A população do Dubai ultrapassa os 3,5 milhões de habitantes
O Centro de Estatísticas do Dubai anunciou que só a população dos Emirados do Dubai ultrapassou a marca simbólica dos 3,5 milhões de habitantes. Assim, a população está em forte crescimento e vemos mais uma vez o grande atractivo do Dubai neste período de crise. Dubai Immo, uma agência imobiliária francesa sediada no Dubai, analisa estes números impressionantes e encorajadores para o futuro.
A população do Dubai está a crescer rapidamente
Os números publicados dizem-nos que o Dubai ganhou mais de 100.000 residentes entre o final de 2021 e o primeiro trimestre de 2022. Para colocar isso em perspetiva, são cerca de 250 pessoas que se mudam para o Dubai todos os dias durante o período. Para ser ainda mais preciso, é um saldo positivo de +250 pessoas por dia entre aqueles que se mudaram para o Dubai e aqueles que saíram.
Confirmação da atractividade do Dubai
Como sabemos, o Dubai é muito atractivo em muitos aspectos. Qualidade de vida, segurança, dinamismo económico, tributação vantajosa, não faltam trunfos ao Dubai. Recorde-se que a visão das autoridades do Dubai é aumentar a população para 5,4 milhões de habitantes até 2040. Não está assim tão longe...
Um impacto claro nos preços de aluguer
A chegada maciça de novos residentes teve um impacto nos preços dos imóveis. O aumento da procura e a redução da procura produzem sempre o mesmo efeito: um aumento dos preços. No que diz respeito aos preços de aluguer, o Dubai Land Department registou um aumento médio de mais de 13, 1%. O aumento é ainda mais acentuado para as moradias ou em certas zonas, como a Baixa, Business Bay ou Dubai Hills.
Uma solução: comprar um apartamento ou uma vivenda no Dubai
Não lhe vamos mentir, os preços de compra também aumentaram. Os aumentos são bastante desiguais em todos os distritos e continua a ser muito mais atractivo comprar do que arrendar. Se pretende fazer um investimento rentável para arrendamento, ainda existem alguns negócios excelentes. Temos uma série de empreendimentos imobiliários de alta qualidade em oferta, por isso não perca!
