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Augmentation des frais de notaire à Sharjah

Posted by Dubai Immo on 22 novembre 2022
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En 2022, le gouvernement de Sharjah a décidé d’autoriser la propriété plein et entière aux étrangers. Si cette nouvelle a été très bien accueillie par le marché et les investisseurs, elle s’accompagne maintenant un « petite » mauvaise nouvelle ! Les autorisés ont décidé d’augmenter le pourcentage des frais de notaire des propriétés achetées en freehold par des investisseurs étrangers. Explications.

Le freehold à Sharjah, qu’est-ce que ça veut dire ?

La propriété en freehold, c’est la propriété pleine et entière, du bâti comme du terrain. Exactement comme en France ou dans la plupart des pays européens. Cela vient en opposition avec le leasehold, où on est généralement propriétaire pou 40 ans, 50 ans voir 99 ans. Mais tout cela, c’est fini à Sharjah ! Il est désormais possible d’investir sur des appartements ou des villas en pleine propriété dans l’Emirats de Sharjah, voisin de celui de Dubai.

Augmentation des frais de notaire à Sharjah

Les autorités ont décidé de faire évoluer le montant des frais de notaire à Sharjah. Cela concerne les biens en freehold, achetés par des personnes dont la nationalité est en dehors des GCC, les pays du golfe. Si vous êtes français, vous devrez désormais payer 4% de frais de notaire pour l’achat d’un bien immobilier à Sharjah, contre 2% auparavant. A Dubai, c’est également 4%, alors que c’est toujours 2% à Abu Dhabi. Pour combien de temps ?…

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