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Acheter une villa à Dubai : découvrez nos propriétés disponibles à la vente

Découvrez notre sélection des meilleures villas à vendre à Dubai, ainsi que notre guide sur l’achat de villa à Dubai.

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Une maison blanche moderne de deux étages dotée de grandes fenêtres et de balcons est nichée le long d'une ruelle calme, entourée d'une verdure luxuriante. Dans la cour, il y a une piscine rectangulaire avec des chaises longues et des plantes autour du patio. Le ciel est clair et bleu.
3 chambres
Lancement juin 2024
À partir de 1.100.000 €
Golf Lane est un projet immobilier situé à Dubai, dans le quartier d’Emaar South. Un progr ... [En savoir plus]
Golf Lane est un projet immobilier situé à Dubai, dans le quartier d’Emaar South. Un programme de villas parfaiteme ... [En savoir plus]
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Immeuble moderne de deux étages avec de grands balcons et balustrades en verre à The Heights, Dubaï Sud par Emaar. Une femme sur le balcon du premier étage arrose les plantes, tandis que deux personnes promènent un chien sur le trottoir. La verdure comprend des arbres, des buissons et un arbre en fleurs, avec un banc en bois à proximité.
3 chambres
Lancement juin 2024
A partir de 632.000 €
The Heights est une communauté de villas développée par Emaar, et située dans le quartier ... [En savoir plus]
The Heights est une communauté de villas développée par Emaar, et située dans le quartier de Dubai South. A proximi ... [En savoir plus]
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Vue aérienne d'un complexe luxueux doté d'une grande piscine de style lagon entourée d'une végétation tropicale luxuriante et de nombreuses villas blanches sous un ciel ensoleillé dans le sud de Dubaï.
4 chambres
Lancement mai 2024
A partir de 500.000 €
Riverside est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier de Dubai South. R ... [En savoir plus]
Riverside est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier de Dubai South. Réalisée par DAMAC, cette ... [En savoir plus]
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Une femme promène deux petits chiens devant une villa moderne de Dubaï dotée de grandes fenêtres, entourée de palmiers et garée près d’une voiture argentée.
4 chambres
Lancement mai 2024
A partir de 3.500.000 €
Les villas Palmiera 2 sont située dans la communauté The Oasis, située à Dubai. Ces luxueu ... [En savoir plus]
Les villas Palmiera 2 sont située dans la communauté The Oasis, située à Dubai. Ces luxueuses villas sont l’o ... [En savoir plus]
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Une villa moderne de deux étages dotée de grandes fenêtres en verre, de plusieurs balcons et d'une grande piscine entourée d'une verdure luxuriante. Deux personnes sont visibles près de la piscine.
5 chambres
Lancement mai 2024
A partir de 3.750.000 €
Les villas Karl Lagarfeld sont des villas de luxe située à Dubai, dans le quartier de Meyd ... [En savoir plus]
Les villas Karl Lagarfeld sont des villas de luxe située à Dubai, dans le quartier de Meydan. Dubai Immo, votre age ... [En savoir plus]
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Une villa moderne avec des éléments de conception à lattes horizontales, mettant en vedette une famille de trois personnes debout à l'extérieur. La maison comprend des balcons bien en vue et une cour avant paysagée.
3 chambres
Lancement mai 2024
A partir de 700.000 €
Athlon est une communauté de villa située à Dubai et proposée par le promoteur Aldar. Cett ... [En savoir plus]
Athlon est une communauté de villa située à Dubai et proposée par le promoteur Aldar. Cette communauté développée s ... [En savoir plus]
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Un bâtiment moderne de plusieurs étages avec des balcons en terrasses superposés, situé sous un ciel lumineux, entouré d'une verdure luxuriante à Dubaï.
1 chambre
Lancement mai 2024
A partir de 450.000 €
Aston Martin Residences est une promotion immobilière située à Ras Al Khaimah. Au coeur de ... [En savoir plus]
Aston Martin Residences est une promotion immobilière située à Ras Al Khaimah. Au coeur de Marjan Island, l’î ... [En savoir plus]
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Villas modernes en bord de mer à Dubaï avec de grandes fenêtres vitrées donnant sur une plage tropicale avec des palmiers, des chaises longues et des eaux bleues calmes sous un ciel clair.
Terrain
Lancement avril 2024
A partir de 372.000 €
Une nouvelle opportunité se présente aux investisseurs immobiliers : Arabian Hills Estate. ... [En savoir plus]
Une nouvelle opportunité se présente aux investisseurs immobiliers : Arabian Hills Estate. Cette nouvelle communaut ... [En savoir plus]
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Conception de maison architecturale moderne à Dubaï comprenant plusieurs niveaux avec de grandes fenêtres, des accents en bois et des balcons, entourés d'une verdure luxuriante et d'une piscine bleu clair.
3 chambres
Lancement février 2024
A partir de 1.270.000 €
The Acres est une communauté de villas située à Dubai et proposées par Meraas, un promoteu ... [En savoir plus]
The Acres est une communauté de villas située à Dubai et proposées par Meraas, un promoteur gouvernemental. Ce supe ... [En savoir plus]
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Une villa moderne de deux étages à Dubaï avec de grandes fenêtres, avec une famille de trois personnes et deux voitures garées dans l'allée. La maison est entourée d'une verdure bien entretenue sous un ciel dégagé.
5 chambres
Lancement mars 2024
A partir de 3.950.000 €
Les villas « Mirage » sont situées au sein de la communauté The Oasis, qui se trouve dans ... [En savoir plus]
Les villas « Mirage » sont situées au sein de la communauté The Oasis, qui se trouve dans le Sud de la ville de Dub ... [En savoir plus]
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Villa moderne de Dubaï avec de grandes fenêtres, un balcon et une cour avant paysagée. Une famille se tient à côté de deux voitures garées dans l’allée et un cycliste passe dans la rue.
4 chambres
Lancement mars 2024
A partir de 1.275.000 €
Autograph Collection est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier de Dam ... [En savoir plus]
Autograph Collection est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier de Damac Hills. Au coeur d&rsqu ... [En savoir plus]
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Un immeuble résidentiel moderne de deux étages doté de grandes fenêtres et de balcons, présentant une famille et des voitures garées dans les allées, sur fond de palmiers et d'un ciel dégagé à Dubaï.
3 chambres
Lancement mars 2024
A partir de 500.000 €
Lillia est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier de The Valley. Propo ... [En savoir plus]
Lillia est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier de The Valley. Proposées par Emaar, les villa ... [En savoir plus]
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Une station balnéaire tranquille de Dubaï avec des palmiers, des villas modernes bordant le rivage et des eaux bleues claires sous un ciel lumineux. Des chaises longues sont disséminées le long de la plage de sable.
3 chambres
Lancement février 2024
A partir de 1.000.000 €
Bay est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Dubai Islands. Nakheel, ... [En savoir plus]
Bay est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Dubai Islands. Nakheel, promoteur gouvernemental ... [En savoir plus]
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Une villa moderne de deux étages à Dubaï avec un toit plat, de grandes fenêtres, un balcon et une entrée élégante. Deux voitures de luxe sont garées devant et un homme en costume se tient à côté de l'une d'entre elles.
6 chambres
Lancement décembre 2023
A partir de 1.800.000 €
Terra Golf Collection est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Jumei ... [En savoir plus]
Terra Golf Collection est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Jumeirah Golf Estates. De gran ... [En savoir plus]
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Un gratte-ciel moderne avec des balcons uniques éclairés au crépuscule, entouré d'autres immeubles de grande hauteur le long d'un front de mer incurvé dans un cadre urbain à Dubaï.
1 chambre
Lancement décembre 2023
A partir de 575.000 €
LIV Waterside est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Dubai Marina. ... [En savoir plus]
LIV Waterside est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Dubai Marina. Ce complexe résidentiel ... [En savoir plus]
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Maison moderne de deux étages à l'architecture minimaliste, présentant des lignes épurées et un mélange de lattes de bois et de façades en pierre lisse. On voit une famille se diriger vers l'entrée tandis qu'une voiture est garée sous un parking adjacent.
5 chambres
Lancement décembre 2023
A partir de 4.500.000 €
Utopia est un programme immobilier situé à Dubai, au sein de la communauté de Damac Hills. ... [En savoir plus]
Utopia est un programme immobilier situé à Dubai, au sein de la communauté de Damac Hills. Les villas Utopia sont c ... [En savoir plus]
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Illustration luxueuse d'un complexe hôtelier en bord de mer présentant des immeubles de grande hauteur modernes, un paysage de palmiers luxuriants et des personnes bénéficiant d'une vue sur le balcon d'un appartement donnant sur une plage sereine et l'océan à Dubaï.
1 chambre
Lancement novembre 2023
A partir de 425.000 €
Address Al Marjan Island est un programme immobilier situé à Ras Al Khaima, à quelques mèt ... [En savoir plus]
Address Al Marjan Island est un programme immobilier situé à Ras Al Khaima, à quelques mètres du futur casino Wynn. ... [En savoir plus]
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Maison moderne à deux étages avec de grandes fenêtres en verre et balcons, située dans un quartier privilégié de Dubaï. Il y a trois personnes, un jardin luxuriant et une piscine. Deux adultes sont au bord de la piscine,
5 chambres
Lancement novembre 2023
A partir de 725.000 €
Park Greens est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Damac Hills 2. ... [En savoir plus]
Park Greens est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Damac Hills 2. Au sein d’une des c ... [En savoir plus]
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Maison moderne à deux étages avec de grandes fenêtres, des balcons et une piscine où un couple se détend, entouré de verdure luxuriante et de meubles de patio sous un ciel dégagé à Dubaï.
3 chambres
De 3 à 6 chambres
Lancement octobre 2023
A partir de 637.000 €
Haven est un programme immobilier de grande envergure situé à Dubai, à moins de 20 minutes ... [En savoir plus]
Haven est un programme immobilier de grande envergure situé à Dubai, à moins de 20 minutes du centre économique de ... [En savoir plus]
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Maisons de ville modernes avec fenêtres en verre réfléchissant et jardins verticaux intégrés à la façade. Alors que le soleil couchant projette une lueur chaleureuse, mettant en valeur un aménagement paysager bien entretenu parsemé de divers arbres et buissons, cela illustre
3 chambres
Lancement octobre 2023
A partir de 900.000 €
AutoGraph X Series est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Jumeirah ... [En savoir plus]
AutoGraph X Series est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Jumeirah Village Circle. Proposée ... [En savoir plus]
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Une maison moderne avec un toit plat et une façade beige au coucher du soleil, située dans le quartier immobilier privilégié de Dubaï. Une voiture est garée sous l'allée couverte. Un aménagement paysager bien entretenu met en valeur
3 chambres
Arabie Saoudite
Lancement octobre 2023
A partir de 645.000 €
Etoile by Elie Saab est un programme immobilier situé à Riyadh, en Arabie Saoudite. Pour l ... [En savoir plus]
Etoile by Elie Saab est un programme immobilier situé à Riyadh, en Arabie Saoudite. Pour la première fois, nous som ... [En savoir plus]
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Villa moderne en bord de mer à Dubaï avec de grandes fenêtres en verre, plusieurs balcons et une piscine entourée de palmiers sous un ciel bleu clair.
5 chambres
Lancement septembre 2023
A partir de 4.500.000 €
La Palm Jebel Ali est un projet immobilier de grande envergure, situé à Dubai et soutenu a ... [En savoir plus]
La Palm Jebel Ali est un projet immobilier de grande envergure, situé à Dubai et soutenu activement par le Gouverne ... [En savoir plus]
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Villas de luxe modernes en bord de mer à Dubaï avec de grandes fenêtres et balcons donnant sur un étang de réflexion tranquille, flanqué de palmiers sous un ciel clair.
1 chambre
Lancement septembre 2023
Oman
A partir de 188.000 €
Amazi est un programme immobilier situé à Oman, dans la ville de Salalah. Ce complexe de s ... [En savoir plus]
Amazi est un programme immobilier situé à Oman, dans la ville de Salalah. Ce complexe de standing est situé en bord ... [En savoir plus]
Maison moderne à deux étages à Dubaï avec de grandes fenêtres, entourée de palmiers et de jardins paysagers, avec une piscine au premier plan au crépuscule.
4 chambres
Lancement septembre 2023
A partir de 3.250.000 €
The Lakeshore est un projet immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Meydan. Proposée ... [En savoir plus]
The Lakeshore est un projet immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Meydan. Proposées par Ellington Propertie ... [En savoir plus]
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Villa moderne de deux étages à Dubaï avec de grandes fenêtres en verre, un toit plat et des voitures garées dans l'allée, entourée d'une verdure luxuriante et d'arbres en fleurs.
4 chambres
10% d'acompte
A partir de 1.870.000 €
Sobha Reserve est une nouvelle communauté de villas proposée par Sobha, un des promoteurs ... [En savoir plus]
Sobha Reserve est une nouvelle communauté de villas proposée par Sobha, un des promoteurs les plus réputés de Dubai ... [En savoir plus]
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Villa moderne de deux étages à Dubaï avec un design géométrique, de grandes fenêtres et des balcons, entourés de palmiers et d'une petite piscine dans un cadre ensoleillé.
4 chambres
Abu Dhabi
A partir de 1.150.000 €
Kayan est un projet immobilier situé à Abu Dhabi dans la communauté de Al Jurf, une des pl ... [En savoir plus]
Kayan est un projet immobilier situé à Abu Dhabi dans la communauté de Al Jurf, une des plus belles de tous les Emi ... [En savoir plus]
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Une maison blanche moderne à deux étages avec de grandes fenêtres, un balcon et un toit-terrasse, entourée de palmiers au bord d'une piscine bleu clair, répertoriée par une agence immobilière de Dubaï.
4 chambres
Lancement août 2023
A partir de 2.000.000 €
Palmiera est un projet immobilier situé à Dubai, dans la communauté The Oasis. Proposées p ... [En savoir plus]
Palmiera est un projet immobilier situé à Dubai, dans la communauté The Oasis. Proposées par Emaar, le plus importa ... [En savoir plus]
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Une villa moderne de deux étages à Dubaï avec de grandes fenêtres, un extérieur en bois et en pierre et un jardin paysager avec une allée circulaire et une voiture garée.
5 chambres
Lancement août 2023
A partir de 1.500.000 €
The Farmhouses est un projet immobilier situé à Dubai, dans le communauté sécurisée de Dam ... [En savoir plus]
The Farmhouses est un projet immobilier situé à Dubai, dans le communauté sécurisée de Damac Hills 2. Ces villas se ... [En savoir plus]
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Maisons mitoyennes modernes à Dubaï avec parking couvert, balcons élégants et aménagement paysager luxuriant. Personnes et véhicules visibles, avec un éclairage diurne lumineux.
4 chambres
Lancement août 2023
A partir de 440.000 €
Verona est un programme immobilier situé à Dubai, au sein de la communauté de Damac Hills ... [En savoir plus]
Verona est un programme immobilier situé à Dubai, au sein de la communauté de Damac Hills 2. À environ 35 minutes d ... [En savoir plus]
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Représentation artistique d'un quartier résidentiel moderne de Dubaï avec des maisons élégantes au milieu de jardins luxuriants, reliés par une allée en bois, sous un ciel clair et ensoleillé. On peut voir des gens marcher tranquillement et converser
3 chambres
Lancement juillet 2023
A partir de 800.000 €
Shamsa est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier d’Expo City. Au s ... [En savoir plus]
Shamsa est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier d’Expo City. Au sein du quartier qui a acc ... [En savoir plus]
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Villas résidentielles de luxe à Dubaï surplombant un lac artificiel tranquille aux eaux bleu clair. Des jardins luxuriants et des palmiers entourent la zone, renforçant la sérénité du cadre. Les cygnes nagent paisiblement
3 chambres
A partir de 720.000 €
Rivana est un programme immobilier situé à Dubai, dans la communauté de The Valley. Les vi ... [En savoir plus]
Rivana est un programme immobilier situé à Dubai, dans la communauté de The Valley. Les villas The Valley sont les ... [En savoir plus]
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Illustration d'une villa résidentielle moderne à plusieurs niveaux à Dubaï avec de vastes fenêtres et balcons en verre, entourée d'une verdure luxuriante. Les gens et les voitures sont visibles le long de la rue dans un cadre suburbain serein.
4 chambres
A partir de 610.000 €
Damac Lagoons est une communauté de villa sécurisée située à Dubai. Sur le thème de villes ... [En savoir plus]
Damac Lagoons est une communauté de villa sécurisée située à Dubai. Sur le thème de villes et régions de la Méditer ... [En savoir plus]
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Complexe de villas modernes aux lignes épurées et aux couleurs neutres, avec résidents et véhicules à l'extérieur, entourés d'une verdure luxuriante et de palmiers sous un ciel dégagé.
3 chambres
A partir de 575.000 €
Arabian Ranches 3 est une communauté de villas proposée par Emaar, le plus important promo ... [En savoir plus]
Arabian Ranches 3 est une communauté de villas proposée par Emaar, le plus important promoteur immobilier de Dubai. ... [En savoir plus]
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Immeubles résidentiels modernes de deux étages avec balcons ornés de fleurs, sous un ciel bleu clair. Les gens marchent et les voitures sont garées devant ces appartements recherchés à Dubaï.
4 chambres
A partir de 600.000 €
Le projet Damac Lagoons est une superbe communauté située à Dubai. Proposée comme son nom ... [En savoir plus]
Le projet Damac Lagoons est une superbe communauté située à Dubai. Proposée comme son nom l’indique par le pr ... [En savoir plus]
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Villa moderne de deux étages à Dubaï avec un toit plat, de grandes fenêtres et une porte en bois proéminente, entourée de grands palmiers et de jardins paysagers sous un ciel dégagé.
4 chambres
A partir de 1.875.000 €
District One West est une communauté de villa de très haut standing. Ce programme fait sui ... [En savoir plus]
District One West est une communauté de villa de très haut standing. Ce programme fait suite à District One, la com ... [En savoir plus]
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Bâtiments résidentiels modernes à Dubaï au design cubique, dotés de grandes fenêtres et de balcons. Les gens passent et interagissent à proximité de voitures garées et d’une verdure luxuriante.
3 chambres
A partir de 500.000 €
Anya est un programme immobilier de villas situé à Dubai, au sein de la communauté Arabian ... [En savoir plus]
Anya est un programme immobilier de villas situé à Dubai, au sein de la communauté Arabian Ranches III. Cette commu ... [En savoir plus]
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Un rendu numérique d'une villa moderne à deux étages à Dubaï avec des gens se promenant dans des jardins animés au premier plan. L'architecture présente un mélange de pierre, de bois et de grandes fenêtres en verre.
4 chambres
A partir de 530.000 €
Ibiza est le nom du dernier quartier lancé au sein de la communauté de villas Damac Lagoon ... [En savoir plus]
Ibiza est le nom du dernier quartier lancé au sein de la communauté de villas Damac Lagoons, à Dubai. Proposé par D ... [En savoir plus]
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Maison moderne à deux étages à Dubaï avec de grandes fenêtres, un toit plat et un garage pour trois voitures. Une femme à vélo se trouve dans l’allée, entourée d’un paysage luxuriant.
4 chambres
A partir de 1.300.000 €
Farm Gardens est un programme de villas proposé par Emaar, le plus important promoteur imm ... [En savoir plus]
Farm Gardens est un programme de villas proposé par Emaar, le plus important promoteur immobilier de Dubai. Ce proj ... [En savoir plus]
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Conception architecturale moderne avec un bâtiment portant le nom « Keturah » sur sa façade, entouré d'eau, d'arbres dénudés et de grosses pierres, reflétant une esthétique tranquille et élégante dans une villa de premier ordre à Dubaï.
4 chambres
A partir de 2.200.000 €
Kethura Reserve est une communauté de villas située dans le coeur de Dubai, à Meydan. Avec ... [En savoir plus]
Kethura Reserve est une communauté de villas située dans le coeur de Dubai, à Meydan. Avec ce projet, MAG, le promo ... [En savoir plus]
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Maison moderne à deux étages avec de grandes fenêtres vitrées, entourée d'arbres verdoyants. Deux personnes sont assises dehors, l'une en train de lire et l'autre de jouer avec un chien, envisageant d'investir dans une propriété similaire par le biais d'un
3 chambres
A partir de 1.050.000 €
Jouri Hills est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Jumeirah Golf E ... [En savoir plus]
Jouri Hills est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Jumeirah Golf Estates. Proposé par Arada ... [En savoir plus]
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Villa moderne de deux étages à Dubaï avec un toit plat, avec une façade en béton et en pierre, de grandes fenêtres et des voitures garées devant. Deux personnes à l'extérieur se livrant à des activités.
4 chambres
A partir de 500.000 €
Monte-Carlo est un programme immobilier situé à Dubai, dans la communauté de Damac Lagoons ... [En savoir plus]
Monte-Carlo est un programme immobilier situé à Dubai, dans la communauté de Damac Lagoons. Cette communauté sécuri ... [En savoir plus]
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Une luxueuse maison à deux étages éclairée au crépuscule, avec de grandes fenêtres et balcons, entourée de palmiers. Au premier plan, une piscine accueillante avec une chaise longue met en valeur cette propriété de premier ordre de l'immobilier Dubaï.
4 chambres
A partir de 1.100.000 €
District 11 Opal Gardens est un programme de villas de standing situées à Dubai, dans le q ... [En savoir plus]
District 11 Opal Gardens est un programme de villas de standing situées à Dubai, dans le quartier de Meydan. Après ... [En savoir plus]
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Immeuble résidentiel moderne à Dubaï au design élégant et contemporain avec des façades blanches et beiges, de grandes fenêtres et des garages privés. Les gens interagissent avec désinvolture devant les maisons.
4 chambres
A partir de 520.000 €
Marbella est le nouveau quartier mis en vente par Damac sur Damac Lagoons. Cette communaut ... [En savoir plus]
Marbella est le nouveau quartier mis en vente par Damac sur Damac Lagoons. Cette communauté sécurisée est certainem ... [En savoir plus]
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Maisons en rangée modernes aux lignes épurées, dotées de façades en bois et en béton, de grandes fenêtres et de balcons. Cette villa à Dubaï dispose d'une rue paysagée avec des voitures garées, un cycliste et une personne
3 chambres
A partir de 530.000 €
Raya est un programme de villas situé à Arabian Ranches 3, à Dubai. Comme son nom l’ ... [En savoir plus]
Raya est un programme de villas situé à Arabian Ranches 3, à Dubai. Comme son nom l’indique, Arabian Ranches ... [En savoir plus]
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Villa de luxe moderne à Dubaï avec un design incurvé unique, avec de grandes fenêtres en verre, deux balcons et une façade décorée. Deux voitures sont garées devant, renforçant l'ambiance haut de gamme au crépuscule.
5 chambres
A partir de 1.600.000 €
GEMS ESTATES un programme de villas situé à Damac Hills. Damac, le promoteur, a demandé au ... [En savoir plus]
GEMS ESTATES un programme de villas situé à Damac Hills. Damac, le promoteur, a demandé aux marques Roberto Cavalli ... [En savoir plus]
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Une villa moderne et luxueuse à Dubaï avec de grandes fenêtres en verre et une architecture élégante, comprenant une piscine, des sièges extérieurs et une famille de quatre personnes profitant d'un moment de joie au bord de la piscine au crépuscule.
7 chambres
A partir de 3.500.000 €
Beverly Hills Drive est un programme immobilier de grand luxe situé à Dubai, dans le quart ... [En savoir plus]
Beverly Hills Drive est un programme immobilier de grand luxe situé à Dubai, dans le quartier de Damac Hills. Si vo ... [En savoir plus]
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Bâtiment moderne au design architectural épuré avec boiseries et balcons ornés de plantes. Un cycliste et des voitures sont visibles devant, sous un ciel ensoleillé et planté de palmiers à Dubaï.
4 chambres
A partir de 930.000 €
The Fields est une communauté sécurisée située à Meydan, dans le centre de Dubai. Idéaleme ... [En savoir plus]
The Fields est une communauté sécurisée située à Meydan, dans le centre de Dubai. Idéalement située, cette communau ... [En savoir plus]
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Duplex moderne de deux étages à Dubaï avec des accents de panneaux en bois, comprenant un parking couvert, des balcons et des piétons marchant devant.
3 chambres
380.000 €
The Valley est un communauté de villas entièrement développée par Emaar, le promoteur immo ... [En savoir plus]
The Valley est un communauté de villas entièrement développée par Emaar, le promoteur immobilier n°1 à Dubai. Fort ... [En savoir plus]
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Villa luxueuse à Dubaï avec de grandes fenêtres donnant sur un jardin, dotée de canapés modernes, d'une cheminée élégante et de lampes suspendues élégantes. Un intérieur serein et spacieux avec des tons chauds de terre.
4 chambres
A partir de 2.100.000 €
La communauté de MAG CITY est proposée par MAG, un des principaux promoteurs immobiliers d ... [En savoir plus]
La communauté de MAG CITY est proposée par MAG, un des principaux promoteurs immobiliers de Dubai. Après le lanceme ... [En savoir plus]
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Illustration d'une luxueuse villa de deux étages à Dubaï entourée de jardins luxuriants, dotée de grandes fenêtres, de balcons où les gens se détendent et d'un mobilier d'extérieur élégant.
4 chambres
A partir de 480.000 €
Si vous cherchez à acheter une villa à Dubai pour un prix raisonnable, Malte à Damac Lagoo ... [En savoir plus]
Si vous cherchez à acheter une villa à Dubai pour un prix raisonnable, Malte à Damac Lagoons est certainement le pr ... [En savoir plus]
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6 chambres
A partir de 1.200.000 €
Venise est certainement le quartier le plus prestigieux de Damac Lagoons. Pour rappel, Dam ... [En savoir plus]
Venise est certainement le quartier le plus prestigieux de Damac Lagoons. Pour rappel, Damac Lagoons est une sublim ... [En savoir plus]
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Une luxueuse maison moderne à Dubaï avec de grandes fenêtres en verre et des panneaux en bois, dotée d'une piscine extérieure. Les gens se détendent et les enfants jouent autour de la piscine, entourée d'une verdure luxuriante.
6 chambres
A partir de 5.000.000 €
Cavalli Estates est le quartier le plus luxueux de Damac Hills. Situé face au golf, Cavall ... [En savoir plus]
Cavalli Estates est le quartier le plus luxueux de Damac Hills. Situé face au golf, Cavalli Estates est composé de ... [En savoir plus]
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Villa moderne de deux étages à Dubaï avec balcons en verre, intérieurs éclairés, voitures garées et piétons passant au crépuscule.
4 chambres
A partir de 500.000 €
Les villas de The Legends sont parmi les plus belles de Damac Hills. The Legends est situé ... [En savoir plus]
Les villas de The Legends sont parmi les plus belles de Damac Hills. The Legends est situé en bordure du Trump Inte ... [En savoir plus]
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Une rangée contemporaine de maisons de ville à Dubaï par une journée ensoleillée, présentant un design moderne avec balcons et toits plats. Au premier plan, un adulte photographie un enfant jouant avec un ballon de foot sur une pelouse.
3 chambres
A partir de 360.000 €
Greenview 3 est un superbe programme de villa proposé par Emaar. Greenview 3 est situé à E ... [En savoir plus]
Greenview 3 est un superbe programme de villa proposé par Emaar. Greenview 3 est situé à Emaar South, au sein d&rsq ... [En savoir plus]
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Bâtiment moderne de Dubaï éclairé au crépuscule avec un design symétrique comportant une passerelle centrale menant sous une grande structure surélevée flanquée de rangées d'arbres.
2 chambres
A partir de 2.700.000 €
La combinaison parfaite entre le grand luxe et la nature. C’est la promesse du progr ... [En savoir plus]
La combinaison parfaite entre le grand luxe et la nature. C’est la promesse du programme Ritz-Carlton Residen ... [En savoir plus]
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Une rangée de villas colorées et modernes à deux étages à Dubaï avec des garages attenants, une verdure luxuriante et des voitures garées. Les gens participent à diverses activités comme le jardinage et le lavage d’une voiture.
3 chambres
A partir de 350.000 €
Portofino est un quartier de Damac Lagoons lancé en février 2022. Portofino fait suite aux ... [En savoir plus]
Portofino est un quartier de Damac Lagoons lancé en février 2022. Portofino fait suite aux quartiers Santorini, Cos ... [En savoir plus]
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Rendu architectural d'Arabian Ranches III, Bliss 2, présentant des maisons blanches modernes avec des personnes marchant et interagissant dans un espace paysager avec des passerelles et un plan d'eau réfléchissant, idéal pour ceux
3 chambres
A partir de 430.000 €
Arabian Ranches 3 est une communauté de villas haut-de-gamme développée par Emaar. Pour ra ... [En savoir plus]
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Immeuble d'appartements de luxe moderne à plusieurs niveaux à Dubaï avec des balcons spacieux, du mobilier d'extérieur et une verdure luxuriante. Les gens socialisent et profitent du temps ensoleillé.
3 chambres
A partir de 270.000 €
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Complexe de luxe en bord de mer avec des appartements modernes surplombant une mer turquoise, doté de plusieurs piscines et de jardins luxuriants des six sens, avec en toile de fond les toits d'une ville lointaine.
2 chambres
A partir de 2.200.000 €
Le promoteur Select Group lance début 2022 le programme Six Senses Dubai Palm Jumeirah. Ce ... [En savoir plus]
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Maison moderne à plusieurs étages avec de grandes fenêtres en verre et des touches de bois entourée de plantes tropicales luxuriantes à Tilal Al Ghaf, intitulée « Le moderniste - Vue arrière » pour Alaya.
4 chambres
A partir de 1.660.000 €
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Maison moderne de deux étages à Al Furjan avec un toit plat, dotée de grandes fenêtres, d'un balcon et d'une façade en bois. Un jardin paysagé et planté de palmiers entoure la propriété au coucher du soleil.
4 chambres
A partir de 800.000 €
Tilal Al Furjan est le dernier programme de villa de Nakheel. Nakheel est un des plus impo ... [En savoir plus]
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Une maison blanche moderne de deux étages à Talia the Valley, dotée de grandes fenêtres et portes en verre, entourée d'une verdure luxuriante et de palmiers, avec deux voitures garées dans un abri de voiture intégré.
3 chambres
A partir de 340.000 €
The Valley est une communauté de villas lancée par Emaar. Talia est un des quartiers qui c ... [En savoir plus]
The Valley est une communauté de villas lancée par Emaar. Talia est un des quartiers qui compose The Valley, et Dub ... [En savoir plus]
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Un rendu architectural des villas de luxe modernes d'Elie Saab à Arabian Ranches III au crépuscule, avec un aménagement paysager élégant et des intérieurs éclairés.
4 chambres
A partir de 1.100.000 €
Elie Saab, le célèbre couturier, et Emaar, le plus grand promoteur de Dubai, s’assoc ... [En savoir plus]
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Logement mitoyen moderne à Damas Hills 3 avec un jardin central et une piscine communs, dotés de balcons ornés de plantes et de murs de couleur terre cuite. Un homme marche avec un chien-guide,
4 chambres
400.000 €
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Une maison moderne de deux étages à Damas Hills 3 avec de grandes fenêtres en verre, des accents de pierre et des poutres en bois. Il comprend une piscine avec des gens qui se détendent et un palmier à côté de la maison.
3 chambres
A partir de 360.000 €
Ce nouveau programme de villas lancé par le promoteur immobilier Damac est tout simplement ... [En savoir plus]
Ce nouveau programme de villas lancé par le promoteur immobilier Damac est tout simplement incroyable. Le deuxième ... [En savoir plus]
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Un complexe luxueux à Damas Hills 3 doté d'un grand lagon bleu artificiel avec des plages de sable fin, des palmiers, des falaises et plusieurs piscines, où les gens pratiquent diverses activités nautiques sous un ciel dégagé.
3 chambres
A partir de 400.000 € A partir de
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Illustration d'un quartier résidentiel moderne de The Valley, à Dubaï, avec des gens marchant et un enfant faisant du vélo. Les maisons ont un design épuré et sont entourées d'une verdure luxuriante et d'arbres en fleurs.
3 chambres
Sélection 2021
300.000 € A partir de
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Vue aérienne d'une ville balnéaire côtière avec une île distinctive en forme de dauphin au centre, entourée de marinas, de verdure luxuriante et de zones résidentielles selon les distinctions al jure.
2 chambres
350.000 € A partir de
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Maisons en rangée modernes dans Arabian Ranches 3 avec toits plats et design minimaliste, avec places de parking couvertes attenantes ; une vue sur la rue avec des voitures garées et une personne se promenant avec un landau.
3 chambres
400.000 € A partir de
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Un complexe résidentiel moderne situé dans les collines de Dubaï comprenant des maisons spacieuses et contemporaines dotées de grandes fenêtres et de balcons, entourées de palmiers luxuriants. Des gens et une voiture sont visibles, représentant une scène de quartier animée.
3 chambres
A partir de 690.000 €
Dubai Hills est une communauté développée par Emaar, le plus important promoteur immobilie ... [En savoir plus]
Dubai Hills est une communauté développée par Emaar, le plus important promoteur immobilier de Dubai. Les familles ... [En savoir plus]
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Une maison moderne de deux étages à Damac Hills avec de grandes fenêtres et des touches de bois, entourée d'une verdure luxuriante. Un arbre à fleurs roses fleurit au bord d’une piscine avec une personne se relaxant sur une chaise longue.
3 chambres
A partir de 340.000 €
Offrez-vous une maison de rêve pour un prix abordable au sein de Damac Hills, une des plus ... [En savoir plus]
Offrez-vous une maison de rêve pour un prix abordable au sein de Damac Hills, une des plus belles communautés de Du ... [En savoir plus]

Guide de l'achat de villa à Dubai

Si vous souhaitez acheter une villa à Dubai, vous êtes au bon droit !  Dubai Immo a sélectionné pour vous les meilleurs programmes immobiliers de villa de Dubai. 

Proposées par les meilleurs promoteurs immobiliers de Dubai, les villas sélectionnées par Dubai Immo vous permettront de vivre à Dubai dans les meilleurs conditions.  Qu’il s’agisse d’une villa indépendant avec jardin et piscine ou d’une townhouse (maison de ville), nos villas sont toutes de grande qualité et situées dans les meilleurs emplacements de Dubai.

Acheter une propriété à Dubai, que ce soit une villa ou un appartement, est réputé pour être un processus relativement simple et direct, surtout en comparaison avec d’autres marchés immobiliers internationaux. Laissez-nous vous guider à travers le chemin fluide et sécurisé pour acquérir votre villa de rêve à Dubaï, en vous dévoilant chaque étape et condition avec une simplicité qui rend l’ensemble du processus non seulement rapide mais aussi rassurant.

1. Trouver la perle rare

La première étape consiste à identifier la villa qui répond à vos besoins en termes de taille, emplacement, et budget. Vous pouvez le faire par vous-même en ligne, ou, idéalement, en travaillant avec un agent immobilier local qui peut vous fournir des conseils d’expert et vous présenter des propriétés qui correspondent à vos critères.

2. Vérification des documents et accord préliminaire

Une fois que vous avez trouvé une villa qui vous plaît, l’étape suivante est de vérifier tous les documents, tels que le titre de propriété et le statut légal de la villa, pour s’assurer qu’il n’y a pas de litiges d’autres problèmes. Vous négocierez ensuite les termes de la vente avec le vendeur ou son représentant. Cela mène souvent à un accord de vente préliminaire ou à une réservation, au cours de laquelle vous pourrez être tenu de verser un dépôt pour sécuriser la propriété.

3. Fourniture des documents nécessaires

Comme mentionné, les documents requis pour l’achat d’une villa à Dubai sont assez basiques :

  • Passeport : Une copie de votre passeport valide est nécessaire pour prouver votre identité.
  • Informations de contact : Coordonnées pour rester en contact tout au long du processus d’achat.
  • Paiement de la première échéance et des frais de notaire (DLD) : Le montant spécifique peut varier en fonction de la valeur de la propriété et des termes de l’accord avec le vendeur.

4. Signature du contrat

Après avoir arrangé le financement et payé tous les frais nécessaires, la dernière étape est la signature du contrat de vente ou de l’acte de transfert devant le Dubai Land Department (DLD). Ce moment clé officialise le transfert de propriété, et vous deviendrez officiellement propriétaire de la villa.

5. Enregistrement de la propriété

La finalisation de l’achat inclut l’enregistrement de la transaction et de la propriété avec le Dubai Land Department. Afin de  garantir vos droits légaux en tant que propriétaire ce processus est essentiel. Le DLD émettra un nouveau titre de propriété à votre nom une fois que toutes les formalités seront complétées.

Sécurité du processus

Le gouvernement de Dubai a mis en place un cadre réglementaire robuste pour assurer que les transactions immobilières sont sécurisées et transparentes. Le Dubai Land Department joue un rôle central dans ce système, offrant une vérification et un enregistrement minutieux des transactions pour protéger les intérêts de toutes les parties impliquées.

Avantages du processus d’achat à Dubai

  • Simplicité : Le processus est conçu pour être aussi simple que possible, avec des étapes claires et des exigences documentaires minimales.
  • Rapidité : Les transactions peuvent souvent être complétées en quelques jours ou semaines, en fonction de la préparation des parties et de la complexité de la transaction.
  • Sécurité : Les cadres réglementaires et juridiques à Dubai fournissent une grande sécurité aux acheteurs, minimisant le risque de fraudes ou de complications légales.

L’achat d’une villa à Dubai offre un large éventail de possibilités, avec des options adaptées à différents budgets et préférences. Les prix peuvent varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs tels que l’emplacement, la taille, les aménagements, et la proximité aux points d’intérêt. Voici un aperçu plus détaillé des facteurs influençant le coût d’une villa à Dubai, allant de 300.000€ à plusieurs dizaines de millions d’euros.

Facteurs influençant le prix

  • Emplacement : L’un des principaux facteurs influençant le prix d’une villa à Dubai est son emplacement. Les propriétés situées dans des quartiers prestigieux et recherchés comme Palm Jumeirah, Emirates Hills, ou The Lakes, où les résidents bénéficient de vues imprenables et d’un accès facile aux commodités de luxe, se vendent à des prix nettement plus élevés. En revanche, des emplacements plus éloignés du centre ou des zones moins développées peuvent offrir des villas à des prix plus abordables.

  • Taille et configuration : La taille de la propriété et son agencement ont un impact direct sur le prix. Plus une villa est grande, avec de nombreuses chambres, salles de bains, et espaces de vie supplémentaires, plus son prix sera élevé. Les caractéristiques telles que les piscines privées, les jardins spacieux, et les équipements de luxe ajoutent également à la valeur de la propriété.

  • Finitions et équipements : Le niveau de finition et les équipements disponibles dans la villa jouent également un rôle crucial dans la détermination de son prix. Les propriétés dotées de finitions haut de gamme, d’appareils modernes, de systèmes de maison intelligente, et de matériaux de qualité supérieure coûteront plus cher que celles avec des aménagements standards.

  • Vue et exclusivité : Les villas offrant des vues spectaculaires, comme celles sur la mer, le skyline de Dubai, ou les terrains de golf, commandent des prix plus élevés. L’exclusivité de la communauté, offrant sécurité et intimité, est également un facteur de prix important.

Gamme de prix

  • Entrée de gamme (300.000€ à 1 million d’euros) : À ce niveau de prix, il est possible de trouver des villas de taille modeste dans des zones en développement ou plus éloignées du centre de Dubai. Ces propriétés peuvent offrir un bon point d’entrée pour les acheteurs à la recherche d’un logement familial ou d’un investissement initial à Dubai.

  • Milieu de gamme (1 à 5 millions d’euros) : Dans cette gamme, les acheteurs peuvent s’attendre à trouver des villas plus spacieuses, avec des aménagements de qualité, situées dans des quartiers bien établis ou en développement rapide. Ces propriétés offrent un équilibre entre luxe et valeur, avec des caractéristiques attrayantes et un bon potentiel de croissance de la valeur.

  • Haut de gamme (5 millions d’euros et plus) : Les villas les plus luxueuses et exclusives de Dubai se situent dans cette catégorie. Situées dans les quartiers les plus prestigieux, ces propriétés offrent une opulence sans égal, avec des dimensions généreuses, des aménagements exceptionnels, et souvent des caractéristiques uniques telles que des fronts de mer privés, des quais pour yachts, et des accès directs à des plages privées ou des terrains de golf.

Une townhouse, c’est une maison de ville. C’est-à-dire une villa mitoyenne, collée à une ou plusieurs villas. Certaine townhouses n’ont de la mitoyenneté que 

En plus du prix de la villa, vous devrez payer les frais de notaire dont le montant s’élève à 4% du prix de la villa. D’éventuels frais administratifs peuvent être facturés par le promoteur pour la réalisation des démarches liées à l’enregistrement de la villa à votre nom. Dans le cas d’un achat sur le marché secondaire, vous devrez payer en plus 2% de commission d’agence et les frais de Trustee (5250 AED).

Si vous souhaitez acheter un logement à Dubai pour vous et votre famille, la villa est certainement la meilleure option. En effet, le prix au m2 des villas à Dubai est généralement inférieur à celui des appartements. De plus, les villas sont généralement située dans des communautés sécurisée dans lesquelles vous trouverez de nombreuses installations sportives, des piscines, des parcs, commerces, etc.

Pour l’achat de villa à Dubai, nous recommandons l’achat dans des communautés sécurisées proposées par les plus importants promoteurs de Dubai :

  • Dubai Hills
  • Damac Hills
  • Arabian Ranches
  • Damac Lagoons
  • Sobha Hartland
  • Shba Reserve
  • Oasis by Emaar
  • District One West
  • Palm Jumeirah
  • Palm Jebel Ali

Les solutions de financement pour l’achat d’une villa à Dubai sont multiples.

1 : le plan de paiement

Il s’agit d’un échéancier de paiement proposé directement par un promoteur immobilier. Vous devrez payer votre villa en plusieurs fois, à des dates fixées à l’avance. Ces échéanciers sont sans intérêts bancaires. Aucun justificatif de revenu n’est à fournir.

2 : le crédit bancaire à Dubai

Il sera possible de financer l’achat d’une villa à Dubai via un financement bancaire, même si vous n’êtes pas résident à Dubai. Pour les non-résidents, le crédit peut se faire sur 50% maximum du prix de vente de la villa. Nous pouvons vous aider à obtenir le meilleur crédit immobilier à Dubai possible via nos partenaires bancaires. Des « prêts bancaires islamiques » sont également accessibles à Dubai.

Bien entendu ! Toutes les villas que nous proposerons à la vente sera bien en pleine propriété, exactement comme en France. Vous serez propriétaire à la fois du bâti et du terrain.

Dans les communautés de villas de Dubai, les propriétaire doivent payer des charges de copropriété. Elles couvriront l’entretien de la communauté, l’accès à la piscine, la sécurité, etc. Leur montant se calcule en fonction de la superficie de votre propriété. Le montant est généralement compris entre 3 et 4 AED par sqft par an.

Vivre dans une villa à Dubai offre une expérience résidentielle de luxe unique, combinant confort, espace, et exclusivité. Voici quelques avantages significatifs d’opter pour une villa dans cette métropole dynamique et ensoleillée :

1. Espace et intimité

Les villas à Dubai sont conçues pour offrir un maximum d’espace et de confort. Avec plusieurs chambres, salles de bains, et espaces de vie, les villas fournissent amplement d’espace pour les familles de toutes tailles. De plus, la disposition généreuse des villas garantit une intimité accrue, loin de la proximité souvent ressentie dans les appartements ou les complexes résidentiels.

2. Commodités de luxe

Les villas à Dubai sont souvent équipées de commodités haut de gamme, offrant un style de vie de luxe. Cela inclut des cuisines modernes avec appareils de dernière génération, des finitions intérieures de haute qualité, et souvent des systèmes de domotique pour une maison intelligente et connectée.

3. Espaces extérieurs personnalisables

Un avantage notable des villas est la présence d’espaces extérieurs privés. Les résidents peuvent jouir d’un jardin privé, idéal pour la détente, les loisirs en plein air, ou pour accueillir des événements familiaux. La possibilité d’y construire une piscine offre une oasis de fraîcheur pendant les mois chauds, tandis que les terrasses ou patios peuvent servir d’espace de détente ou de salle à manger en plein air.

4. Garage couvert et sécurité

Les villas à Dubai offrent généralement un garage couvert pour plusieurs véhicules, protégeant ainsi vos voitures des conditions climatiques et offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, les communautés de villas à Dubai sont souvent sécurisées, avec des services de sécurité 24/7, des systèmes de surveillance, et des entrées contrôlées, assurant une tranquillité d’esprit pour les résidents.

5. Style de vie communautaire

Vivre dans une villa à Dubai permet d’accéder à un style de vie communautaire enrichissant, avec des espaces communs tels que des parcs, des aires de jeux, des clubs de santé, et des piscines communautaires. Cela favorise un environnement social et interactif pour les familles, offrant des opportunités de se connecter avec des voisins partageant des intérêts similaires.

6. Flexibilité de personnalisation

Contrairement aux appartements, les villas offrent une plus grande flexibilité en termes de personnalisation et de modifications. Les résidents peuvent adapter l’architecture intérieure et extérieure à leur goût, transformant leur maison en un espace vraiment personnel et sur mesure.

7. Emplacements privilégiés

Les villas à Dubai sont souvent situées dans des quartiers résidentiels de prestige, offrant un accès facile à des écoles de renom, des centres commerciaux, des hôpitaux, ainsi que des parcs et des plages. Cette combinaison de luxe résidentiel et de commodités à proximité améliore considérablement la qualité de vie.

En résumé, opter pour une villa à Dubai signifie choisir un mode de vie où luxe, confort, et intimité sont au premier plan. Que ce soit pour les familles cherchant un environnement sécurisé et convivial, ou pour les individus désirant un espace de vie spacieux et personnalisable, une villa à Dubai représente un investissement attrayant dans un cadre de vie exceptionnel.

Le principal inconvénient d’une villa à Dubai est l’entretien. En effet, contrairement à une résidence, vous devrez entretenir vous-même votre jardin, le toit, la climatisation, etc.

A Dubai, il est quasiment impossible d’acheter une villa avec accès à la mer ou même vue sur la mer. Par conséquent, les promoteurs immobiliers de Dubai ont décidé d’installer d’immenses lagons artificiels au sein de leurs communautés. Il est possible de s’y baigner exactement comme dans la mer, et les promoteurs ont même prévu le sable fin ! Les communautés avec lagons artificiels sont les plus populaires de Dubai en ce moment.

  • L'ancien président François Hollande se tient sur scène avec deux hommes, tenant une récompense lors de la cérémonie MENAA, avec le texte "François Hollande récompense immobilier Dubaï" et une invitation à "voir la
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