Que impacto tem o desenvolvimento do Dubai no investimento imobiliário?
O Dubai é uma cidade em pleno desenvolvimento. Quer seja no plano político internacional, económico ou mesmo cultural, os Emirados estão a desenvolver-se muito rapidamente. Mas o que é que isto significa do ponto de vista imobiliário? Como é que o forte desempenho do Dubai está a afetar o investimento? No resto deste artigo, vamos contar-lhe tudo, juntamente com alguns números impressionantes.
O impressionante desenvolvimento do Dubai
No espaço de apenas alguns anos, o Dubai estabeleceu-se como um dos locais mais dinâmicos do mundo. E isto reflecte-se apenas na sua demografia. Nos primeiros seis meses de 2023, mais de 50.000 pessoas mudaram-se para o Dubai. Um aumento significativo da população, que deverá continuar. Até 2040, as autoridades prevêem um forte crescimento demográfico, com 7,8 milhões de habitantes!
Porque é que é tão atraente?
Em primeiro lugar, a economia. O regime em vigor no Dubai é muito atrativo. Os empresários podem facilmente criar e desenvolver as suas empresas, com impostos muito baixos e salários muito elevados. O boom económico no Dubai é inegável e cada vez mais pessoas querem mudar-se para lá para criar uma empresa e trabalhar.
O segundo argumento a favor do Dubai é o clima. É quente e soalheiro durante todo o ano, com a praia e o deserto nas proximidades. Por isso, se procura fugir da escuridão, da chuva, do vento, da neve e das baixas temperaturas, veio ao sítio certo.
O terceiro argumento diz respeito aos projectos! Palm Jebel Ali e Dubai Islands são alguns dos dois próximos bairros a serem construídos. São zonas em que foram anunciados projectos excepcionais, a começar por magníficas moradias, algumas acessíveis, outras muito mais caras.
Por último, o Dubai é uma cidade "simples". No Dubai, tudo é muito fácil, e investir num imóvel não requer praticamente nada: basta o suficiente para pagar as primeiras prestações e alguns documentos de identificação. Quanto ao resto, contactar um agente imobiliário é mais do que suficiente. Ele ou ela encarregar-se-á de o acompanhar.
O impacto do desenvolvimento do Dubai no mercado imobiliário
Estas perspectivas brilhantes para o desenvolvimento imobiliário no Dubai estão a ter um impacto: o reforço do mercado imobiliário. Em 2023, o sector deu um grande passo em frente, com um ano recorde! De facto, mais de 15.500 moradias foram vendidas no ano passado, um aumento de quase 30% em relação ao número vendido no ano anterior.
E para 2024, as coisas parecem ser excepcionais mais uma vez, com a expetativa de que o mercado cresça cerca de 10-15%, aumentando as esperanças de que novos marcos sejam alcançados. Isto deverá colocar o Dubai firmemente no mapa das cidades mais atractivas do mundo.
Para além do aumento das vendas, os investidores imobiliários têm também à sua disposição um produto melhorado. Os promotores imobiliários oferecem projectos cada vez mais excepcionais, com grandes superfícies, espaços verdes e serviços de primeira qualidade.
As moradias mais bonitas do Dubai estão no Dubai Immo
Dubai Immo é a primeira agência imobiliária francófona do Dubai. Na nossa plataforma, encontrará uma seleção dos melhores empreendimentos do mercado, propostos pelos melhores promotores do sector. Tem uma ideia? Deseja saber mais? Não hesite em contactar-nos. As nossas equipas de agentes imobiliários certificados RERA entrarão em contacto consigo o mais rapidamente possível para responder às suas perguntas.
