Palm Jebel Ali: a Nakheel anuncia o reinício do projecto
O Emir do Dubai, Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, esteve presente no anúncio, que foi feito com grande pompa pela Nakheel. O projecto Palm Jebel Ali está de novo no bom caminho! Já totalmente construída, a Palm Jebel Ali tem cerca de duas vezes o tamanho da Palm Jumeirah, um dos destinos mais emblemáticos do Dubai. Com o relançamento deste projecto faraónico, o Dubai mostra mais uma vez a sua ambição. Dubai Immo conta-lhe mais sobre as primeiras informações e as oportunidades que se deverão abrir aos investidores.
O que é a Palm Jebel Ali do Dubai?
Construída ao mesmo tempo que a Palm Jumeirah, no início dos anos 2000, a Palm Jebel Ali é também uma ilha artificial com a forma de uma palmeira. Situada no sul do Dubai, perto do bairro de Al Furjan e de Jebel Ali, a ilha tem cerca de duas vezes o tamanho da Palm Jumeirah. Tal como a Palm Jumeirah, que é um destino obrigatório no Dubai, a Palm Jebel Ali destina-se a acolher empreendimentos residenciais e hoteleiros. A Palm Jebel Ali terá 110 quilómetros de praias, podendo assim aumentar consideravelmente a oferta imobiliária virada para o mar. O promotor do projecto é a Nakheel, uma empresa imobiliária detida pelo governo.
Vídeo do lançamento da Palm Jebel Ali com o Emir do Dubai
Veja este excelente vídeo da Nakheel, que capta na perfeição o evento de lançamento do Palm Jebel Ali.
Palm Jebel Ali no centro dos planos Dubai 2033 e Dubai 2024
A ambição do governo do Dubai é duplicar a economia do emirado entre 2023 e 2033. As autoridades anunciaram igualmente um vasto e magnífico plano de desenvolvimento urbano, no qual a Palm Jebel Ali tem o seu lugar. Com 30% de energias renováveis e meios de transporte de ponta, a Palm Jebel Ali Dubai estará no centro desta estratégia. A Palm Jebel Ali foi projectada para acolher mais de 35.000 famílias, para além dos numerosos hotéis que serão necessários para responder à procura crescente de turistas. O aeroporto Al Maktoum, construído não muito longe da Palm Jebel Ali e Al Furjan, bem como a Expo City, contribuirão para o desenvolvimento desta parte ainda pouco conhecida do Dubai.
Que empreendimentos imobiliários estão a chegar a Palm Jebel Ali?
De acordo com as nossas informações, estão previstos três tipos de desenvolvimento imobiliário para os próximos anos. A construção de 80 hotéis já foi anunciada pelas autoridades e os maiores grupos internacionais já manifestaram o seu interesse. Prevê-se a construção de um grande número de hotéis de luxo em Palm Jebel nos próximos anos. Estão igualmente previstos empreendimentos de moradias de luxo com praias privadas e blocos de apartamentos de luxo.
Como é que posso comprar um apartamento ou uma vivenda em Palm Jebel Ali?
Numa primeira fase, deverá ser dada prioridade aos membros da família real, aos emiratis e às pessoas que já tinham investido em 2002 e que sofreram a suspensão do projecto. A comercialização deverá ser aberta a investidores internacionais no decurso de 2023. Quer pretenda comprar uma moradia em Palm Jebel ou apartamentos com vista para o mar, a Dubai Immo poderá oferecer-lhe as melhores opções de investimento. Temos uma excelente relação com o promotor Nakheel, que irá liderar o projecto. Outros promotores poderão também garantir terrenos no decurso do ano e estar em posição de lançar também os seus projectos imobiliários.
Porquê investir em Al Furjan e Jebel Ali Dubai?
Estes são os bairros mais próximos da palma de Jebel Ali e estão muito bem ligados, tanto por estrada como por transportes públicos. O metro já está bem implantado em Al Furjan e Jebel Ali, com várias estações já operacionais. É muito fácil chegar ao centro da cidade ou à Marina do Dubai a partir de Al Furjan e Jebel Ali através do metro. O mesmo se passará, sem dúvida, entre Palm Jebel Ali e Al Furjan. Como a oferta de emprego nesta zona continua a crescer, não há dúvida de que os investimentos em arrendamento nestas zonas serão particularmente rentáveis nos próximos anos.
