Golden Visa Dubai : nouvelle règle favorable aux investisseurs
Excellente nouvelle pour les investisseurs ! Le Gouvernement de Dubai a décidé d’assouplir les règles d’obtention du Golden Visa. Dubai Immo revient pour vous sur la mise à jour des conditions d’éligibilité au Golden Visa de Dubai, et sur ce que cela change pour les investisseurs immobiliers.
Rappel : qu’est-ce que le Golden Visa de Dubai ?
Il s’agit d’un visa de résident de 10 ans, auxquels sont éligibles les investisseurs immobiliers, ainsi que les personnes qui exercent certaines professions, comme des médecins, des chercheurs ou des artistes. Les avantages du Golde Visa de Dubai sont multiples : résidence garantie pendant 10 ans pour l’investisseurs et sa famille, possibilité d’ouvrir un compte bancaire, de travailler aux Emirats, etc.
Golden Visa : quel changement a été annoncé ?
Les autorités de Dubai ont annoncé que toute personne ayant réalisé un investissement immobilier de 2,000,000 AED, soit environ 500.000€, est éligible au Golden Visa. Et cela même si elle bénéficie d’un plan de paiement ou si elle a fait un crédit. Auparavant, l’investisseur devait avoir payé au moins 250.000€ sur les 500.000€ requis pour pouvoir recevoir son Golden Visa. Cette clause est désormais révolue. Ainsi, l’investisseur pourra réaliser sa demande de Golden Visa après avoir payé sa première échéance, ses frais de notaire (DLD) et signé son contrat final d’achat.
Qu’est-ce que cela change pour les investisseurs ?
Cette modification de la règle d’obtention du Golde Visa de Dubai va permettre aux investisseurs de bénéficier de leur visa de résident beaucoup plus rapidement. Le changement est également de taille pour les investisseurs qui ont réalisé un crédit immobilier. Ils n’auront pas besoin d’avoir payé plus de 1,0000,000 AED, et pourront ainsi réaliser leur demande de visa juste après le transfert, si la valeur de la propriété dépasse bien les 2,000,000 AED.
Nouvelle du Golden Visa : quel impact sur le marché immobilier de Dubai ?
Cela devrait permettre de booster les investissements, qui sont encore très soutenu en ce début d’année 2024. Le Gouvernement de Dubai possède toutes les cartes pour soutenir les investisseurs ou les relancer en cas de besoin. Avec cette nouvelle mesure favorable aux investisseurs, le Gouvernement de Dubai prouve une nouvelle fois son ambition et ses objectifs : faire augmenter la population de Dubai en attirant les investisseurs les plus fortunés et en favorisant leur installation à Dubai.
