Dubais Bevölkerung überschreitet die 3,5-Millionen-Marke
Das Statistikzentrum von Dubai gab bekannt, dass allein im Emirat Dubai die symbolische Grenze von 3,5 Millionen Einwohnern überschritten wurde. Die Bevölkerungszahl steigt also stark an und wir sehen wieder einmal, dass Dubai in dieser Krisenzeit sehr attraktiv ist. Dubai Immo, eine französische Immobilienagentur mit Sitz in Dubai, wirft für Sie einen Blick auf diese beeindruckenden und für die Zukunft ermutigenden Zahlen.
Dubais Bevölkerung wächst schnell
Die veröffentlichten Zahlen sagen uns, dass Dubai zwischen Ende 2021 und dem ersten Quartal 2022 um mehr als 100.000 Einwohner gewachsen ist. Um dies in Relation zu setzen, bedeutet dies, dass in diesem Zeitraum jeden Tag etwa 250 Menschen nach Dubai gezogen sind. Um noch genauer zu sein, ist dies ein positiver Saldo von +250 Personen pro Tag zwischen den Personen, die nach Dubai gezogen sind, und denen, die von dort weggezogen sind.
Bestätigung der Attraktivität von Dubai
Wir wissen, dass Dubai sehr attraktiv ist, und das in vielerlei Hinsicht. Lebensqualität, Sicherheit, wirtschaftliche Dynamik, günstige Steuern- Dubai fehlt es nicht an Trümpfen. Erinnern wir uns daran, dass die Vision der Behörden von Dubai darin besteht, die Bevölkerung bis 2040 auf 5,4 Millionen Einwohner zu erhöhen. Das ist gar nicht so weit entfernt...
Eindeutige Auswirkungen auf die Mietpreise
Der massive Zustrom neuer Einwohner hat sich auf die Immobilienpreise nach oben ausgewirkt. Steigende Nachfrage und sinkende Nachfrage haben immer den gleichen Effekt, nämlich steigende Preise. Bei den Mietpreisen wurde vom Dubai Land Department ein durchschnittlicher Anstieg von mehr als +13,1% festgestellt. Bei Villen oder in bestimmten Stadtteilen wie Downtown, Business Bay oder Dubai Hills ist der Anstieg sogar noch deutlicher.
Eine Lösung, eine Wohnung oder eine Villa in Dubai zu kaufen
Wir wollen Sie nicht anlügen, denn auch die Kaufpreise sind gestiegen. Die Anstiege sind je nach Stadtteil recht ungleichmäßig und es ist immer noch weitaus attraktiver, zu kaufen als zu mieten. Wenn Sie nach einer profitablen Mietinvestition suchen, können Sie immer noch gute Geschäfte machen. Wir haben mehrere hochwertige Immobilienprogramme für Sie im Angebot, lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen!
