Golden Visa Dubai: novas regras favoráveis aos investidores
Excelentes notícias para os investidores! O Governo do Dubai decidiu flexibilizar as regras para a obtenção do Golden Visa. O Dubai Immo analisa os requisitos de elegibilidade actualizados para o Dubai Golden Visa e o que isto significa para os investidores imobiliários.
Nota: o que é o Dubai Golden Visa?
Trata-se de um visto de residência de 10 anos, para o qual são elegíveis os investidores imobiliários, bem como pessoas que exercem determinadas profissões, como médicos, investigadores ou artistas. As vantagens do Dubai Golde Visa são múltiplas: residência garantida durante 10 anos para os investidores e suas famílias, possibilidade de abrir uma conta bancária, trabalhar nos Emirados, etc.
Golden Visa: que alterações foram anunciadas?
As autoridades do Dubai anunciaram que qualquer pessoa com um investimento imobiliário de 2 000 000 AED (cerca de 500 000 euros) pode beneficiar de um Golden Visa. Isto aplica-se mesmo que tenham um plano de pagamento ou tenham contraído um empréstimo. Anteriormente, os investidores tinham de ter pago pelo menos 250 000 euros dos 500 000 euros exigidos para receberem o Golden Visa. Esta cláusula pertence agora ao passado. Os investidores poderão agora solicitar o seu Golden Visa depois de terem pago a sua primeira prestação, os seus honorários notariais (DLD) e assinado o seu contrato de compra definitivo.
O que é que isto significa para os investidores?
Esta alteração das regras de obtenção do Dubai Golde Visa permitirá aos investidores obterem o seu visto de residência muito mais rapidamente. A alteração é igualmente significativa para os investidores que tenham contraído uma hipoteca. Não precisarão de ter pago mais de AED 1.0000.000 e poderão solicitar o visto imediatamente após a transferência, se o valor da propriedade exceder AED 2.000.000.
Novo Golden Visa: qual o impacto no mercado imobiliário do Dubai?
Isto deverá ajudar a impulsionar o investimento, que continua a ser muito forte no início de 2024. O Governo do Dubai dispõe de todos os trunfos para apoiar os investidores ou, se necessário, para os estimular. Com esta nova medida favorável aos investidores, o Governo do Dubai demonstra mais uma vez a sua ambição e os seus objectivos: aumentar a população do Dubai atraindo os investidores mais ricos e incentivando-os a instalarem-se no Dubai.
