Description
Cove Edition 2 est une résidence située à Dubai, dans le quartier de Dubai Land Residence Complex (DLRC). Cette magnifique promotion immobilière est l’œuvre du promoteur IMTIAZ, à la réputation absolument irréprochable. La résidence profite d’une localisation stratégique dans un quartier en plein développement, et propose des appartements à des prix attractifs, ainsi qu’un long plan de paiement très séduisant. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète du projet. Découvrez également sur cette page les visuels de présentation, ainsi que les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à remplir le formulaire ou à contacter un membre de l’équipe via le lien situé en bas à droite de la page.
Sommaire de la présentation
Le quartier de Dubai Land Residence Complex
Ce quartier très prometteur est situé à environ 15 minutes du centre-ville de Dubai, via Al Ain Road. À proximité immédiate Silicon Oasis, la version dubaiote de la Silicon Valley, ou encore d’Academic City, le quartier des écoles et du lycée français, DLRC possède de nombreux atouts. Ce quartier est actuellement en plein développement, et les promoteurs sont de plus en plus nombreux à y lancer des promotions. Vous retrouverez au sein du quartier de nombreux parcs, ainsi que des écoles, des centres de santé, un centre commercial, etc. De nombreux professeurs et étudiants vivent dans ce quartier, et la location des biens devrait être aisée.
Les prestations de la résidence
Comme toujours avec le promoteur IMTIAZ, les prestations proposées seront à la fois nombreuses et de grande qualité. Les résidents profiteront d’un cadre de vie exceptionnel. En effet, Imtiaz a prévu un grand nombre de services et d’activités, pour le plus grand plaisir et confort des futurs habitants de la résidence. Ainsi, les services suivants seront disponibles au sein de la résidence Cove Edition 2 :
- Piscine sur le toit
- Salle de sport entièrement équipée
- Concierge
- Espace barbecue
- Club-house
- Piscine pour enfants
- Espaces lounge
- Bornes pour véhicules électriques
- Sécurité
- Parking
Prendre RDV
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Les appartements de Cove – Edition 2
Des studios et appartements de 1 et 2 chambres sont disponibles. Comme toujours avec le promoteur Imtiaz, les appartements seront livrés entièrement meublés et équipés. Tous les appartements seront par ailleurs équipes de la technologie SmartHome avec, par exemple, l’ouverture de la porte d’entrée grâce aux empreintes digitales. Les finitions des appartements seront impeccables, et le design très soigné. D’immenses fenêtres allant du sol au plafond offriront une luminosité optimale aux appartements. Des superbes vues sur les villas de la communauté voisine sont disponibles. Les appartements sont parfaitement adaptés à la location courte, moyenne et longue durée.
Superficies des appartements
| Type de bien | Superficies | Studio | À partir de 36m2 |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | À partir de 69m2 |
| 2 chambres (T3) | À partir de 108m2 |
Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | Studio | 600K AED soit 149.000€ |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | 900K AED soit 223.000€ |
| 2 chambres (T3) | 1.4M AED soit 347.000€ |
Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | Studio | 144K AED soit 36.000€ |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | 216K AED soit 54.000€ |
| 2 chambres (T3) | 336K AED soit 83.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur IMTIAZ vous propose deux plans de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
50%
À payer pendant la construction
30%
À payer sur une période 3 ans, après la fin des travaux
Détail du plan de paiement jusqu’à 3 ans après remise des clés :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 20% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| À payer au 15 février 2025 | 5% |
| À payer au 15 juin 2025 | 5% |
| À payer au 15 novembre 2025 | 10% |
| À payer au 15 mars 2026 | 10% |
| À payer au 15 juin 2026 | 5% |
| À la remise des clés (octobre 2026) | 15% |
| Chaque trimestre, sur une période de 3 ans | 2.5% (soit 30% au total) |
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
30%
À payer pendant la construction
50%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement 50/50 :
En choisissant ce plan de paiement, vous bénéficierez d’une réduction de 8% du montant total du prix d’achat de votre appartement à Cove – Edition 2.
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 20% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| À payer au 15 février 2025 | 5% |
| À payer au 15 juin 2025 | 5% |
| À payer au 15 novembre 2025 | 10% |
| À payer au 15 mars 2026 | 5% |
| À payer au 15 juin 2026 | 5% |
| À la remise des clés (octobre 2026) | 50% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour octobre 2026.
