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Une silhouette urbaine animée au crépuscule, avec de grands gratte-ciel modernes illuminés, se découpant sur un ciel coloré au coucher du soleil. Des rues animées et des cours d'eau serpentent à travers la ville en contrebas, évoquant l'énergie dynamique de Dubaï.
Guillaume Giroux

Immobilier : Dubai vend-il plus que Paris et Londres en 2026 ?

Depuis plusieurs semaines, certains investisseurs s’interrogent sur les conséquences du conflit entre l’Iran et Israël sur l’immobilier à Dubai. Pourtant, les chiffres racontent une autre histoire. Malgré les tensions géopolitiques, le marché immobilier de Dubai continue d’afficher des volumes de transactions impressionnants. Mieux encore, il rivalise désormais avec les plus grandes capitales mondiales. Dubai continue de battre des records Le marché immobilier de Dubai

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Une chambre moderne aux tons neutres, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un studio à Dubaï, comprenant un grand lit, un canapé beige, des armoires encastrées, une décoration minimaliste, une table basse ronde, de grandes fenêtres ornées de voilages et un lustre contemporain doré.
Guillaume Giroux

Comment investir intelligemment dans un studio à Dubai ?

L’investissement dans des studios à Dubai est très populaire auprès des investisseurs francophones. En effet, le studio est le type d’investissement le plus accessible, mais c’est aussi l’un des plus rentables. Dans cet article, Dubai Immo revient pour vous sur les critères à respecter pour faire de votre investissement dans un studio un succès. Le choix du quartier La réussite de tout investissement immobilier

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Trois personnes en tenue de travail se tiennent en souriant sur un tapis rouge devant la résidence du boulevard Avelon, à Arjan, avec des poteaux et des cordes dorés de chaque côté. Au-dessus d'eux, un grand texte indique : "LIVRAISON REUSSIE. Visite complète.
Guillaume Giroux

VIDEO : visite complète de la résidence Avelon Boulevard à Arjan avec Quentin Audebert

Vous souhaitez découvrir concrètement à quoi ressemble une résidence livrée à Dubai ? Cette vidéo réalisée par Quentin Audebert vous emmène à la découverte d’Avelon Boulevard, une résidence située dans le quartier d’Arjan, livrée en mai 2026. Pendant cette visite immersive, vous pourrez découvrir les différentes parties communes de la résidence, les équipements mis à disposition des résidents ainsi que plusieurs appartements. L’objectif est

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Une luxueuse terrasse extérieure avec des canapés modernes surplombe un lagon, des îles en forme de palmiers et la ligne d'horizon de la ville de Dubaï. Des plantes luxuriantes et une piscine à débordement complètent ce cadre serein, qui incarne l'élégance du Marché immobilier de Dubaï.
Guillaume Giroux

Marché immobilier de Dubai : les chiffres du mois de Mai 2026

Les promoteurs ont lancé peu de nouveaux programmes immobiliers depuis le début de la guerre en Iran, et cela s’est fortement ressenti en mai 2026. Le marché immobilier de Dubai affiche en effet une forte baisse d’activité. Cette dernière est liée à plusieurs paramètres que nous décrirons dans cet article. Les ventes en forte baisse par rapport à 2025 10 281 ventes ont été

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Vue aérienne de la ligne d'horizon d'Abu Dhabi avec ses gratte-ciel modernes, ses hôtels, sa plage, son eau turquoise et ses espaces verts - on peut apercevoir les avantages et inconvénients de l'immobilier à Abu Dhabi sur fond de golfe Persique qui s'étend au loin.
Guillaume Giroux

Avantages et inconvénients de l’investissement immobilier à Abu Dhabi

Dans cet article, je vais vous dire ce que je pense vraiment de l’investissement immobilier à Abu Dhabi en 2026. J’y ai moi-même investi plusieurs dizaines de millions de dirhams au cours des dernières années, et j’ai beaucoup réfléchi à la question. Je vous propose de découvrir les vrais avantages de l’investissement à Abu Dhabi, ainsi que les inconvénients, en toute honnêteté et transparence.

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Les villas et immeubles modernes et luxueux de Modon Properties sont entourés d'une végétation luxuriante sur une colline surplombant l'océan. L'architecture se caractérise par des lignes épurées et de grandes fenêtres - découvrez tout savoir sur Modon Properties et ses conceptions harmonieuses.
Guillaume Giroux

Tout savoir sur Modon Properties

Modon Properties : un acteur majeur de l’immobilier à Abu Dhabi Le marché immobilier d’Abu Dhabi connaît une transformation spectaculaire. Parmi les promoteurs qui participent à cette évolution, Modon Properties occupe désormais une place incontournable. Soutenu par des actionnaires institutionnels puissants et adossé à la vision stratégique d’Abu Dhabi, Modon développe certains des projets les plus ambitieux des Émirats arabes unis. Modon est financé

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Une main tient un smartphone sur lequel s'affiche la photo d'un joueur de football vêtu d'un maillot rouge du Portugal, avec "Cristiano Ronaldo" en haut de l'écran - parfait pour être partagé dans le cadre du défi IMTIAZ ou pour créer sa propre vidéo virale.
Guillaume Giroux

Notre vidéo virale pour le challenge IMTIAZ

Découvrez ci-dessous la version long format de la vidéo de notre agence Dubai Immo pour le challenge du promoteur IMTIAZ. Cette vidéo, générée grâce à l’intelligence artificielle par l’équipe vidéo de l’agence Dubai Immo, met en scène Guillaume Giroux, Cristiano Ronaldo et un de ses partenaires de l’équipe nationale du Portugal. Un scnénario complètement fou Dans la vidéo, Guillaume Giroux présente des produits du

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Un grand bâtiment sphérique comme la Sphère de Las Vegas est illuminé par des lumières tourbillonnantes bleues, roses et violettes. Des foules de personnes sont rassemblées autour de sa base et le ciel en arrière-plan apparaît au crépuscule.
Guillaume Giroux

Officiel : la Sphere de Las Vegas arrive à Abu Dhabi

Abu Dhabi s’apprête à franchir une nouvelle étape dans son développement touristique. La capitale des Émirats accueillera Sphere Abu Dhabi, un lieu de divertissement immersif inspiré du célèbre Sphere de Las Vegas. Le projet sera situé sur Yas Island, entre Yas Mall et SeaWorld Abu Dhabi. Sa construction devrait être achevée fin 2029, pour un investissement estimé à 1,7 milliard de dollars. Un projet

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Une rame moderne du métro Gold Line de Dubaï, bleue et argentée, circule sur des voies surélevées, avec en arrière-plan la ligne d'horizon de la ville et des quartiers animés, sous un ciel bleu limpide.
Guillaume Giroux

Nouvelle ligne de métro Gold Line à Dubai : les quartiers où les prix immobiliers pourraient exploser

Dubai continue de transformer son infrastructure à grande vitesse. La nouvelle ligne de métro Gold Line vient d’être annoncée officiellement. Cette future ligne pourrait avoir un impact majeur sur le marché immobilier de plusieurs quartiers stratégiques de l’émirat. À Dubai, le métro influence fortement les prix immobiliers. Les zones connectées au réseau profitent souvent d’une hausse des loyers, d’une meilleure liquidité et d’une demande

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Six personnes, quatre assises sur un canapé et deux debout derrière, posent pour une photo de groupe dans une salle moderne et bien éclairée de HOLM Development. Une femme tient un trophée. Le décor est composé de plantes d'intérieur et d'une table basse.
Guillaume Giroux

Award : Dubai Immo numéro 1 des ventes sur le projet Linea de HOLM Development

Le mardi 12 mai 2026, le promoteur HOLM Development a remis à Dubai Immo le trophée de meilleur vendeur du projet HOLM TWO Linea. Cette distinction vient récompenser les excellents résultats commerciaux réalisés par l’agence sur ce projet immobilier situé à Dubai. Plusieurs représentants des deux sociétés étaient présents lors de cette rencontre stratégique. Une rencontre entre deux sociétés ambitieuses La réunion s’est tenue

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Un grand gratte-ciel moderne à la façade irrégulière et quadrillée se dresse au milieu des palmiers et d'autres gratte-ciel au coucher du soleil, alors que les lumières commencent à éclairer l'un des quartiers de Dubaï prisés par les investisseurs français dans l'immobilier à Dubaï.
Guillaume Giroux

Immobilier à Dubai : les quartiers qui séduisent le plus les investisseurs français en 2026

Le profil des investisseurs français à Dubai évolue rapidement. En 2026, les acheteurs ne recherchent plus seulement un appartement rentable. Ils veulent aussi un quartier solide, une vraie qualité de vie et un potentiel de valorisation à long terme. Dubai continue d’attirer des capitaux français grâce à sa fiscalité, sa sécurité et son dynamisme économique. Mais certaines zones concentrent désormais une grande partie des

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La vue d'une ville avec de hauts gratte-ciel et une route très fréquentée, qui se reflète parfaitement dans la façade en verre d'un bâtiment, évoque l'énergie dynamique du Marché immobilier de Dubaï sous un ciel dégagé.
Guillaume Giroux

Marché immobilier de Dubai : chiffres d’avril 2026

Le mois d’avril 2026 a été marqué par le conflit au Moyen-Orient. Les investisseurs se sont montrés prudents. Beaucoup ont décidé d’attendre avant de confirmer leurs investissements. De nombreuses opérations en cours ont été annulées. Les acheteurs espèrent pouvoir renégocier de meilleures conditions. Dans ce contexte tendu, le marché immobilier de Dubai a enregistré une forte baisse d’activité. Malgré l’arrivée sur le marché d’investisseurs

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Une femme et un homme en tenue de soirée marchent ensemble et discutent devant des guichets automatiques ADCB à l'intérieur d'un bâtiment moderne à la décoration rouge et blanche, discutant peut-être de la manière d'ouvrir compte bancaire Dubaï pendant leur séjour en tant que touristes à Dubaï.
Guillaume Giroux

Compte bancaire à Dubai : ouverture en quelques minutes pour les touristes et visiteurs

Une nouvelle annonce vient de transformer profondément l’accès aux services bancaires aux Émirats Arabes Unis. Désormais, les visiteurs et touristes peuvent ouvrir un compte bancaire local en quelques minutes. Cette innovation marque une étape importante dans la transformation digitale du pays. Elle confirme aussi la volonté des autorités d’attirer toujours plus d’investisseurs internationaux. Pour les personnes intéressées par l’immobilier à Dubai, cette évolution est

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Le drapeau des Émirats arabes unis flotte au premier plan, avec des gratte-ciel modernes et un coucher de soleil spectaculaire au-dessus d'un paysage urbain - une scène populaire parmi les investisseurs qui cherchent un Visa de résident à Dubaï et qui explorent le montant minimum requis.
Guillaume Giroux

Visa de résident à Dubai : plus de montant minimum requis pour les investisseurs

Le visa de résident pour les investisseurs immobiliers à Dubai vient de connaître une évolution majeure. Cette réforme marque un tournant important dans la stratégie d’attractivité de l’émirat. Elle concerne directement des milliers d’investisseurs internationaux. Elle touche aussi de nombreux propriétaires déjà présents sur le marché immobilier local. Pendant plusieurs années, une règle claire existait. Pour obtenir un visa de résidence lié à l’immobilier,

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Les gens se promènent le long d'une promenade moderne au bord de l'eau à The Orchard by Sobha, avec des cafés en plein air, des arbres et des espaces pour s'asseoir. Des bateaux et des voiliers glissent sur l'eau bleue tandis que les oiseaux planent dans le ciel clair.
Guillaume Giroux

Sobha Abu Dhabi : sold out le jour du lancement

Incroyable ! Dans le contexte que nous connaissons, le projet Sobha Abi Dhabi city a recontré un egoument exceptionnel. Si bien que tous les appartements commercialisés lors de la phase 1 ont été vendus. Et des centaines d’investisseurs n’ont pas pu obtenir d’appartement, et devront attendre la prochaine phase, attendue prochainement. Un projet extrêmement attendu par le marché Le lancement de Sobha Abu Dhabi

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Une rame de métro Gold Line moderne arrive dans une station de métro vide et bien éclairée de Dubaï, avec des rangées de sièges et un marquage clair des quais.
Guillaume Giroux

Gold Line : tout savoir sur la nouvelle ligne de métro de Dubai

Introduction : une annonce majeure pour l’avenir de Dubaï Dubaï vient d’annoncer officiellement la création d’une nouvelle ligne de métro appelée Gold Line. Cette annonce marque une étape stratégique pour le développement futur de la ville. Le projet s’inscrit dans la vision Dubai 2040 visant à accompagner la croissance démographique et économique. La nouvelle ligne sera souterraine et mesurera environ 42 kilomètres et comptera

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Une vue aérienne brumeuse d'une ville moderne avec de grands gratte-ciel, des grues de construction et des bâtiments au bord de l'eau turquoise met en évidence la croissance rapide d'immobilier Dubaï et son impact 2026 dans cette zone urbaine côtière dynamique.
Guillaume Giroux

Tourisme en baisse à Dubaï : quel impact réel sur l’immobilier en 2026 ?

Depuis plusieurs semaines, certains observateurs évoquent une baisse du tourisme à Dubaï. Les images d’hôtels plus calmes ou de plages moins fréquentées ont marqué les esprits. Pourtant, sur le terrain, la situation reste bien différente de ce que l’on pourrait imaginer. Oui, le tourisme ralentit temporairement, mais l’immobilier à Dubaï ne s’effondre pas. Cette situation peut même créer des opportunités concrètes pour les locataires

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Un homme en costume est assis à une table et parle dans un microphone pendant l'émission Podcast SUCCESS. Un vase décoratif avec des plantes séchées et une lampe allumée se trouvent à l'arrière-plan, créant un cadre moderne et professionnel.
Guillaume Giroux

Video : Podcast SUCCESS avec Fanny Lesprit

En février 2026, j’ai eu le plaisir d’être invité au Podcast SUCCESS animé Fanny Lesprit. L’occasion de revenir sur mon parcours, ma vision du marché immobilier de Dubai et de l’entreprenariat en général. Retrouvez ci-dessous la vidéo, également disponible sur la chaîne Youtube de Fanny Lesprit.

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Vue aérienne de la ligne d'horizon de Dubaï au lever du soleil, avec le Burj Khalifa dominant les autres gratte-ciel - une vue impressionnante qui reflète la croissance montrée dans marché immobilier de Dubaï chiffres mars 2026 comme la ville s'étend vers un horizon brumeux et doré.
Guillaume Giroux

Chiffres du marché immobilier de Dubai de mars 2026

Lancée le 28 février 2026, la guerre en Iran a fortement impacté le marché immobilier de Dubai. Ce dernier s’est montré très résilient, mais tout de même enregistré un fort ralentissement des ventes. Dans cet article, nous reviendrons sans filtres sur les principaux chiffres du marché immobilier de Dubai pour mars 2026. Nous vous livrerons également notre analyse complète, et la manière de lire

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Deux hommes sont debout dans un salon moderne, en pleine conversation ; l'un est habillé avec des lunettes, l'autre est décontracté. "Envoyé Spécial" et "Goodbye Dubaï ?" apparaissent à l'écran-regardez le replay de l'émission envoyé spécial sur l'agence Dubai Immo sur France TV.
Guillaume Giroux

REPLAY de l’émission ENVOYE SPECIAL sur l’Agence Dubai Immo

Le jeudi 9 avril 2026, l’agence Dubai Immo a été mise à l’honneur dans l’émission Envoyé Spécial sur France 2. Ce reportage, diffusé en prime time, a permis de montrer la réalité du marché immobilier à Dubai dans un contexte international tendu. Pendant plusieurs jours, les équipes de télévision ont suivi notre quotidien. Elles ont observé notre travail, nos échanges avec les clients et

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Une femme aux cheveux blonds courts, vêtue d'un chemisier blanc, sourit devant un fond rouge sur lequel figurent les lettres blanches en gras "ENVOYÉ SPÉCIAL", rappelant le décor moderne d'un Immo ou d'une agence immobilière de Dubaï.
Guillaume Giroux

Dubai Immo dans ENVOYÉ SPÉCIAL sur France 2 : immersion au cœur de notre agence pendant la crise

Les équipes de l’émission ENVOYÉ SPÉCIAL sur France 2 ont suivi pendant plusieurs jours le quotidien de l’agence Dubai Immo à Dubai. Ce reportage s’inscrit dans un contexte international particulier, marqué par la guerre en Iran et ses conséquences sur l’économie régionale. L’objectif était simple : comprendre comment fonctionne une agence immobilière à Dubai en période d’incertitude et observer la réalité du terrain. Cette

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