Descrição
A Sobha Reserve é uma nova comunidade de moradias oferecida pela Sobha, um dos promotores mais famosos do Dubai. Perto da natureza e oferecendo um elevado padrão de comodidades, o Sobha Reserve destina-se principalmente a famílias. As famílias apreciarão a proximidade do Lycée Français de Dubai, bem como as grandes áreas de superfície oferecidas. Dubai Immo tem o prazer de lhe oferecer uma análise deste projeto de moradia. Nesta página, encontrará também os preços das moradias, as fotos do projeto, os detalhes do plano de pagamento proposto pela Sobha e uma brochura que pode ser descarregada.
A comunidade da Reserva Sobha
Situado a menos de 20 minutos do centro do Dubai, este magnífico condomínio de moradias privilegiará a proximidade com a natureza. Mais de 25% da comunidade será reservada a espaços verdes. Em termos de arquitetura, o promotor inspirou-se em Beverly Hills, muito simplesmente. O Sobha Reserve também oferecerá uma vasta gama de serviços aos seus residentes:
- Casa do clube
- Piscina para adultos
- Piscina para crianças
- Lagoa artificial autorizada para natação
- Pavilhão desportivo totalmente equipado
- Sala de ioga
- Espaço de meditação
- Jogos para crianças
- Pista ciclável
- Pista de jogging
- Campo de basquetebol
- Skatepard
- Voleibol de praia
- Campo de padel
- Cinema ao ar livre
- Área de churrasco
- Parque para cães
- Jardim botânico
Vários grandes centros comerciais já estão a funcionar a poucos minutos da comunidade. Existem também restaurantes, centros de saúde, etc.
As moradias da Reserva Sobha
Estão disponíveis vários tipos de moradias. Pode escolher entre moradias com 4 e 5 quartos. As áreas de superfície são generosas. Espera-se pagar entre 450m2 e 500m2 por estas moradias isoladas. As moradias beneficiarão de um design moderno da Sobha, que tem experiência nestas comunidades de moradias de luxo. Para variar, as moradias terão uma piscina privada incluída no preço de compra. Como sempre, a cozinha será totalmente equipada com electrodomésticos Siemens, como em todos os projectos Sobha.
Preços das moradias Sobha Reserve
- Moradias com 4 quartos a partir de AED 7,7M (1.870.000 €)
- Moradias com 5 quartos a partir de 8,8 milhões de AED (2 100 000 euros)
Plano de pagamento Sobha Reserve
O promotor Sobha oferece-lhe um plano de pagamento sem juros. Isto significa que terá de pagar a vivenda de acordo com um calendário de pagamento previamente acordado. Este plano divide-se da seguinte forma:
- 10% a pagar no acto da reserva + 4% de despesas de notário
- 10% a pagar 3 meses após a reserva
- 10% a pagar 9 meses após a reserva
- 10% a pagar 19 meses após a reserva
- 10% a pagar 23 meses após a reserva
- 10% a pagar 27 meses após a reserva
- 10% a pagar 31 meses após a reserva
- 20% a pagar aquando da conclusão das obras em junho de 2026
Simulação da compra de uma moradia na Reserva Sobha
Moradias
Moradias com 4 quartos-
187 000 na reserva + DLD
-
187 000 no prazo de 3 meses
-
187 000 no prazo de 6 meses
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187.000 em 9 meses
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187.000 em 19 meses
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187.000 em 23 meses
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187.000 em 27 meses
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187 000 no prazo de 31 meses
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374 000 no final das obras (junho de 2026)
Moradias
Moradias com 5 quartos-
210 000 na reserva + DLD
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210 000 no prazo de 3 meses
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210 000 no prazo de 6 meses
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210.000 em 9 meses
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210.000 em 19 meses
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210 000 no prazo de 23 meses
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210.000 em 27 meses
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210 000 no prazo de 31 meses
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420.000 no final das obras (junho de 2026)
