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Athlon

A partir de 700.000 €
Lancement mai 2024

Description

Athlon est une communauté de villa située à Dubai et proposée par le promoteur Aldar. Cette communauté développée sur la thématique du « active-living » était très attendue par les investisseurs. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de cette promotion immobilière. Découvrez sur cette page les prix des villas, ainsi que le détail du plan de paiement et la brochure.

Sommaire de la présentation

Vue aérienne d'un quartier résidentiel luxueux de Dubaï avec des villas modernes, une verdure luxuriante, des sentiers sinueux, une grande piscine et des personnes pratiquant diverses activités de plein air.
Vue aérienne d'un quartier résidentiel luxueux de Dubaï avec des villas modernes, une verdure luxuriante, des sentiers sinueux, une grande piscine et des personnes pratiquant diverses activités de plein air.

Le quartier de Dubailand

Athlon est situé dans les terres de Dubai, à environ 30 minutes du Burj Khalifa et des plages de Jumeirah. A moins de 5 minutes de Global Village, Athlon est également proche de nombreuses autres communauté réputées, comme The Villa, Sobha Reserve, Al Barrari, Arabian Ranches 3 ou encore The Haven. Vous trouverez à proximité de Athlon des centres commerciaux et des parcs d’attractions très appréciés, tels que IMG World.

Deux enfants courent joyeusement vers une piscine du complexe, entourée de palmiers, avec en arrière-plan une villa incurvée sous un ciel dégagé.
Deux enfants courent joyeusement vers une piscine du complexe, entourée de palmiers, avec en arrière-plan une villa incurvée sous un ciel dégagé.

Les prestations de la communauté ATHLON

Avec ATHLON, le promoteur Aldar propose la première communauté pensée autour du concept « active-living ». Cela signifie que vous retrouverez au sein-même de la communauté de très nombreuses infrastructures incitant les résidents à se mettre en mouvement. Deux pistes de jogging, respectivement de 2.2 km et de 4.7 km, ainsi qu’une piste cyclable de 3.7 km, seront par exemples installés. Un total de 7 clubhouses, avec autant de piscines, sera également disponible pour le plus grand plaisir des futurs résidents. Ces derniers pourront également profiter de nombreuses autres installations sportives, comme des terrains de tennis et de padel. Des commerces, restaurants et autres services de proximité seront par ailleurs disponibles au sein-même de la communauté, ce qui sera particulièrement appréciable.

 

Une villa moderne de deux étages avec des lignes épurées et un mélange de finitions en bois et en béton. Un homme promène un petit chien, une femme tire une valise et une autre fait du vélo. Une voiture est garée
Une villa moderne de deux étages avec des lignes épurées et un mélange de finitions en bois et en béton. Un homme promène un petit chien, une femme tire une valise et une autre fait du vélo. Une voiture est garée

Les villas de ATHLON Dubai

Des villas de 3, 4, 5 et 6 chambres sont disponibles. En fonction du budget, il sera possible d’acquérir une villa indépendante construite sur un grand terrain ou une townhouse. La qualité de finition sera absolument impeccable, comme toujours avec le promoteur Aldar, qui appartient en partie au gouvernement d’Abu Dhabi. Les investisseurs auront le choix entre deux thèmes pour les finitions : Dark ou Light. Les cuisines seront livrées entièrement équipées, et toutes les villas possèderont un jardin privatif et un garage couvert pour plusieurs véhicules. Le promoteur a limité au maximum le vis-à-vis, en installant des espaces verts entre chaque villa.

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Le Guide vous sera envoyé par Whatsapp.

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La cuisine et la salle à manger de la villa moderne avec des armoires et des meubles en bois, une grande œuvre d'art verte, un luminaire suspendu et de grandes fenêtres avec vue sur le jardin améliorent l'ambiance aérée et élégante.
La cuisine et la salle à manger de la villa moderne avec des armoires et des meubles en bois, une grande œuvre d'art verte, un luminaire suspendu et de grandes fenêtres avec vue sur le jardin améliorent l'ambiance aérée et élégante.

Superficies des villas

Type de bien Superficies
Townhouse 3 chambres 212m2
Townhouse 4 chambres 288m2
Villa de 3 chambres 275m2
Villa de 4 chambre 310 à 369m2
Villa de 5 chambre 6413 à 566m2
Villa de 6 chambre 815m2

Prix des villas

Type de bien Prix de départ
Townhouse 3 chambres 2.8M AED soit 700.000€
Townhouse 4 chambres 3.6M AED soit 900.000€
Villa de 3 chambres 3.9M AED soit 975.000€
Villa de 4 chambre 4.6M AED soit 1.150.000€
Villa de 5 chambre 6M AED soit 1.500.000€
Villa de 6 chambre 15M AED soit 3.750.000€

Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Plan de paiement et financement

Le promoteur Aldar vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêts bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour bénéficier de ce plan de paiement.

5%

A payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

55%

A payer pendant la construction

40%

A payer à la fin des travaux

Recevoir les brochures, photos, vidéos, tarifs et disponibilités

Ville:
Quartier:
Pays: United Arab Emirates
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Caractéristiques de la propriété
Bar(s)
Barbecue
Bornes de recharge électrique
Boutiques
Club enfant
Club House
Communauté sécurisée
Cuisine équipée
Espaces verts
Garage à vélo
gym
Hammam
Jogging
Padel tennis
Parking
Parking sécurisé
Piscine
Piscine partagée
Piste cyclable
Restaurant(s)
Rooftop
Salle de sport
Sauna
Spa
Tennis
Tennis de table
Terrain de basket
Villa de luxe à Dubai
Vue sur un lagon
Yoga

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Un portrait professionnel d'un homme souriant avec une barbe, vêtu d'un blazer bleu marine et d'une chemise blanche, sur un fond bleu sur le thème "immobilier Dubaï".
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Un jeune homme aux cheveux noirs courts, vêtu d’un costume bleu, pose avec assurance sur un fond bleu foncé dans sa villa de Dubaï.
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Une photo professionnelle d'un homme souriant avec une barbe, vêtu d'une chemise blanche et d'une veste de costume bleu marine sur un fond bleu sarcelle foncé, représentant une agence immobilière réputée de Dubaï.
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Portrait professionnel d'un homme aux cheveux noirs courts et à la barbe taillée, portant un blazer gris sur une chemise blanche, sur fond d'appartement à Dubaï.
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Une photo professionnelle d'un homme chauve souriant portant un costume, sur un fond bleu foncé, idéale pour les profils de l'immobilier Dubaï.
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