Descrição
O Elitz 2 é um empreendimento imobiliário em Jumeirah Village Circle (JVC) , no Dubai, proposto pelo promotor Danube. O que é que o torna especial? Um rendimento líquido garantido de 6% a 10% durante os primeiros três anos. É ideal para investidores que pretendam investir em imóveis para arrendamento (a curto ou longo prazo). Gostaria de obter mais informações? As equipas da Dubai Immo têm o prazer de lhe fornecer uma análise completa deste empreendimento Elitz 2, incluindo fotografias do projeto, uma descrição dos serviços, o preço dos apartamentos e o plano de pagamento!
Tudo sobre o Jumeirah Village Circle (JVC)
O JVC é um dos bairros mais dinâmicos e atractivos do Dubai. Tem muito para oferecer, nomeadamente em termos de localização. São necessários entre 10 e 20 minutos para chegar a algumas das principais atracções da cidade, incluindo o Dubai Mall, a Marina e o Burj al Arab. As praias de Jumeirah ficam a cerca de 15 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional do Dubai fica apenas a 20 minutos. Finalmente, a residência fica perto da Al Khail Road, uma das principais estradas do Dubai.
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Elitz 2, uma residência de luxo junto ao Danúbio
O Elitz2 é um empreendimento de duas torres com um total de mais de 80 andares. Em termos de serviços, tanto os investidores como os residentes beneficiarão de instalações de primeira classe dignas dos melhores palácios de 5*. Estas incluem
- Ginásio com o mais recente equipamento
- Ginásio aquático
- Piscina
- Área de ioga
- Estúdio de dança
- Campo de ténis
- Campo de críquete
- Arremesso de basebol
- Área de churrasco
- Centro de negócios
- Bar
- Café
- Biblioteca
- Médico de serviço
Há também vistas magníficas, uma vez que algumas das casas neste empreendimento no coração do JVC terão uma vista direta para a Marina, bem como para o Burj al Arab e para a comunidade JVC.
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Elitz 2 apartamentos à venda no JVC
Está a pensar em investir numa propriedade no Dubai? NoElitz 2, encontrará vários tipos de alojamento, incluindo estúdios, apartamentos com 1 quarto, bem como apartamentos com 2 e 3 quartos. Algumas das propriedades para venda terão a sua própria piscina privada. Todas as casas serão mobiladas. Para o efeito, o promotor Danube decidiu trabalhar com as principais marcas de electrodomésticos. Além disso, a cozinha e a casa de banho terão acabamentos excepcionais (como é habitual no promotor Danube).
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Preços das casas em Elitz 2 by Danube
- Estúdio, a partir de 650K AED, ou seja, 160.000 euros
- Apartamento com 1 quarto, a partir de AED 1.050.000 (260.000 euros)
- Apartamentos com 2 quartos, a partir de AED 1,5M, ou seja, 370.000 euros
- Apartamentos com 3 quartos, a partir de 2,15M AED, ou 535.000 euros
Plano de pagamento e financiamento
O promotor Danúbio propõe um plano de pagamento e de financiamento com prestações fixas e sem juros bancários. Eis como se processa:
- 10% a pagar no ato da reserva + 4% de despesas de notário (DLD)
- 51% do valor total do imóvel quando a construção do projeto estiver concluída em setembro de 2026;
- 1% por mês, para 35%, após a entrega do imóvel.
A Danube garante um retorno líquido do seu investimento de 6% a 10% durante 3 anos após a entrega, em função do desempenho, com um mínimo garantido de 6% líquidos sobre o preço de compra do seu apartamento.
