Descrição
Palmiera é um empreendimento imobiliário localizado no Dubai, na comunidade The Oasis. Oferecido pela Emaar, o maior promotor imobiliário privado do Dubai, The Oasis é uma nova comunidade de moradias situada em Dubailand. As moradias Palmiera são as primeiras a serem lançadas nesta nova comunidade residencial, que tem sido ansiosamente aguardada pelos investidores. A Dubai Immo tem o prazer de fornecer umaanálise completa do projeto, incluindo preços das moradias, fotografias, detalhes do plano de pagamento e brochura.
Comunidade The Oasis da Emaar
Com esta nova comunidade, a Emaar procura competir com o District One e o Tilal Al Ghaf, oferecendo moradias independentes do mais alto nível. Neste bairro exclusivo, encontrará lagoas e rios artificiais, bem como parques, instalações desportivas, escolas, lojas e restaurantes. A Emaar não é alheia à criação de comunidades de raiz. A prova está em comunidades como a Dubai Hills e a Emirates Hills, que estabeleceram o padrão de referência para o Dubai.
As moradias Palmiera no The Oasis
Poderá escolher entre moradias de 4 e 5 quartos, com áreas que variam entre os 570m2 e os 800m2. Com 2 ou 3 pisos, as moradias oferecem um elevado padrão de acabamentos e estão inseridas num grande lote de terreno, que poderá facilmente acomodar uma piscina. 263 moradias serão vendidas neste empreendimento, das quais apenas 49 terão 5 quartos. Serão propostos vários estilos de casas, todos de muito bom gosto. Grandes janelas permitirão que as moradias beneficiem de uma óptima luminosidade, mas também que tirem o máximo partido da vista sobre as lagoas.
Preços para Palmiera villas by Emaar
- Moradias com 4 quartos a partir de 8,5 milhões de AED (2 milhões de euros)
- Moradias com 5 quartos a partir de 12,9 milhões de AED (3,1 milhões de euros)
Plano de pagamento e financiamento
O promotor Emaar propõe-lhe um plano de pagamento sem juros. Os pagamentos serão efectuados entre a data de reserva do imóvel e a conclusão das obras. Este plano de pagamento decompõe-se da seguinte forma:
- 10% a pagar no acto da reserva + 4% de despesas de notário (DLD)
- 10% em Outubro de 2023
- 10% em Abril de 2024
- 5% em Outubro de 2024
- 5% em julho de 2025
- 10% em Dezembro de 2025
- 15% em março de 2026
- 10% em Agosto de 2026
- 10% em janeiro de 2027
- 15% em dezembro de 2027
A conclusão está prevista para dezembro de 2027.
Simulação de financiamento para Palmiera - The Oasis
4 quartos
Moradia com 4 quartos-
200 000 na reserva + DLD
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200 000 - outubro de 2023
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200.000 - abril de 2024
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100 000 - outubro de 2024
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100 000 - julho de 2025
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200 000 - dezembro de 2025
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300 000 - março de 2026
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200.000 - agosto de 2026
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200 000 - janeiro de 2027
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300.000 - dezembro de 2027
5 quartos
Moradia com 5 quartos-
310 000 na reserva + DLD
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310.000 - outubro de 2023
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310.000 - abril de 2024
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155 000 - outubro de 2024
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155.000€ - julho de 2025
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310.000 - dezembro de 2025
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465 000 - março de 2026
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310.000 - agosto de 2026
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310.000 - janeiro de 2027
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465.000 - dezembro de 2027
