Acheter un studio à Dubai à 100 000€
« Bonjour, je souhaiterais investir dans un studio à Dubai aux alentours de 100 000€ s’il vous plait, qu’avez-vous à me proposer ? ». Voici une phrase que l’on entend tous les jours de la part de nos clients. Et nous avons des solutions à leur proposer ! Encore faut-il savoir sauter sur les bonnes occasions quand elles se présentent et faire preuve de rapidité. Explications…
100 000€ pour un studio à Dubai est un budget raisonnable. Ce sera parfois légèrement plus cher, ou légèrement moins cher. Cela dépendra notamment de la localisation bien entendu, mais également du plan de financement qui sera déterminant dans le calcul de votre rentabilité. En effet, un plan de paiement plus long sur un prix global plus cher sera souvent plus intéressant qu’un prix moins élevé combiné à un plan de paiement plus court. En effet, dans le premier cas, la différence de prix sera payée par vos locataire et vous permettra de sortir moins de trésorerie. Dans le second cas, vous serez souvent obligés de compléter le montant des loyers encaissés pour payer vos échéances au promoteur.
Attention toutefois à ne pas tomber dans le piège de studios à 80 000€, souvent dans des zones très éloignées du centre de Dubai. N’oubliez pas que le locataire qui résidera dans votre studio ne roule peut-être pas sur l’or et n’assumera pas nécessairement beaucoup de déplacements en voiture ou en taxi.
A Dubai, quand on investit dans l’immobilier, il faut faire attention aux petites économies qui peuvent couter très cher à la fin !
Quels sont les meilleurs programmes immobiliers de Dubai à 100 000€ ?
Actuellement, un programme sort du lot. Pour 100 000€, vous pourrez acheter votre studio à Dubai tout en bénéficiant d’un plan de paiement sur 12 ans. Une aubaine à saisir dès le mois de septembre de 2021, et tout cela pour une localisation à moins de 10 minutes des plages de Dubai et de la Marina.
Ce type de programme immobilier, à ce tarif et combiné à un plan de paiement long, est très rare à Dubai. Il faut donc savoir vous décider rapidement si vous compter investir à Dubai sur ce type de projet, pour ne pas laisser passer une occasion qui se représentera pas de si tôt, les promoteurs ayant tendance à raccourcir la durée des paiements après remise des clefs.
Pour découvrir ce programme validé à 100% par les équipes de Dubai Immo, contactez-nous au +33 7 56 82 82 73 (Appels gratuits ou WhatsApp), ou bien sur notre ligne locale au +971 56 367 2667.
