Description du projet
Muheira est une résidence de luxe située sur Reem Island, à Abu Dhabi. Proposée par Modon, promoteur déjà très implanté dans l’émirat, la résidence Muheira représente une opportunité d’investissement très intéressante. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Muheira. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier de Reem Island
Reem Island est idéalement située dans l’émirat d’Abu Dhabi, à moins de 15 minutes du centre-ville. Le Louvre d’Abu Dhabi se trouve à 15 minutes de route, et le futur parc Disneyland à seulement 23 minutes. Ce quartier est idéal pour les expatriés et les touristes en quête de calme, tout en restant proche du dynamisme de la ville. Les plages, connues pour être parmi les plus belles du pays, sont accessibles à moins de 10 minutes.
Les prestations de la résidence
La résidence Muheira sera aussi belle à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les prestations seront de grande qualité et les finitions impeccables. Les futurs résidents profiteront d’une multitude d’activités, telles que :
- Piscine pour les adultes
- Piscine pour enfants
- Salle de sport
- Terrain de padel
- Espaces de jeux pour enfants
- Terrains de sport
- Lounge
- Club-house
- Salle de jeux
- Espaces barbecue
- Parking privé
- Service de sécurité 24h/24
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Les appartements de Muheira
Des appartements de 1 à 3 chambres sont proposés. Les appartements seront de grand standing, avec des finitions impeccables. Les fenêtres iront du sol au plafond, afin de profiter de volumes généreux. Les appartements seront vendus avec une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi que le mobilier des salles de bains et les dressings. Une place de parking ainsi que la technologie Smart Home viendront compléter l’ensemble.
Superficies des appartements et prix
| Type d’unité | Superficie (m²) | Prix en AED | Prix en EUR |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | 73 m² | 1,600,000 AED | 372,093 € |
| 2 chambres | 141 m² | 2,600,000 AED | 604,651 € |
| 3 chambres | 187 m² | 4,000,000 AED | 930,233 € |
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Apport nécessaire par type de bien
| Type d’unité | 9% en AED | 9% en € |
|---|---|---|
| 1 chambre | 144,000 AED | 33,488 € |
| 2 chambres | 234,000 AED | 54,419 € |
| 3 chambres | 360,000 AED | 83,721 € |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4.3 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Modon vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
5%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
45%
À payer pendant la construction
50%
À payer à la fin des travaux
Les 50% à payer à la fin des travaux peuvent être financés auprès d’une banque locale, même pour les non-résidents.
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour avril 2029.
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