Description du projet
Golf Lane est un projet immobilier situé à Dubai, dans le quartier d’Emaar South. Un programme de villas parfaitement bien situé puisque ces résidences de luxe se trouveront à proximité du futur plus grand aéroport de Dubai ! Un projet d’exception, qui ne manquera pas de répondre à toutes vos attentes. Vous aimeriez en apprendre davantage ? Dubai Immo, première agence immobilière française à Dubai, vous propose de découvrir l’analyse complète de ce projet. Prix des villas, prestations et services, superficies ainsi que prix et plan de paiement, retrouvez ici même, toutes les informations nécessaires pour investir.
Sommaire de la présentation
Le quartier d’Emaar South
Emaar South est un quartier résidentiel en plein essor situé à Dubai. Il est entièrement géré et développé par Emaar Properties. Il s’agit du plus grand promoteur immobilier de l’Émirat. Un quartier parfaitement bien situé. Il se trouve à 20 minutes de Dubai Marina, 30 minutes environ de Downtown (Burj Khalifa, Dubai Mall) ou des plages de Jumeirah. À une dizaine de minutes, se trouve également l’aéroport international Al Maktoum, futur plus grand aéroport de Dubai. Cela en fait l’emplacement idéal pour les investisseurs immobiliers souhaitant profiter d’un peu de calme, tout en restant à bonne distance des lieux les plus importants de la ville.
Les prestations de Golf Lane
Emaar, promoteur chargé du développement de ce programme immobilier d’exception, a d’ores et déjà annoncé un grand nombre de prestations premium. Piscine, piscine pour enfants, salle mais aussi terrain de sport, espace lounge ainsi que proximité avec un terrain de golf 18 trous, des écoles, des restaurants ou encore des cafés et des jeux pour enfants… Tout a été imaginé, pensé et conçu pour vous offrir un cadre de vie exclusif.
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Les villas à Golf Lane
Deux types de villas sont disponibles au sein du projet Golf Lane : des villas mitoyennes de 4 chambres et des villas indépendantes de 5 chambres. Des résidences accueillantes, offrant une vue spectaculaire sur des espaces verts et le superbe parcours de golf. De grandes fenêtres sont également prévues pour laisser passer la lumière naturelle. Enfin, Emaar a la réputation d’être un promoteur très à cheval sur les finitions. Cela se ressent pleinement dans les cuisines et les salles de bains, travaillées à partir de magnifiques matériaux. Toutes les villas possèderont un jardin privatif et un garage couvert pour plusieurs véhicules.
Superficies des villas
| Type de villa | Superficies | Villa mitoyenne de 4 chambres | 374m2 |
|---|---|
| Villa indépendante de 5 chambres | 451m2 |
Prix des villas
| Type de bien | Prix de départ | Villa mitoyenne de 4 chambres | 4.5M AED soit 1.100.000€ |
|---|---|
| Villa indépendante de 5 chambres | 5.4M AED soit 1.300.000€ |
Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | Villa mitoyenne de 4 chambres | 630k AED soit 158.000€ |
|---|---|
| Villa indépendante de 5 chambres | 756k AED soit 190.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Emaar propose, pour ces deux types de villa, un plan de financement sans intérêt bancaire. Vous n’aurez, pour y avoir droit, à fournir absolument aucun justificatif.
Plan de paiement pour Golf Lane :
10%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
70%
À payer pendant la construction
20%
À payer à la fin des travaux
Plan de paiement détaillé :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 10% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Tous les 6 mois pendant 36 mois | 10% |
| À la fin des travaux | 20% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction de ce projet immobilier à Dubai est attendue pour le quatrième trimestre 2028.
