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Faut-il un compte bancaire local pour investir à Dubai ?

Posted by Dubai Immo on 7 août 2022
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Non ! Il n’est pas nécessaire de posséder un compte bancaire aux Emirats Arabes Unis pour investir à Dubai. Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Dubai, c’est tout à fait possible sans compte bancaire local. Dubai Immo, agence immobilière française leader à Dubai, vous rappelle les conditions nécessaires pour réaliser un investissement immobilier rentable à Dubai.

Le compte bancaire à Dubai, utile mais pas obligatoire

Les autorités n’exigent en aucun cas la possession d’un compte bancaire à Dubai pour la réalisation d’un achat immobilier. Vous pourrez parfaitement effectuer les paiements de vos échéances depuis votre compte bancaire français. Le compte utilisé pour payer les échéances de votre appartement ou de votre villa à Dubai peut d’ailleurs être situé n’importe où dans le monde. Le seul document obligatoire pour investir à Dubai est un passeport en cours de validité. Rien de plus. Et concernant le compte bancaire, il pourrait être utilise d’en ouvrir un sur place avant de mettre votre appartement en location. Cela s’applique uniquement si vous réalisez un investissement locatif. Cependant, même dans ce cas précis, il est tout à fait possible de percevoir vos loyers sur un compte situé en dehors de Dubai.

Comment ouvrir un compte bancaire à Dubai ?

Si vous avez réaliser un investissement immobilier à Dubai par notre intermédiaire, nos équipes se feront un plaisir de vous assister pour l’ouverture d’un compte bancaire. Nous avons des relations privilégiées avec des banques comme Emirates NBD. Ces relations de confiance nous permette d’obtenir généralement une ouverture de compte rapide, à condition que toutes les pièces demandées soient fournies.

La liste des documents généralement demandés par la banque pour l’ouverture d’un compte bancaire a Dubai est la suivante :

  • Justificatif de domicile
  • 6 mois de relevés bancaires
  • 3 mois de fiches de paie
  • Contrat d’achat de l’appartement ou de la villa
  • Oqood, preuve d’achat et d’enregistrement du bien à votre nom
  • Copie de passeport

Ces documents devront être traduits en anglais. Nous pouvons vous indiquer auprès de qui effectuer cette démarche à Dubai.

En fonction de votre profil, la banque pourra vous demander de fournir des informations ou documents complémentaires. Il peut arriver également que la banque demande d’effectuer un dépôt sur le compte, pour ne pas laisser le solde à 0. Vous recevrez une carte bancaire et un chéquier suite à l’ouverture de compte compte.

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