Imobiliário no Dubai: financiamento bancário sem juros

A questão do financiamento é, naturalmente, uma questão central quando se trata deinvestimento imobiliário no Dubai. Nem toda a gente pode pagar um apartamento a pronto no momento da reserva. Para ultrapassar este problema, negociamos para si planos de financiamento ao longo de vários anos, sem bancos e sem juros bancários. Funciona da seguinte forma.

Financiamento da compra de imóveis no Dubai

Como certamente sabe, será complicado, se não impossível, obter financiamento em França ou na Europa para um investimento imobiliário no Dubai. E para muitos investidores, o crédito não é uma opção devido às suas crenças religiosas. Conscientes desta situação, os promotores imobiliários estão a propor planos de financiamento. Os planos de pagamento propostos pelos promotores imobiliários do Dubai são, na realidade, planos plurianuais. Assim, o investidor terá de pagar o seu apartamento em várias prestações, repartidas entre a reserva do seu imóvel e a entrega das chaves. Nalguns programas, é mesmo possível pagar uma parte significativa do apartamento durante vários anos após a entrega das chaves. Isto é ideal para os investimentos de arrendamento, pois neste caso, uma grande parte do apartamento será financiada directamente pelas rendas recebidas, sem que tenha de adiantar os fundos.

Que documentos tenho de apresentar para beneficiar de um plano de pagamento no Dubai?

Apenas será necessário o passaporte. Os promotores consideram, com razão, que uma vez paga a primeira prestação (geralmente 10%) e os honorários do notário (4%), sabe que poderá pagar as prestações seguintes. Se não conseguir pagar a segunda e a terceira prestações, o seu dinheiro pode perder-se. De facto, para beneficiar destes planos de pagamento, aceita não ser autorizado a revender o seu apartamento até ter pago 30 ou 40% do preço total, consoante o promotor com o qual o compra.

Quais são os planos de pagamento mais longos?

Os planos de pagamento mais comuns para apartamentos no Dubai são de 12 anos. Isto significa que terá de pagar uma determinada percentagem entre a altura em que reservar o seu apartamento e a altura em que receber as chaves. A segunda parte será paga ao longo de 10 anos após a entrega.

Como posso saber quais são os melhores planos de pagamento?

Basta contactar um agente imobiliário profissional da Dubai Immo cujos dados de contacto se encontram no nosso sítio Web. Pode também contactar-nos através do número +33 7 56 82 82 73 (chamadas gratuitas e mensagens WhatsApp) ou através da nossa linha local +971 56 367 2667. Teremos todo o prazer em ajudá-lo com o seu projecto de investimento imobiliário no Dubai.