Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une villa à Dubai ? Confiez la revente de votre bien aux experts de Dubai Immo ! Notre équipe francophone, composée d’experts du marché secondaire de Dubai, vous accompagne dans la revente de vos bien à Dubai et aux Emirats.
Estimer gratuitement et vendre son bien immobilier
Pourquoi vendre avec Dubai Immo ?
Avec Dubai Immo, vous êtes assuré d’obtenir un accompagnement francophone personnalisé et professionnel, de l’estimation à la réalisation de la vente. Vos biens seront listés sur tous les principaux portails de vente et l’agence investira du temps et de l’argent dans la promotion de vos appartements et villas à vendre.
Estimation gratuite à distance
Si vous êtes propriétaire d’un bien, qu’il soit déjà livré ou en construction, Zoé Berthier et Fabien Schafer se feront un plaisir de vous partager leur estimation. Cette dernière se basera sur des données de marché officielles, précises et objectives.
Nos spécialistes de la revente
Les réponses à vos questions
- Le titre de propriété original du bien, délivré par le Dubai Land Department (DLD).
- Votre passeport
- Un Certificat de Non-Objection (NOC) du promoteur pour confirmer que le bien est exempt de toute dette.
- Un état des comptes de vos paiements dans le cas d’une revente sur plan
- Si le bien est en location, une copie du contrat de location si le bien est loué.
Notre équipe pourra vous accompagner dans l’obtention de ces documents.
Il est parfaitement possible de revendre un bien en cours de construction, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une villa, dans le respect du cadre fixé par le promoteur au moment de l’acquisition.
Il est tout à fait possible de vendre un bien sous plan de paiement. Selon les promoteurs, le plan de paiement sera transmissible ou non au nouvel acquéreur, mais ne s’oppose à la vente d’un bien dont le paiement n’a pas été fait en totalité.
Le délai de vente peut varier en fonction de la stratégie de commercialisation. Notre équipe sera là pour vous apporter ses conseils en fonction de votre objectif.
A noter qu’une fois l’acquéreur trouvé la vente peut être effectuée en quelques jours à peine.
Notre agence réalisera une estimation de votre bien soutenue par notre base de données, les tendances du marché et notre expérience. Le but sera de déterminer le prix optimal en fonction de votre stratégie de revente.
Vous aurez simplement à vous acquitter des frais de NOC permettant le transfert de propriété (environ 4000 AED) et des frais d’agences (partagés avec l’acquéreur). Dans le cas de la mise en place d’une procuration pour la vente prévoyez environ 1500 AED supplémentaires.
Votre présence est recommandée pour faciliter le processus de vente. Elle n’est cependant pas obligatoire.
Nous vous présenterons toutes les offres des acheteurs et nous resterons à vos côtés pour vous conseiller sur la négociation du prix et des modalités.
De la publication de l’annonce à la perception de vos fonds, un membre de notre équipe sera votre référent pour vous tenir informé de chacune des étapes du processus de vente.
La solvabilité des acheteurs potentiels sera vérifiée avant de conclure la vente. Les fonds côtés acheteurs seront séquestrés avant le transfert de propriété.
Il vous suffit de contacter notre équipe d’experts afin d’être assisté sur chacune des étapes du processus de revente. N’hésitez pas à nous solliciter pour un entretien téléphonique.
Avoir un locataire ne vous empêche pas de vendre votre bien immobilier.
Lorsque vous vendez votre bien, le nom du propriétaire sur le contrat de location sera changé de votre nom à celui de l’acheteur. Le nouveau propriétaire héritera des termes du contrat de location. Il aura ensuite la possibilité de donner un préavis d’expulsion de 12 mois au locataire s’il souhaite occuper le bien lui-même.
Acheter un appartement ou une villa sur le marché secondaire
Vous cherchez à acheter un bien sur le marché secondaire, en construction ou déjà livré ? Nos chasseurs immobiliers vous accompagnent dans vos recherches ! Remplissez le formulaire ci-dessous pour recevoir des propositions de biens issus de notre portefeuille ou de notre réseau d’agences partenaires.
