Descrição
Shamsa é um empreendimento imobiliário situado na zona daExpo City do Dubai. Situadas na zona que acolheu a Expo Mundial do Dubai, as moradias Shamsa representam uma oportunidade única de adquirir uma propriedade numa zona histórica do Dubai. A Dubai Immo tem o prazer de lhe fornecer umaanálise completa do projeto, bem como os preços das moradias, fotografias do projeto, detalhes do plano de pagamento e a brochura.
Expo Valley, um oásis no coração de um sítio histórico
No coração do novo bairro Expo City, situado no local da Expo Mundial do Dubai, o Expo Valley oferece uma vasta seleção de moradias independentes e moradias em banda. Mais de 60% da superfície da comunidade será reservada a espaços verdes e naturais. Não haverá uma grande concentração de moradias como nalgumas comunidades vizinhas. Com Expo Valley, o promotor, que não é outro senão o Governo do Dubai através da sua estrutura "Expo City", encontrará características específicas que certamente contribuirão para o encanto desta comunidade:
- reserva natural com lago e animais em liberdade
- infra-estruturas eco-responsáveis que promovem a poupança de energia
- parques e jardins plantados com árvores
- piscinas comuns e clubhouse
- jogos para crianças
- cinema ao ar livre
- spa
- salão de beleza
- pavilhão desportivo
- sala de yoga
- ténis
- ciclovias (5,2 km)
- hortas que produzem frutas e legumes
O recinto da Exposição Mundial fica apenas a algumas centenas de metros e pode ser facilmente alcançado a pé. Existem restaurantes, parques, um grande centro comercial gerido pela Emaar, hotéis, escritórios e centros de conferências.
As moradias Shamsa Dubai em Expo Valley
Existem dois tipos de moradias disponíveis na Shamsa. Pode escolher entre moradias em banda geminadas com 3 quartos e moradias em banda geminadas com 4 quartos. Com 2 ou 3 pisos, consoante o tipo de moradia escolhido, as moradias apresentam um design contemporâneo de bom gosto, que pode ver nas imagens fornecidas nesta página. As moradias em banda serão entregues com uma cozinha totalmente equipada, e os volumes serão particularmente interessantes. Com tectos de mais de 3 metros de altura e grandes janelas salientes, as moradias variam entre 246m² e mais de 300m². Todas as moradias terão um jardim e uma garagem.
Preços das villas Shamsa na Expo City Dubai
- Moradias em banda com 3 quartos a partir de AED 3,3 milhões (800 000 euros)
- Moradias em banda com 4 quartos a partir de AED 4,5 milhões ou 1 100 000 euros
*Preços em euros sujeitos a flutuações cambiais.
Plano de pagamento da Shamsa Dubai
O promotor da Expo City propõe-lhe um plano de pagamento sem juros, repartido por vários anos. Este plano, muito atrativo, é repartido da seguinte forma:
- 20% a pagar aquando da reserva do imóvel
- 5% a pagar no prazo de 6 meses após a reserva
- 5% a pagar no prazo de 12 meses após a reserva
- 5% a pagar no prazo de 18 meses após a reserva
- 5% a pagar no prazo de 22 meses após a reserva
- 5% a pagar no prazo de 26 meses após a reserva
- 5% a pagar aquando da transferência
- 8% a pagar no prazo de 6 meses após a entrega
- 8% a pagar no prazo de 12 meses após a entrega das chaves
- 8% a pagar no prazo de 18 meses após a entrega das chaves
- 8% a pagar no prazo de 24 meses após a entrega das chaves
- 8% a pagar no prazo de 30 meses após a entrega das chaves
- 8% a pagar no prazo de 36 meses após a entrega das chaves
Simulação de financiamento para Shamsa - Expo Valley
3 quartos
Moradia em banda - 3 quartos-
160 000 na reserva + DLD
-
40 000 no prazo de 6 meses após a reserva
-
40 000 no prazo de 12 meses após a reserva
-
40 000 no prazo de 18 meses após a reserva
-
40 000 no prazo de 22 meses após a reserva
-
40 000 no prazo de 26 meses após a reserva
-
40.000 quando as chaves forem entregues
-
64 000 € 6 meses após a entrega das chaves
-
64 000 12 meses após a entrega das chaves
-
64 000 18 meses após a entrega das chaves
-
64 000 24 meses após a entrega das chaves
-
64 000 30 meses após a entrega das chaves
-
64 000 36 meses após a entrega das chaves
4 quartos
Moradia em banda - 4 quartos-
220.000 na reserva + DLD
-
55 000 no prazo de 6 meses após a reserva
-
55 000 no prazo de 12 meses após a reserva
-
55 000 no prazo de 18 meses após a reserva
-
55 000 no prazo de 22 meses após a reserva
-
55 000 no prazo de 26 meses após a reserva
-
55.000 quando as chaves forem entregues
-
88 000 € 6 meses após a entrega das chaves
-
88 000 12 meses após a entrega das chaves
-
88.000€ 18 meses após a entrega das chaves
-
88 000 24 meses após a entrega das chaves
-
88 000 30 meses após a entrega das chaves
-
88 000 36 meses após a entrega das chaves
