Imobiliário: quais são os impostos no Dubai?
Durante as trocas de impressões entre os nossos clientes e os nossos agentes, a questão dos impostos surge com muita frequência. De facto, a maior parte dos clientes daDubai Immo são franceses e, por conseguinte, estão MUITO habituados ao facto de haver impostos sobre tudo...
Apenas um imposto no Dubai, a taxa de notário
No Dubai, não é assim! O único imposto que paga é a taxa de registo do seu apartamento em seu nome. Trata-se, na verdade, da taxa de notário, conhecida aqui como taxa DLD. DLD significa Dubai Land Department (Departamento de Terras do Dubai), que é o gabinete do notário aqui no Dubai. O montante desta taxa é de 4% do preço total da propriedade, qualquer que seja o valor. E, em alguns casos, o montante desta taxa pode ser-lhe oferecido em parte ou na totalidade pelo promotor imobiliário...
Não há imposto predial no Dubai
Ao contrário de muitos países europeus, o Dubai não cobra imposto predial aos proprietários de imóveis.
Não há imposto sobre rendas ou mais-valias no Dubai
Não há impostos que perturbem a sua rentabilidade! O Dubai não impõe qualquer imposto sobre as mais-valias ou sobre o rendimento do aluguer. 100% dos lucros vão para o seu bolso, sem quaisquer deduções.
Convenção fiscal entre a França e os Emirados Árabes Unidos
Foi estabelecida uma convenção fiscal entre o Estado francês e os Emirados Árabes Unidos. Esta convenção prevê, nomeadamente, a tributação dos rendimentos imobiliários. Indica claramente que os rendimentos imobiliários devem ser tributados no país onde o imóvel está situado. Assim, um imóvel situado nos EAU será tributado nos Emirados Árabes Unidos, onde a tributação é nula.
