Immobili a Dubai: perché comprare off-plan?
Quando decidete diinvestire in immobili a Dubai, avete due opzioni. Potete acquistare un immobile già costruito o un immobile in costruzione. Questo è noto come programma off-plan. Ma quali sono i vantaggi dell'acquisto off-plan a Dubai? Ecco alcune spiegazioni.
Programma immobiliare off-plan: definizione
Un progetto immobiliare off-plan è un progetto in cui la costruzione non è stata completata. A volte è possibile acquistare prima dell'inizio dei lavori di costruzione, o qualche mese prima della consegna delle chiavi. Si parla di progetto fuori programma quando non è possibile ritirare immediatamente le chiavi dell'appartamento o della casa che si sta acquistando.
Piani di pagamento per i programmi off-plan di Dubai
L'acquisto di una proprietà off-plan a Dubai presenta numerosi vantaggi. Questi vantaggi sono sia qualitativi che finanziari. Per cominciare, l'acquisto di un immobile fuori piano vi consente di pagare la vostra proprietà nel tempo, anziché in un'unica soluzione come nel caso di un prodotto già pronto. I piani di pagamento offerti dagli sviluppatori vi permetteranno di beneficiare di un piano dipagamento su più anni(fino a un massimo di 12 anni) senza passare per una banca e senza interessi bancari.
I migliori prezzi per i vostri investimenti a Dubai
Inoltre, sarete tra i primi acquirenti della residenza e potrete quindi beneficiare dei prezzi più bassi. Acquistando fuori piano, vi garantite un rendimento migliore rispetto ai futuri acquirenti e un potenziale di valore aggiunto maggiore rispetto agli altri. Infatti, gli sviluppatori aumentano regolarmente i prezzi man mano che la costruzione procede.
Più scelta
Acquistando in anticipo nella fase di commercializzazione di un programma, avrete più scelta. Sia in termini dipianta che di tipo di unità, avrete più opzioni. In termini di investimento immobiliare, è nel vostro interesse avere il maggior numero di opzioni possibili. Se c'è solo una grande opzione disponibile, dovreste prenderla.
Un nuovo appartamento a Dubai
Acquistare un appartamento fuori piano a Dubai è un po' come comprare un'auto nuova. Il vostro appartamento (o villa) beneficerà dei più recenti progressi tecnologici, come la Smart Home. Avrete una proprietà che non è mai stata occupata e sarà garantita dallo sviluppatore per 10 anni.
Conclusione
Se si tratta del vostro primo investimento immobiliare a Dubai, vi consigliamo vivamente di optare per un progetto fuori piano. Potete anche scegliere un progetto con una data di consegna inferiore a un anno, se questo vi fa sentire meglio. Ma almeno non dovrete pagare il vostro appartamento al 100% come nel mercato secondario. Potrete beneficiare di un piano di pagamento su più anni e ricevere le chiavi di una nuova residenza con gli standard più recenti.
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