Description du projet
Raw District 2 by Imtiaz est une résidence de standing située à Dubai South, au pied du métro. Proposée par Imtiaz, promoteur immobilier à la réputation impeccable, la résidence Raw District 2 by Imtiaz représente une opportunité d’investissement très intéressante. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Raw District 2 by Imtiaz . Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier de Dubai South
Dubai South est un quartier en plein essor, porté par le plan de développement Dubai 2040. Il accueille notamment le nouvel aéroport international Al Maktoum ainsi que la nouvelle Palm Jebel Ali. La zone verra également s’implanter des milliers de bureaux et de sièges sociaux, renforçant son attractivité auprès des familles et des jeunes actifs. Déjà desservi par le métro, Dubai South offre un fort potentiel de développement et de valorisation.
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Les prestations de la résidence
Du côté des commodités, Imtiaz a également tout prévu :
- Piscine pour les adultes
- Piscine pour enfants
- Salle de sport
- Espaces de jeux pour enfants
- Terrains de sport
- Espaces de coworking
- Lounge
- Club-house
- Salle de jeux
- Espaces barbecue
- Parking privé
- Service de sécurité 24h/24
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Les appartements de Raw District 2 by Imtiaz
Des studios ainsi que des appartements de 1 à 3 chambres sont proposés. Fidèle à ses standards élevés, Imtiaz livrera chaque appartement entièrement meublé et équipé, avec des matériaux de grande qualité. Le design se démarquera de ce que l’on retrouve habituellement à Dubai, en s’inspirant de l’architecture new-yorkaise à travers un mobilier élégant et des matériaux au caractère affirmé. Une place de parking privative ainsi que la technologie Smart Home viendront compléter l’ensemble.
Superficies des appartements et prix
| Type d’unité | Superficie (m²) | Prix en AED | Prix en EUR |
|---|---|---|---|
| Studio | 35 m² | 666,000 AED | 154,884 € |
| 1 chambre | 57 m² | 949,000 AED | 220,698 € |
| 2 chambres | 98 m² | 1,550,000 AED | 360,465 € |
| 3 chambres | 130 m² | 1,900,000 AED | 441,860 € |
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Apport nécessaire par type de bien
| Type d’unité | Apport de 24% en AED | Apport de 24% en € |
|---|---|---|
| Studio | 159,840 AED | 37.172 € |
| 1 chambre | 227,760 AED | 52.967 € |
| 2 chambres | 372,000 AED | 86.512 € |
| 3 chambres | 456,000 AED | 106.047 € |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4.3 AED pour 1€.
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Plan de paiement et financement
Le promoteur Imtiaz vous propose deux plans de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
Option 1 : plan de paiement court
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
30%
À payer pendant la construction
50%
À payer à la fin des travaux
Les 50% à payer à la fin des travaux peuvent être financés auprès d’une banque locale, même pour les non-résidents.
Option 2 : plan de paiement long
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
40%
À payer pendant la construction
40%
À payer sur 3 ans après la livraison
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour le deuxième trimestre 2029.
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