Adhara Star

Adhara Star é um empreendimento imobiliário situado no distrito de Arjan, no Dubai. Com uma localização estratégica e um plano de pagamento atrativo, este projeto tem muitos trunfos. É um dos poucos projectos a oferecer um plano de pagamento a 1% por mês. O Dubai Immo oferece-lheanálise completa Adhara Star, fotografias do projeto, o preços fixospormenores da financiamento e descarregar o brochura.

Arjan, um local ideal para investimento de aluguer no Dubai

O bairro de Arjan é uma das zonas preferidas dos investidores imobiliários no Dubai. A procura de arrendamento é muito elevada e o número de proprietários-ocupantes é menor do que na maioria das outras zonas do Dubai. Os alugueres de curta duração são também muito rentáveis em Arjan, com as principais atracções do Dubai a menos de 15 minutos de distância. De facto, são necessários menos de um quarto de hora para chegar ao centro da cidade/Business Bay, às praias de Jumeirah ou à Dubai Marina. O Dubai Hilsl Mall, o segundo maior centro comercial do Dubai, fica a menos de 3 minutos de carro. A Dubai Holding, o organismo governamental responsável pelo desenvolvimento do bairro, está a seguir uma estratégia de desenvolvimento ambiciosa e coerente.

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Instalações e serviços na residência Adhara Star Dubai

Adhara Star é uma luxuosa residência de 13 andares com o nome da estrela com o mesmo nome, que é 22 300 vezes mais brilhante do que o sol. Com o seu design moderno e meticuloso, Adhara Star será um dos projectos mais bonitos do distrito de Arjan. Tal como a fachada foi objecto de grande cuidado, o interior também o será. As áreas públicas serão verdadeiramente dignas de um hotel de 5 estrelas. Um reconhecimento fácil dar-lhe-á acesso aos elevadores e aos numerosos serviços oferecidos pela residência:

• piscina no telhado
• jacuzzi
• sauna
• hammam
• ioga
• pavilhão desportivo interior e exterior
• Jardim japonês
• jogos para crianças
• piscina para crianças
• zona de churrasco
• campo de padel
• campo de basquetebol
• segurança
• zelador
• parque de estacionamento

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Os apartamentos do Adhara Star Dubai

Estão disponíveis três tipos de apartamentos no empreendimento Adhara Star. Pode escolher entre uma selecção de apartamentos com 1, 2 e 3 quartos. Apenas 113 apartamentos estão disponíveis em toda a residência. Todos os apartamentos têm uma cozinha totalmente equipada. As melhores marcas europeias serão utilizadas para os electrodomésticos (BOSCH), bem como para os acabamentos do chão, da casa de banho e da cozinha. As áreas oferecidas neste empreendimento são maiores do que a grande maioria das residências do Arjan e o preço por m2 é muito competitivo em comparação com outros projectos a serem lançados em 2023. Nos apartamentos "premium" da residência, os apartamentos com 1, 2 e 3 quartos beneficiarão de uma divisão extra que pode ser utilizada como escritório ou pequeno quarto. Alguns apartamentos terão a sua própria piscina privada, situada directamente no terraço. Todos os apartamentos têm um lugar de estacionamento incluído no preço de venda.

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Preços dos apartamentos no Adhara Star Arjan Dubai

• Apartamentos com 1 quarto a partir de 1 milhão de AED (250 000 euros)
• Apartamentos com 2 quartos a partir de AED 1,2 milhões (300 000 euros)
• Apartamentos com 3 quartos a partir de AED 1,6M (€400.000)

Plano de pagamento e financiamento

O promotor oferece-lhe 3 opções de planos de pagamento sem juros. Cada plano de pagamento divide-se da seguinte forma:

Opção 1: 80-20

• 80% a pagar durante a construção
• 20% a pagar aquando da entrega

Opção 2: 60-40

• 60% a pagar durante a construção
• 40% a pagar aquando da conclusão dos trabalhos

Opção 3: plano de pagamento mensal de 1%

• 5% a pagar no acto da reserva + 4% de despesas de notário (DLD)
• 15% a pagar no prazo de 30 dias após a reserva
• 1% a pagar todos os meses durante 7 meses
• 5% a pagar no décimo mês após a reserva
• 1% a pagar todos os meses durante 7 meses
• 5% a pagar no 18º mês após a reserva
• 1% a pagar todos os meses durante 6 meses
• 10% a pagar aquando da conclusão dos trabalhos
• 1% a pagar todos os meses durante 35 meses
• 5% a pagar no 6º mês após a entrega das chaves

A conclusão dos trabalhos está prevista para Maio de 2025.

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