Proximidade de atracções e serviços
Comprar um imóvel é sempre um grande passo na vida de uma pessoa. Mas atenção! Em vez de comprar qualquer tipo de propriedade, é imperativo dedicar algum tempo a estudar e analisar o que está atualmente no mercado, e pesar o que é oferecido em relação ao que você próprio espera alcançar, de modo a encontrar a sua localização ideal no Dubai.
Isto pode incluir comodidades e outros serviços (piscina, sauna, estacionamento, segurança), bem como pontos mais "práticos", como o acesso rápido a transportes públicos e centros culturais e de lazer, especialmente se estiver prestes a mudar-se para o Dubai com toda a família.
Vendas de moradias no Dubai em 2023
2023 foi um ano excecional para as vendas de moradias no Dubai. Nos últimos 12 meses, foram vendidas 15.500 moradias, um aumento de 30,98% em relação ao ano recorde de 2022.
Estes números muito bons são fáceis de explicar. São vendidos quase exclusivamente pelos maiores promotores imobiliários do mercado, no âmbito do lançamento de novos condomínios seguros.
A sua construção é bastante demorada, pelo que é difícil encontrar um número pelo menos igual ao número de projectos de novas residências (com estúdios e apartamentos com um ou vários quartos).
Critérios a ter em conta antes de comprar uma vivenda no Dubai
Está interessado em comprar uma casa de campo em 2024? Vamos concentrar-nos em dois critérios a ter em conta se estiver a pensar em comprar um imóvel: o acesso aos transportes públicos e o acesso ao lazer e à cultura. Dois pontos absolutamente essenciais, sobretudo para uma família que pretende instalar-se na zona!
Facilidade de transporte e conetividade urbana
O Dubai é uma grande cidade. Vivem aqui mais de 3,3 milhões de pessoas e estes números vão continuar a crescer. Com a cidade em rápido desenvolvimento, é necessário prestar muita atenção à conetividade e aos transportes públicos. Comprar uma casa é uma coisa, mas poder desfrutar de tudo o que o Dubai tem para oferecer é outra bem diferente. E o tráfego rodoviário pode, por vezes, ser denso.
Para não perder tempo, seja na escola, nos tempos livres, nas visitas ou nas deslocações, é necessário ter acesso a transportes públicos. O Dubai dispõe de duas linhas de metro, a Vermelha e a Verde. Uma terceira linha, a Linha Azul, deverá ser acrescentada nos próximos anos para proporcionar uma conetividade ainda melhor. Existem também dezenas de carreiras de autocarros, o que facilita a deslocação de A para B.
Acesso a centros culturais e de lazer
O segundo ponto a ter em conta se estiver a investir numa vivenda no Dubai com a sua família é o acesso a actividades culturais e de lazer. No Dubai, há muito para fazer, ver e descobrir. Quer se trate de desporto, arte, exposições, museus, actividades para crianças...
Encontrará muitas coisas interessantes para fazer nos Emirados. Algumas zonas estão mais vocacionadas para este tipo de serviço, como Jumeirah Village Circle (JVC), Damac Hills e Damac Lagoons. Se pretende comprar um imóvel próximo deste tipo de serviço, recomendamos que se informe previamente sobre a oferta para si e para a sua família.
Dubai International Film Festival, Dubai Art Fair, Emirates Airline Festival of Literature - não faltam festivais culturais. Também pode simplesmente apreciar aÓpera Nacional, o Museu do Dubai ou descobrir o Dubai Design District, o IMG Worlds of Adventure, o Motiongate Dubai ou divertir-se noAquaventure Waterpark ou no Wild Wadi Waterpark... As opções são numerosas e, ao escolher um bairro bem localizado, pode ter a certeza de poder conciliar um alojamento de qualidade, preços acessíveis, um plano de pagamento vantajoso e uma vida preenchida e ocupada.
Investir no Dubai com a Dubai Immo
Dubai Immo é a primeira agência imobiliária francófona no Dubai, oferecendo um apoio de primeira qualidade a todos os que desejam saber mais sobre o investimento imobiliário nos Emirados Árabes Unidos, nomeadamente no que diz respeito à compra de uma moradia.
Na nossa plataforma, encontrará uma seleção dos melhores empreendimentos do mercado, propostos pelos principais promotores, em zonas muito procuradas pelos investidores. Moradias que cumprem uma série de critérios, nomeadamente em termos de ligação aos transportes públicos e de acesso a actividades culturais e de lazer.
Gostaria de obter mais informações? Não hesite em escrever-nos. Os nossos agentes imobiliários (todos certificados pelo RERA) não deixarão de o contactar o mais rapidamente possível, com todas as informações necessárias sobre o seu projeto e a sua realização.
