Achat immobilier Dubai : une villa plutôt qu’un grand appartement ?

Si vous avez besoin de 3 chambres ou plus, vous vous posez certainement la question du choix entre une villa ou un appartement. A Dubai, les grands appartements sont relativement rares et souvent très chers. En effet, les appartements de 3 ou 4 chambres sont souvent des penthouses avec des vues incroyables et des étages élevés. Dubai Immo, agence immobilière française basée à Dubai, vous explique pourquoi il vaut mieux investir sur une maison que sur un appartement lorsque l’on a besoin de beaucoup de surface.

Appartement ou villa pour loger votre famille à Dubai

Comme indiqué en préambule, l’offre sur les appartements de 3 chambres et plus est relativement rare. Dans certains quartiers, il n’y a tout simplement pas d’offre car la plupart des appartements construits à Dubai possède 1 ou 2 chambres. Les appartements de 3 chambres et plus ont toujours les meilleurs emplacements dans les résidences où ils sont disponibles, et le prix est parfois 2 fois plus élevé que pour un appartement 1 chambre. En plus des prix élevés, vous devrez également vous acquitter de charges de copropriété très importantes, minimum 500€ par mois, même pour des quartiers périphériques.

A l’inverse, l’offre est plus importante sur les villas, comme sur Damac Hills 3 The Lagoons, qui propose des villas de 4 chambres pour 400.000€. A ce prix là, vous ne pourriez pas acheter un appartement de plus de 2 chambres dans un quartier comme Business Bay, ou au mieux un 3 chambres à Jumeirah Village Circle. Et encore…

Les + de la vie en villa :

• Grandes surfaces pour un prix très compétitif
• Communauté sécurisée
• Jardin, parking privé, piscine
• Commerces, restaurants, services médicaux, écoles, au sein même de la communauté

Les – de la vie en villa :

• Entretien
• Temps de trajet par rapport au centre ville entre 15 et 20 minutes

Conclusion

Si vous avez besoin de plus de 3 chambres, nous pensons sincèrement que vous ferez une meilleure opération en investissant sur une villa. En effet, pour le prix d’un appartement correct, vous pourrez avoir une très belle villa pour loger votre famille. Vos charges mensuelles seront également inférieures et la qualité de vie est également différente. N’hésitez-pas à nous contacter si vous souhaitez connaître les offres disponibles.