Palm Jebel Ali : Nakheel annonce la reprise du projet
L’Emir de Dubai, le Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, était présent en personne lors de l’annonce réalisée en grande pompe par Nakheel. Le projet de la Palm Jebel Ali est relancé ! Déjà construite entièrement, la Palm Jebel Ali est environ 2 fois plus grande que la Palm Jumeirah, l’une des destinations les plus iconiques de Dubai. Avec la relance de ce projet pharaonique, Dubai montre une nouvelle fois toute son ambition. Dubai Immo vous en dit plus sur les premiers éléments d’informations, et sur les opportunités qui devraient s’ouvrir aux investisseurs.
Qu’est-ce que la Palm Jebel Ali de Dubai ?
Construite en même temps que la Palm Jumeirah au début des années 2000, la Palm Jebel Ali est également une île artificielle en forme de palmier. Située dans le Sud de Dubai, à proximité du quartier d’Al Furjan et de Jebel Ali, l’île est environ deux fois plus grande que la Palm Jumeirah. Tout comme cette dernière qui est une destination incontournable de Dubai, la Palm Jebel Ali a pour vocation d’accueillir à la fois des programmes résidentiels et des hôtels. La Palm Jebel Ali possèdera 110 kilomètres de plages, et sera donc en mesure d’augmenter considérablement l’offre immobilière face à la mer. Nakheel, promoteur immobilier gouvernemental, est le promoteur à l’origine du projet.
La vidéo du lancement de la Palm Jebel Ali avec l’Emir de Dubai
Découvrez cette superbe vidéo réalisée par Nakheel, qui retranscrit parfaitement l’événement que représente le lancement de la Palm Jebel Ali.
Palm Jebel Ali au coeur du plan Dubai 2033 et Dubai 2024
L’ambition du gouvernement de Dubai est de doublé l’économie de l’émirat entre 2023 et 2033. Un immense et magnifique plan d’urbanisme a également été annoncé par les autorités, et la Palm Jebel Ali y a toute sa place. Avec son énergie à 30% renouvelable, ses moyens de transports derniers cris, Palm Jebel Ali Dubai sera bien au cours de cette stratégie. La Palm Jebel Ali est prévue pour accueillir plus de 35.000 familles, en plus des nombreux hôtels qui permettront de répondre à la demande touristique en croissance constante. Al Maktoum Airport, construit non loin de la Palm Jebel Ali et d’Al Furjan, tout comme Expo City, participeront à l’essors de cette partie de Dubai encore méconnue aujourd’hui.
Quels programmes immobiliers verront le jour sur Palm Jebel Ali ?
D’après nos informations, trois types de programmes immobiliers devraient voir le jour dans les prochaines années. La construction de 80 hôtels à d’ores et déjà été annoncée par les autorités, et les plus grands groupes internationaux ont déjà manifesté leur intérêt. De nombreux hôtels de luxe devraient donc voir le jour sur la Palm Jebel dans toutes prochaines années. Des programmes de villas de luxe avec plage privée et des immeubles de standing sont également planifiés.
Comment acheter un appartement ou une villa sur Palm Jebel Ali ?
Dans un premier temps, la priorité devrait être donnée aux membres de la famille royale, aux émiratis et personnes qui avaient déjà investies en 2002 et qui avaient subit la suspension du projet. La commercialisation devrait être ouverte aux investisseurs internationaux dans le cours de l’année 2023. Qu’il s’agisse d’achat de villa sur Palm Jebel ou d’appartements avec vue mer, Dubai Immo sera en mesure de vous proposer les meilleurs options d’investissement. Nous entretenons d’excellentes relations avec le promoteur Nakheel qui conduira le projet. D’autres promoteurs pourraient également obtenir des terrains au cours de l’année et être en mesure de lancer également leurs projets immobiliers.
Pourquoi investir à Al Furjan et Jebel Ali Dubai ?
Ce sont les quartiers les plus proches de la Palm Jebel Ali et ils sont très bien connecté, que ce soit par la route ou les transports en commun. En effet, le métro est déjà bien implanté à Al Furjan et Jebel Ali avec plusieurs stations de métro déjà opérationnelles. Il est très facile de rejoindre Downtown ou Dubai Marina depuis Al Furjan et Jebel Ali via le métro. Nul doute qu’il en sera de même entre Palm Jebel Ali et Al Furjan. Le bassin d’emploi ne cessant de croître dans ce secteur, nul doute que les investissements locatifs devraient s’avérer particulièrement rentable dans les années à venir dans ces quartiers.
