Immobilier : quelles sont les taxes à Dubai ?
Lors des échanges entre nos clients et nos agents, la question des taxes revient très fréquemment. En effet, la plupart des clients de l’agence Dubai Immo sont Français et donc TRES habitués à ce qu’il y est des taxes sur tout…
Une seule taxe à Dubai, les frais de notaire
A Dubai, cela ne fonctionne pas comme cela ! La seule taxe que vous paierez, ce sont les frais d’enregistrement de votre appartement à votre nom. Ce sont en fait les frais de notaire, que l’on appelle ici frais de DLD. DLD, ce sont les initiales du Dubai Land Department, qui fait office de notaire ici à Dubai. Le montant de ces frais est de 4% du prix total de la propriété, quelque soit son montant. Et dans certains cas, le montant de cette taxe peut vous être offert partiellement ou en totalité par le promoteur immobilier…
Pas de taxe foncière à Dubai
Contrairement à de nombreux pays européens, Dubai ne facture pas de taxe foncières aux propriétaires de logement.
Pas de taxe sur les loyers ou sur la plus-value à Dubai
Aucun taxe ne viendra perturber votre rentabilité ! Dubai n’impose aucune taxe sur la plus-value immobilière ou sur les revenus locatifs. 100% du bénéfice ira dans votre poche, sans aucune ponction.
Convention fiscale entre la France et les Emirats Arabes Unis
Une convention fiscale a été établie entre l’Etat Français et les Emirats Arabes Unis. Cette convention prévoit notamment la fiscalité sur les revenus liés à l’immobilier. Elle indique clairement que les revenus immobiliers doivent être taxés dans le pays de localisation du bien. Un bien localisé aux UAE sera donc fiscalisé aux Emirats Arabes Unis, où la fiscalité est nulle.
