Immobili a Dubai: finanziamenti bancari senza interessi
La questione del finanziamento è ovviamente un tema centrale quando si parla diinvestimenti immobiliari a Dubai. Non tutti sono in grado di pagare in contanti un appartamento al momento della prenotazione. Per ovviare a questo problema, negoziamo per voi piani di finanziamento su più anni, senza banche e senza interessi bancari. Ecco come funziona.
Finanziamento dell'acquisto di immobili a Dubai
Come sicuramente saprete, sarà complicato, se non impossibile, ottenere un finanziamento in Francia o in Europa per un investimento immobiliare a Dubai. E per molti investitori il credito non è un'opzione a causa del loro credo religioso. Consapevoli di questa situazione, gli sviluppatori offrono piani di finanziamento. I piani di pagamento offerti dai costruttori immobiliari di Dubai sono in realtà programmi pluriennali. L'investitore dovrà quindi pagare il suo appartamento in diverse rate, distribuite tra la prenotazione della proprietà e la consegna delle chiavi. In alcuni programmi è addirittura possibile pagare una parte significativa dell'appartamento in diversi anni dopo la consegna delle chiavi. Si tratta di una soluzione ideale per gli investimenti in affitto, poiché in questo caso gran parte dell'appartamento sarà finanziato direttamente dagli affitti percepiti, senza dover anticipare i fondi.
Quali documenti devo fornire per beneficiare di un piano di pagamento a Dubai?
È necessario solo il passaporto. I promotori ritengono, a ragione, che una volta pagata la prima rata (di solito il 10%) e gli onorari del notaio (4%), si sappia che si potranno pagare le rate successive. Se non riuscite a pagare la seconda e la terza rata, il vostro denaro potrebbe andare perso. Infatti, per beneficiare di questi piani di pagamento, accettate di non poter rivendere l'appartamento finché non avrete pagato il 30 o il 40% del prezzo totale, a seconda del promotore con cui acquistate.
Quali sono i piani di pagamento più lunghi?
I piani di pagamento più comuni per gli appartamenti a Dubai sono di 12 anni. Ciò significa che dovrete pagare una certa percentuale tra la prenotazione dell'appartamento e la consegna delle chiavi. La seconda parte sarà pagata in 10 anni dopo la consegna.
Come posso sapere quali sono i piani di pagamento migliori?
È sufficiente contattare un agente immobiliare professionista di Dubai Immo, i cui recapiti sono riportati sul nostro sito web. Potete anche chiamarci al +33 7 56 82 82 73 (chiamate gratuite e messaggi WhatsApp) o sulla nostra linea locale +971 56 367 2667. Saremo lieti di assistervi nel vostro progetto di investimento immobiliare a Dubai.
