Description
Address Residences Dubai Hills est une promotion immobilière de luxe proposée par Emaar, dans le cœur de Dubai. Au sein de la prestigieuse communauté de Dubai Hills, face au parc et à 2 minutes de marche du 2e plus grand mall de Dubai, cette résidence possède une localisation exceptionnelle. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de Address Residences Dubai Hills. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure.
Sommaire de la présentation
Le quartier de Dubai Hills
Cette communauté est développée par Emaar, le plus important promoteur immobilier de Dubai, à l’origine notamment du Burj Al Arab et du Dubai Mall. Idéalement situé en plein centre de Dubai, le quartier se trouve à 15 minutes de Downtown, des plages de Jumeirah et de Marina. Vous retrouverez à Dubai un parcours de golf de classe internationale, un immense parc, de nombreuses installations sportives, des commerces, restaurants, et le fameux Dubai Hills Mall. Ce dernier est un des plus grands centre-commerciaux de Dubai, et abrite des centaines de restaurants et magasins. 2 minutes de marche suffisent pour rejoindre le Dubai Hills Mall depuis la résidence.
Les prestations de la résidence
Label « Address » oblige, la résidence Address Dubai Hills proposera des prestations exceptionnelles. Il s’agira sans aucun doute de la résidence la plus luxueuse du quartier de Dubai Hills. Un véritable service 5 étoiles y attendra les futurs résidents, ainsi que leurs invités. Piscine, salle de sport, service de conciergerie, les résidents profiteront de tout le confort dans un cadre feutré. Les résidences Address concentre tout le savoir-faire de Emaar en termes de services et de qualité de construction.
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Les appartements de Address Residences Dubai Hills
Des appartements de 1, 2 et 3 chambres sont disponibles. Comme toujours dans les résidences Address, les appartements seront livrés entièrement meublés et équipés. Les prestations seront luxueuses et les finitions dignes des plus belles résidences de Dubai. Tous les appartements possèderont d’immenses fenêtres et un balcon ou une terrasse.
Superficies des appartements
| Type de bien | Superficies | 1 chambre (T2) | À partir de 70m2 |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | À partir de 103m2 |
| 3 chambres (T4) | À partir de 142m2 |
Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | 1 chambre (T2) | 1.93M AED soit 470.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 2.77M AED soit 675.000€ |
| 3 chambres (T4) | 3.97M AED soit 968.000€ |
Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | 1 chambre (T2) | 270K AED soit 66.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 388K AED soit 95.000€ |
| 3 chambres (T4) | 556K AED soit 135.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Emaar vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour bénéficier de ce plan de paiement.
10%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
70%
À payer pendant la construction
20%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 10% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Octobre 2024 | 10% |
| Mars 2025 | 10% |
| Août 2025 | 10% |
| À 10% de la construction (février 2026) | 10% |
| À 20% de la construction (août 2026) | 5% |
| À 40% de la construction (mars 2027) | 10% |
| À 60% de la construction (octobre 2027) | 5% |
| À 80% de la construction (avril 2028) | 10% |
| À la fin des travaux (février 2029) | 20% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour février 2029.
