Imobiliário no Dubai: porquê comprar em planta?

Quando se decideinvestir no sector imobiliário no Dubai, existem duas opções. Pode comprar um imóvel já construído ou um imóvel em construção. Esta opção é conhecida como um programa off-plan. Mas quais são as vantagens de comprar em planta no Dubai? Aqui ficam algumas explicações.

Programa imobiliário fora do plano: definição

Um projecto imobiliário fora do plano é um projecto em que a construção não está concluída. Por vezes, é possível comprar antes do início da construção, ou alguns meses antes da entrega das chaves. Referimo-nos a um projecto fora do plano como um projecto em que não é possível receber imediatamente as chaves do apartamento ou da casa que está a comprar.

Planos de pagamento para os programas fora do plano do Dubai

Comprar um imóvel em segunda mão no Dubai tem muitas vantagens. Estas vantagens são tanto qualitativas como financeiras. Para começar, a compra em planta permite-lhe pagar o seu imóvel ao longo do tempo e não de uma só vez, como acontece com um produto pronto a habitar. Os planos de pagamento propostos pelos promotores permitem-lhe beneficiar de um plano depagamento ao longo de vários anos(até 12 anos no máximo) sem passar por um banco e sem juros bancários.

Os melhores preços para o seu investimento no Dubai

Será também um dos primeiros compradores da residência e beneficiará, por conseguinte, dos preços mais baixos. Ao comprar fora do plano, garante a si próprio um melhor rendimento do que os futuros compradores, bem como um maior potencial de valorização do que os outros. De facto, os promotores aumentam regularmente os preços à medida que a construção avança.

Mais opções

Ao comprar no início da comercialização de um programa, terá mais escolha. Quer se trate da escolha doandar ou do tipo de unidade, terá mais opções. Em termos de investimento imobiliário, é do seu interesse ter o maior número possível de opções. Se houver apenas uma óptima opção disponível, deve aceitá-la.

Um apartamento novo no Dubai

Comprar um apartamento em planta no Dubai é um pouco como comprar um carro novo. O seu apartamento (ou moradia) beneficiará dos mais recentes avanços tecnológicos, como a Smart Home. Terá uma propriedade que nunca foi ocupada e estará sob garantia do promotor durante 10 anos.

Conclusão

Se este é o seu primeiro investimento imobiliário no Dubai, recomendamos vivamente que opte por um projecto fora do plano. Pode muito bem escolher um projecto com uma data de entrega inferior a um ano, se isso o fizer sentir-se melhor. Mas, pelo menos, não terá de pagar 100% do seu apartamento, como acontece no mercado secundário. Poderá beneficiar de um plano de pagamento ao longo de vários anos e receber as chaves de uma nova residência com os padrões mais recentes.

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