Description du projet
The Heights est une communauté de villas développée par Emaar, et située dans le quartier de Dubai South. A proximité du futur plus grand aéroport du monde, l’Al Maktoum Airport, cette nouvelle promotion immobilière s’inscrit parfaitement dans la vision 2024 de l’Emir de Dubai. En effet, The Heights se trouve dans un quartier dont le développement ne devrait faire que s’accélérer au cours des prochaines années. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète du projet. Découvrez également les prix des appartements, leurs superficies, le détail du plan de paiement et la brochure officielle.
Sommaire de la présentation
Le quartier de Dubai South
Situé comme son nom l’indique dans le Sud de Dubai, Dubai South concentrera un part importante des investissements du Gouvernement de Dubai au cours des prochaines années. Ce quartier accueillera le futur aéroport de Dubai, l’Al MAktoum Airport, qui sera le plus grand du monde d’ici 2033. Le sud de Dubai est actuellement en plein développement, et Emaar ne s’y est pas trompé en y développement cette nouvelle communauté. D’autres développement massifs sont actuellement en cours dans cette localisation prometteuse, tels que Expo City ou encore la Palm Jebel Ali.
La communauté de The Heights à Dubai South
Construit sur la thématique du bien-être, The Heights est une grande communauté de villas qui laissera la part belle aux espaces verts. De nombreuses installations sportives ainsi que des parcs et 38 km pistes cyclables y seront ainsi installées. Vous y retrouvez de nombreuses piscines, des lagons artificiels et des jeux pour enfants, pour le plus grand bonheur des familles. Des installations sportives, comme des terrains de tennis ou encore de basket sont également prévus par Emaar. Des commerces de proximité et d’autres services seront par ailleurs opérationnels au sein-même de la communauté. Trois écoles, deux hôpitaux et deux mosquées y seront également installés.
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Les villas de The Heights
Des townhouses (maisons de vile) de 3 et 4 chambres sont disponibles, ainsi que des villas indépendantes de 4 chambres. Toutes les villas bénéficieront d’un jardin privatif et d’un garage couvert pour plusieurs véhicules. Comme toujours avec Emaar, qui est le plus important promoteur immobilier de Dubai, les finitions seront d’un très bon niveau. Les plans des villas ont dessiné de sorte à limiter au maximum toute perte d’espaces. Ces derniers possèderont de nombreux rangements et sont particulièrement adaptées à la vie en famille. Les villas s’annoncent très agréables à vivre et des vues agréables sur des parcs ou les espaces communs sont proposées au sein de The Heights.
Superficies des villas
| Type de bien | Superficies | Townhouses de 3 chambres | 202m2 |
|---|---|
| Townhouses de 3 chambres | 269m2 |
| Villas de 4 chambres | 344m2 |
Prix des villas
| Type de bien | Prix de départ | Townhouses de 3 chambres | 2.49M AED soit 632.000€ |
|---|---|
| Townhouses de 3 chambres | 3.46M AED soit 865.000€ |
| Villas de 4 chambres | 4.78M AED soit 1.195.000€ |
Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Emaar vous propose deux plans de paiement à taux 0%, sans intérêts bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour bénéficier de ces plan de paiement.
Plan de paiement pour les villas de The Heights :
10%
A payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
70%
A payer pendant la construction
20%
A payer à la fin des travaux
