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Acheter un appartement à Dubaï

Le processus d’achat d’un bien immobilier à Dubaï est très simple et très rapide. Contrairement à ce que l’on peut connaitre en Europe, tout le processus peut se réaliser en quelques jours, et les formalités administratives sont simplifiées au maximum. L’ensemble du processus peut être réalisé à distance et ne nécessite pas de déplacement à Dubaï.

Etape n°1 : recherche et sélection du bien
Nos agents experts vous accompagne dans la recherche du bien, en accord avec vos objectifs (investissement pur, mixte, utilisation personnelle) et avec votre budget.

Etape n°2 : paiement d’un « deposit » pour bloquer l’unité (de 5 à 20 000aed, soit 1150 à 4600€) pour une une à deux semaines maximum
Le paiement de ce montant s’effectue généralement par paiement via un lien de paiement sécurisé, émis par le promoteur.

Etape n°3 : signature du booking form, le formulaire de réservation de votre appartement (2 à 5 pages)
Cette formalité peut s’effectuer à distance.

Etape n°4 : paiement du down-payment, le premier versement, qui correspond généralement à 10 à 20% du prix d’achat de votre appartement
Paiement par virement bancaire, lien de paiement sécurisé ou sur place en espèces.

Etape n°4 : signature du SPA (Sales Purchase Agreement), le contrat d’achat de votre appartement (plusieurs dizaines de pages), qui est à retourner au promoteur qui le transmettra au Dubai Land Department pour enregistrement de l’unité sous votre nom.
Cette formalité administrative peut se faire à distance. Vous recevrez votre contrat par courrier ou par email, et le promoteur organisera le transport par DHL ou UPS depuis votre votre domicile jusqu’à Dubaï, sans frais additionnels.

C’est terminé ! Vous n’avez plus qu’à respecter les échéances de paiement de votre appartement ou de votre villa.*

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