Investir à Dubai en 2021
Dubai a incontestablement tiré son épingle du jeu pendant la crise du Covid 19, avec une gestion particulièrement efficace de la pandémie. De fait, Dubai est l’objet de tous les regards depuis ces dernières années, et l’Expo 2020 qui aura lieu du 1er octobre 2021 au 31 mars 2022 devrait encore placer Dubai au centre de toutes les attentions.
Avec toute cette actualité autour de Dubai, y compris les 50 ans des Emirats Arabes Unis qui seront célébrés comme il se doit en 2021, les investisseurs du monde entier ont dirigés leurs regards vers Dubai.
Pourquoi investir à Dubai en 2021 ?
Stabilité politique et monétaire, place financière incontournable, sécurité, modernité, autant d’atouts qui séduisent les investisseurs, en recherche de nouvelles opportunités.
Avec 90% d’expatriés, Dubai propose des rentabilités locatives bien supérieures à ce que l’on connait en Europe. En effet, la première actions d’un expatrié en arrivant à Dubai n’est pas nécessaire d’acheter son logement. Il va le plus souvent louer, et le loyer sera dans bien des cas payés par son employeur. De fait, cela impacte positivement les loyers à la hausse, de même que la rentabilité, qui atteint facilement les 7/8% en location annuelle. Et il n’y a pas d’impôt à payer…
Tous ces avantages sont combinés à des facilités de paiement, sans intérêts, négociées pour vous par les agents de Dubai Immo. Si vous êtes intéressés par un investissement locatif ou si vous cherchez tout simplement à acquérir un pied-à-terre ou votre future résidence principale à Dubai, les agents de Dubai Immo vous obtiendront des financements longue auprès des promoteurs, sans passer par les banques et sans justificatifs à fournir. Le tout sans aucun intérêt et sans commission à payer, l’agence Dubai Immo étant directement rémunérée par les promoteurs immobilier de Dubai. Les plans de paiement de l’agence Dubai Immo sont de 12 ans maximum, dont 10 après la remise des clefs. Les plans de financement sont parfois plus court, tout dépend du promoteur, du type d’unité et de la localisation.
Studio ou 1 bedroom, les meilleurs opportunités
Les meilleurs rendements locatifs seront obtenus sur les petites surfaces, comme les studios ou les 1 bedroom. Ce sont également les biens les plus faciles à louer. Nous vous recommandons donc de vous tourner vers ce type de produit si vous voulez maximiser vos rendements locatifs.
Freehold uniquement avec Dubai Immo
Dubai Immo ne commercialise que des biens en « freehold« , en pleine propriété exactement comme en France. Sur certaines zones, des programmes peuvent être en leasehold, avec des bails de 99 ans par exemple. Mais Dubai Immo ne commercialise aucun de ces programmes qui ne conviennent pas du tout aux investisseurs européens. En freehold, vous pourrez léguer votre bien à vos descendants, le vendre librement ou le conserver dans votre famille pour des générations !
