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The Pier Residence

À partir de 350.000 €

Appartement - Type : 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres, Appartement

Dubai, Maritime City

Lancement juillet 2024

Un toit-terrasse luxueux surplombant un vaste océan, doté d'une piscine à débordement, d'un coin salon avec canapés et tables et d'une verdure luxuriante. Le soleil se couche, projetant une chaude lueur dorée sur l’eau. Les bateaux sont visibles au loin, ajoutant une touche de charme qui rappelle The Pier.

Un hall d'entrée moderne et luxueux avec des murs en verre et un toit incurvé fluide doté de lumières LED accueille les clients au Pier. Une élégante voiture de sport est garée devant et deux personnes conversent près de l’entrée. À l’intérieur, plusieurs personnes sont assises sur des chaises moelleuses, au milieu d’un décor élégant et d’une verdure luxuriante à l’extérieur.

Une scène luxueuse au bord de la piscine avec une piscine à débordement surplombant l’océan, rappelant un appartement haut de gamme à Dubaï. Plusieurs personnes se prélassent sur des transats blancs sous des parasols, tandis que d'autres profitent de l'eau. Le bâtiment moderne, orné de verdure et un ciel bleu clair créent une atmosphère sereine.

Une cuisine et un salon modernes et ouverts aux tons neutres et aux matériaux naturels. La cuisine du Pier dispose d'un îlot en marbre avec des sièges, des appareils électroménagers intégrés et des étagères. Le salon comprend un canapé confortable, des suspensions et de grandes fenêtres offrant une vue panoramique.

Une cuisine et un coin repas modernes avec des boiseries claires et des armoires blanches au Pier. L'espace salle à manger comprend un banc intégré et trois chaises autour d'une table blanche. Au-dessus, des étagères ouvertes exposent des objets de décoration. Le salon adjacent comprend un canapé de couleur claire.

Chambre d'hôtel moderne aux accents de marbre, dotée d'un grand lit, d'une télévision murale et d'étagères intégrées décorées. Une porte coulissante en verre révèle un balcon avec des sièges, donnant sur la jetée et sa vue sereine sur l'océan au coucher du soleil. Les tons neutres et le mobilier élégant créent une atmosphère luxueuse.

Un salon luxueux avec de hauts plafonds, avec une décoration beige et crème rappelant The Pier. Il dispose de deux grands canapés sectionnels de couleur crème, de plusieurs tables basses rondes et d'une grande œuvre d'art centrale complexe. Les grandes fenêtres laissent entrer suffisamment de lumière naturelle et la verdure est visible à l'extérieur.

Un couloir moderne et luxueux du Pier comprend de hautes portes en verre et des murs en marbre. Le sol est constitué de carreaux de pierre polis de couleur claire et l'espace est bien éclairé par un éclairage élégant et encastré. Des lumières sphériques décoratives sont uniformément espacées le long du couloir.

Une personne vêtue d'une robe rouge se tient sur un balcon incurvé de The Pier, surplombant un plan d'eau tranquille au coucher du soleil. Le balcon fait partie d'un bâtiment moderne avec des éléments en bois et en verre. Au loin, une silhouette de ville et un yacht sont visibles à l'horizon.

Un salon luxueux et moderne au Pier avec de grandes fenêtres offrant une magnifique vue sur le coucher du soleil. La pièce comprend des canapés beiges moelleux, des tables basses rondes et de hautes étagères remplies d'objets décoratifs. La lumière naturelle inonde l’espace, soulignant son élégance et sa sophistication.

Le hall luxueux de l'hôtel The Pier présente une décoration moderne avec des sols en marbre, de grandes fenêtres et des sièges beiges moelleux. Un bureau de réception avec des suspensions et une sculpture abstraite au plafond améliore l'ambiance sophistiquée, tandis que des plantes vertes luxuriantes ajoutent une touche de nature.

Vue aérienne d'une zone côtière avec une péninsule s'étendant jusqu'à la mer, avec des bâtiments, des routes et des quais illuminés. L'eau environnante est calme, avec la jetée et la marina remplies de bateaux à gauche et une zone urbaine plus développée à droite.

Une salle de jeux pour enfants moderne, inspirée de The Pier, comprend un grand pilier central, des coins muraux circulaires et des meubles ludiques. La pièce offre un éclairage tamisé, des sièges moelleux et divers jouets, notamment des blocs et une piscine à balles. Des animaux en peluche fantaisistes et un décor de rennes ajoutent du charme.

Description du projet

The Pier Residence est une promotion immobilière, située à Dubai, dans le superbe quartier de Maritime City. Projet d’exception signé du promoteur LMD, ce programme immobilier sera l’un des seuls du quartier à être en front de mer. Dubai Immo, votre agence immobilière à Dubai, est très heureuse de vous présenter de programme en détail. Vous retrouverez sur cette page, la présentation détaillée de The Pier Residence, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure officielle.

Le quartier de Dubai Maritime City

Situé dans le nord de Dubai, à environ 20 minutes de Downtown, Maritime City est un quartier très prometteur. Situé en front de mer, le quartier de Dubai Maritime City accueillera à la fois des résidences de luxe, des hôtels, des centres commerciaux, des restaurants, une immense marina et une plage privée d’ici quelques années. Le plan Dubai 2040 fait du développement de Maritime City une priorité pour le gouvernement. Les plus grands développeurs comme Omniyat, Damac, Select Group ou encore Emaar ont lancé des projets dans cette zone qui sera bientôt accessible en moins de 15 minutes depuis le centre-ville de Dubai. Un pont est eneffet actuellement en cours de construction, et devrait considérablement facilité l’accès à ce quartier très prometteur.

Les prestations de la résidence

The Pier Residence sera l’une des plus belles de Dubai Maritime City. Ce sera l’une des seules du quartier à être en front de mer ! Avec sa superbe localisation et ses prestations d’exception, cette promotion immobilière a de quoi séduire. Pour la façade, le promoteur a choisi un design intemporelle particulièrement réussi, qui n’est pas sans rappeler les vagues du Golfe Persique.

Au sein de The Pier, les résidents pourront de nombreux services et activités, dont :

Infinity pool
Piscine privée
Toit aménagé avec bar et piscine à débordement
Espace lounge
Salle de sport
Salle de yoga
Salle de jeux
Club pour les enfants
Terrain de padel tennis
Piste de jogging

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Les appartements de The Pier Residence

Des appartements de 1 à 3 chambres sont disponibles. Spacieux, ils seront proposés avec un prix au m² inférieur à ceux des projets concurrents, pour une qualité supérieure. Les prestations proposées seront de très haut niveau. Le promoteur utilisera les meilleurs marques et matériaux pour les finitions des appartements. Tous auront de grandes fenêtres allant du sol au plafond, garantissant une luminosité optimale. Chaque appartement aura son balcon ou sa terrasse avec magnifiques vues sur la mer et le golfe Persique. En effet, dans ce quartier, seuls 14 résidences sont en front de mer et The Pier Residence fera partie des heureux élus. Enfin, les appartements 3 chambres auront leur propre piscine privée.

Superficies des appartements

Type de bien	Superficies
1 chambre (T2)	À partir de 57m2
2 chambres (T3)	À partir de 95m2
3 chambres (T4)	À partir de 182m2

Prix des appartements

Type de bien	Prix de départ
1 chambre (T2)	1.4M AED soit 350.000€
2 chambres (T3)	2.5M AED soit 625.000€
3 chambres (T4)	6.9M AED soit 1.725.000€

Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Des réductions significatives peuvent être appliquées pour l’achat d’un ou plusieurs étages complets.

Apport nécessaire par type de bien

Type de bien	Apport minimal avec frais de notaire
1 chambre (T2)	196K AED soit 49.000€
2 chambres (T3)	600K AED soit 150.000€
3 chambres (T4)	1.65M AED soit 410.000€

Plan de paiement et financement

Le promoteur LMD vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour bénéficier de ces plans de paiement.

10%

À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

50%

À payer pendant la construction

40%

À payer à la fin des travaux

Détail du plan de paiement :

Échéance	Montant à payer
À la réservation	10% + 4% de frais de notaire (DLD)
30 jours après la réservation	10%
9 mois après la réservation	5%
13 mois après la réservation	5%
17 mois après la réservation	10%
21 mois après la réservation	10%
27 mois après la réservation	10%
À la fin des travaux	40%