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Les frais de notaire à Dubai et Abu Dhabi

Posted by Dubai Immo on 14 septembre 2022
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Dans l’Emirat de Dubai comme dans celui d’Abu Dhabi, vous devrez payer des frais d’enregistrement du transfert de propriété, du promoteur à l’acquéreur. Le montant de ces « frais de notaire » varie d’un Emirat à l’autre. Dubai Immo, agence immobilière française n°1 à Dubai, vous explique dans cet article tout ce que vous devez savoir sur les frais de notaires dans les deux principales villes des Emirats Arabes Unis.

Les frais de notaire à Dubai

A Dubai, c’est le Dubai Land Department qui fera office de notaire. Cet organisme gouvernemental est est charge de toute les affaires immobilières à Dubai en compagnie de la RERA, l’autre organisme de contrôle. Le Dubai Land Department demandera le paiement de 4% de frais lors d’une transaction immobilière. Le Dubai Land Department facturera ces frais que l’on appelle à Dubai les « Frais de DLD ». Le contrat d’achat sera enregistré par le Dubai Land Department ainsi que le transfert de propriété du vendeur à l’acquéreur. Lors de la confirmation de la transaction, le nouveau propriétaire recevra son titre de propriété directement par email, et verra la liste de ses propriétés immobilières actualisées sur l’application mobile DubaiRest.

Les frais de notaire à Abu Dhabi

A Abu Dhabi, les frais de notaire sont de 2% seulement. Ces frais sont appelés les « Municipality Fees » et sont à payer directement au promoteur, comme à Dubai. Le promoteur se chargera ensuite de transférer le montant des frais de notaire aux autorités. Vous recevrez une confirmation de l’enregistrement du transfert de propriété et du contrat d’achat directement de la part du promoteur avec votre contrat signé.

Des frais de notaire offerts à Dubai et Abu Dhabi ?

Certains promoteur propose des offres commerciales dans lesquels les frais de notaire apparaissent comme OFFERTS. Attention tout de même, il arrive que les promoteurs immobiliers augmente tout simplement le prix afin de dire que les frais de notaires sont désormais offerts. Nos agents immobiliers français basés à Dubai connaissent parfaitement le marché immobilier et sauront vous aiguiller.

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