Taxas de notário no Dubai e em Abu Dhabi
Tanto no Dubai como em Abu Dhabi, terá de pagar uma taxa para registar a transferência de propriedade do promotor para o comprador. O montante destas "taxas notariais" varia consoante o emirado. A Dubai Immo, a principal agência imobiliária francesa no Dubai, explica neste artigo tudo o que precisa de saber sobre os emolumentos notariais nas duas principais cidades dos Emirados Árabes Unidos.
Despesas de notário no Dubai
No Dubai, o Dubai Land Department actuará como notário. Este organismo governamental é responsável por todas as questões imobiliárias no Dubai, juntamente com o RERA, o outro organismo de controlo. O Dubai Land Department cobra uma taxa de 4% por uma transacção imobiliária. O Dubai Land Department cobra esta taxa, que é conhecida no Dubai como "DLD Fee". O contrato de compra e venda será registado pelo Dubai Land Department juntamente com a transferência de propriedade do vendedor para o comprador. Após a confirmação da transacção, o novo proprietário receberá os seus títulos de propriedade directamente por e-mail e terá a sua listagem de propriedades actualizada na aplicação móvel DubaiRest.
Honorários de notário em Abu Dhabi
Em Abu Dhabi, as taxas notariais são de apenas 2%. Estas taxas são denominadas taxas municipais e devem ser pagas directamente ao promotor, tal como no Dubai. O promotor transferirá então a taxa notarial para as autoridades. Receberá a confirmação do registo da transferência de propriedade e do contrato de compra e venda directamente do promotor com o seu contrato assinado.
Taxas de notário gratuitas no Dubai e em Abu Dhabi?
Alguns promotores imobiliários propõem negócios comerciais em que as despesas de notário aparecem como GRATUITAS. Mas atenção, por vezes os promotores imobiliários simplesmente aumentam o preço para dizer que os honorários notariais são agora gratuitos. Os nossos agentes imobiliários franceses baseados no Dubai conhecem perfeitamente o mercado imobiliário e poderão aconselhá-lo.
