Investimento imobiliário no Dubai: os bairros preferidos dos franceses
De acordo com os dados do Dubai Land Department, os franceses serão o quinto maior investidor imobiliário em 2022. São números impressionantes que demonstram o forte interesse dos franceses nos Emirados. Neste artigo, a Dubai Immo, a principal agência imobiliária francesa no Dubai, faz o balanço dos principais domínios em que os franceses concentram os seus investimentos.
Em que zonas do Dubai é que os franceses investem mais?
Várias zonas partilham a parte de leão do mercado. Para a compra de apartamentos no Dubai, os distritos de Jumeirah Village Circle, Arjan, Business Bay, Meydan ou Al Furjan detêm a parte de leão. No que diz respeito à compra de moradias, Damac Lagoons atraiu particularmente os investimentos dos franceses em 2022.
Como é que os franceses fazem as suas escolhas de investimento?
Para além de um local atractivo com um bom potencial de desenvolvimento, os franceses dão importância ao plano de pagamento. Um plano de pagamento longo, se possível com o pagamento de uma parte significativa após a entrega das chaves, faz muitas vezes a diferença no momento da escolha. Não encontramos necessariamente esta atracção por planos de pagamento longos entre os clientes russos ou asiáticos, que estão dispostos a pagar mais em menos tempo. É simplesmente uma questão de poder de compra e de hábitos de consumo.
Investimento imobiliário francês no Dubai: qual é a tendência para o final de 2022?
A tendência é muito positiva. Os franceses têm cada vez mais dificuldade em aceder ao crédito em França e procuram outras opções de investimento, a nível internacional. A carga fiscal em França é muitas vezes considerada demasiado elevada, o que também leva os investidores a redireccionarem os seus investimentos para alternativas menos tributadas. Com cada vez mais franceses a optarem por se mudarem para o Dubai, não há dúvida de que o mercado continuará a ser apertado nos próximos anos, tanto no mercado de venda como no de arrendamento.
