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Un homme souriant avec une barbe, faisant un signe de paix, se tient devant une maison moderne à deux étages à Dubaï avec des intérieurs éclairés, des palmiers et une voiture garée à l'extérieur au crépuscule.

3 choses à vérifier impérativement avant d’investir à Dubai

Guillaume Giroux on 17 décembre 2021

Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Dubai, vous devez vous assurer de plusieurs chose avant de procéder à la réservation. Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate LLC) vous accompagne dans votre projet d’achat immobilier à Dubai. Focus sur les éléments à vérifier impérativement avant de valider votre achat immobilier à Dubai :

Agence et agent immobilier sous licence de la RERA : Tous les agents immobiliers basés à Dubai doivent être en mesure de vous présenter leur license d’agent immobilier, émise par la RERA et par le Dubai Land Department. Vérifiez que non seulement la société mais également l’agent immobilier possèdent la licence, et que la société ou l’agent immobilier n’utilise pas la licence d’une autre entreprise. De nombreuses pseudo agences immobilières se lancent à Dubai, mais très peu sont en règles et disposent de tous les agréments, au contraire de Dubai Immo / Elysee Vendome Real Estate.
Vérifiez que le bien que vous achetez est en freehold et non en leasehold. Bien que les programmes en leasehold se fasse de plus en plus rares à Dubai, il convient de s’assurer auprès de votre agent immobilier professionnel que le bien que vous achetez est bien en pleine propriété, pour toujours. A l’inverse, les biens en leasehold sont des biens avec lease de 99 ans généralement. TOUS LES BIENS COMMERCIALISES PAR DUBAI IMMO SONT EN FREEHOLD, PREINE PROPRIETE PLEINE ET ENTIERE.
Vérifiez la localisation du programme que vous achetez sur GoogleMap. Si certains quartiers peuvent sembler éloignés du Burj Khalifa ou de la Palm Jumeirah, il peuvent tout de même être très intéressant. Cependant, il convient de vérifier que les programmes immobiliers sont à minima proche de grands axes routiers comme Sheikh Zayed Road ou Al Khail Road, mais également que le programme est à proximité de points d’intérêts comme le Burj Khalifa, la Palm Jumeirah, le site de l’Expo 2020, entre autres.

Sachez que tous les biens proposés par l’agence Dubai Immo ont été étudiés et examinés en profondeur, tout comme le sérieux et la santé financière des promoteurs.

Dubai Immo vous propose un accompagnement personnalisé avec des agents immobiliers professionnels, français et titulaires de la licence d’agent immobilier délivrée par les autorités de Dubai.

Tous les biens immobiliers, appartements ou villas, proposés par Elysee Vendome Real Estate LLC sont en freehold, en pleine propriété.