elevados, terá também de pagar taxas de condomínio muito elevadas, no mínimo 500 euros por mês, mesmo nas zonas periféricas.

Por outro lado, há uma maior oferta de moradias, como a Damac Hills 3 The Lagoons, que oferece moradias de 4 quartos por 400 000 euros. A esse preço, não seria possível comprar um apartamento com mais de 2 quartos num bairro como Business Bay ou, na melhor das hipóteses, um apartamento com 3 quartos em Jumeirah Village Circle. E mesmo assim...

As vantagens de viver numa moradia :

• Grandes superfícies por um preço muito competitivo
• Comunidade segura
• Jardim, estacionamento privado, piscina
• Lojas, restaurantes, serviços médicos, escolas, dentro da própria comunidade

As desvantagens de viver numa vivenda :

• Manutenção
• Tempo de deslocação para o centro da cidade entre 15 e 20 minutos

Conclusão

Se precisar de mais de 3 quartos, acreditamos sinceramente que fará um melhor negócio se investir numa vivenda. De facto, pelo preço de um bom apartamento, pode ter uma moradia muito agradável para alojar a sua família. As suas despesas mensais também serão mais baixas e a qualidade de vida também é diferente. Não hesite em contactar-nos se quiser conhecer as ofertas disponíveis.